1．按房產(chǎn)租金收入計征的房產(chǎn)稅，稅率為（ ?。?BR> A．10%
B．12%
C．20%
D．10%
2．物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離是物業(yè)管理社會化的（ ?。?。
A．基本前提
B．必要前提
C．基本條件
D．必要條件
3．契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對（ ）征收的一種稅。
A．交易的任何一方
B．產(chǎn)權(quán)承受人
C．交易雙方
D．賣方
4．《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前（ ）個月提出。
A．1
B．2
C．3
D．6
5．對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是（ ）。
A．國家建設(shè)部
B．全國人民代表大會常務(wù)委員會
C．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
D．國務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門
6．物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利有（ ）。
A．根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和合同的約定，并結(jié)合實際情況制定物業(yè)管理制度
B．依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費
C．制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為
D．要求委托人協(xié)助管理
E．接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督
7．下列關(guān)于安置補(bǔ)助費的表述中，正確的是（ ?。?BR> A．安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算
B．每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4-5倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍
C．征用其他土地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
D．在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費之和不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍
E．每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍
8．下列關(guān)于我國土地制度的表述中，正確的有（ ?。?BR> A．全部土地都為社會主義公有
B．大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有
C．城市市區(qū)的土地屬于國家所有
D．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有
E．農(nóng)村宅基地、自由地、自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有
9．住宅小區(qū)公共性服務(wù)費用構(gòu)成包括綠化管理費、保安費（ ?。┑取?BR> A．管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費
B．公共設(shè)施，設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費
C．清潔衛(wèi)生
D．物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費
E．法定利潤
10．張某以50萬元的價格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于（ ?。?BR> A．典型合同
B．單務(wù)合同
C．有償合同
D．要式合同
E．雙務(wù)合同
B．12%
C．20%
D．10%
2．物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離是物業(yè)管理社會化的（ ?。?。
A．基本前提
B．必要前提
C．基本條件
D．必要條件
3．契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對（ ）征收的一種稅。
A．交易的任何一方
B．產(chǎn)權(quán)承受人
C．交易雙方
D．賣方
4．《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前（ ）個月提出。
A．1
B．2
C．3
D．6
5．對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是（ ）。
A．國家建設(shè)部
B．全國人民代表大會常務(wù)委員會
C．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
D．國務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門
6．物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利有（ ）。
A．根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和合同的約定，并結(jié)合實際情況制定物業(yè)管理制度
B．依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費
C．制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為
D．要求委托人協(xié)助管理
E．接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督
7．下列關(guān)于安置補(bǔ)助費的表述中，正確的是（ ?。?BR> A．安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算
B．每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4-5倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍
C．征用其他土地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
D．在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費之和不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍
E．每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍
8．下列關(guān)于我國土地制度的表述中，正確的有（ ?。?BR> A．全部土地都為社會主義公有
B．大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有
C．城市市區(qū)的土地屬于國家所有
D．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有
E．農(nóng)村宅基地、自由地、自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有
9．住宅小區(qū)公共性服務(wù)費用構(gòu)成包括綠化管理費、保安費（ ?。┑取?BR> A．管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費
B．公共設(shè)施，設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費
C．清潔衛(wèi)生
D．物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費
E．法定利潤
10．張某以50萬元的價格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于（ ?。?BR> A．典型合同
B．單務(wù)合同
C．有償合同
D．要式合同
E．雙務(wù)合同