1．土地增值稅的扣除項目為（ ?。?。
A．取得土地使用權時所支付的金額
B．土地開發(fā)成本、費用
C．建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格
D．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金
E．對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本兩項規(guī)定計算的金額之和，加計10%的扣除
2．完全的所有權包括（ ?。?BR> A．占有
B．支配
C．使用
D．收益
E．處分
3．房屋權屬登記按（ ）并頒發(fā)房屋權屬證書等程序進行。
A．登記申請
B．權屬審核
C．公告
D．核準登記
E．審批
4．下列關于我國土地制度的表述中，正確的有（ ?。?BR> A．全部土地都為社會主義公有
B．大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有
C．城市市區(qū)的土地屬于國家所有
D．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有
E．農(nóng)村宅基地、自由地、自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有
5．下列關于消費者損害賠償?shù)谋硎鲋?，正確的有（ ?。?。
A．張某在甲商場購買由乙廠家生產(chǎn)的電器，因質(zhì)量問題導致爆炸，造成的損失張某只能向乙廠要求賠償，因為它是生產(chǎn)者
B．王某在展銷會的R-11展臺上購買了一臺電腦，自行安裝時，不小心電腦主機滑落砸傷腳部，王某向R-11展臺的銷售者要求賠償
C．消費者因經(jīng)營者利用虛假廣告提供商品或者服務，其合法權益受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償
D．使用他人營業(yè)執(zhí)照的違法經(jīng)營者提供商品或者服務，損害消費者合法權益的，消費者可以向其要求賠償，也可以向營業(yè)執(zhí)照的持有人要求賠償
E．消費者在接受服務時，其合法權益受到損害的，可以向服務者要求賠償
6．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)、當業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（）。
A．三家銀行按貸款額分攤
B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁
7．房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)（ ?。┖螅娇山桓妒褂?。
A．綜合驗收
B．驗收合格
C．使用單位認可
D．建設單位認可
8．在下列四個選項中，說法不正確的是（ ?。?。
A．《城市房地產(chǎn)管理法》對此進行了更為明確的概括，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)抵押兩種形式
B．《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了三項基本制度，房地產(chǎn)價格評估制度、房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度和房地產(chǎn)價格申報制度
C．房地產(chǎn)權利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或作不實的申報
D．房地產(chǎn)權利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，房地產(chǎn)抵押人依法拍賣房地產(chǎn)，應當向房屋所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門如實申報成交價格，由國家對成交價格實施登記審驗后，才可辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，取得確定的法律效力
9．城市人民政府和縣人民級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)（ ?。彶橥?。
A．同級人民代表大會
B．同級常務委員會
C．同級人民代表大會和同級常務委員會
D．同級人民代表大會或同級常務委員會
10．債券的（ ），是債券價格形成的主要依據(jù)。
A．票面價值
B．實際價值
C．內(nèi)在價值
D．外在價值
A．取得土地使用權時所支付的金額
B．土地開發(fā)成本、費用
C．建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格
D．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金
E．對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本兩項規(guī)定計算的金額之和，加計10%的扣除
2．完全的所有權包括（ ?。?BR> A．占有
B．支配
C．使用
D．收益
E．處分
3．房屋權屬登記按（ ）并頒發(fā)房屋權屬證書等程序進行。
A．登記申請
B．權屬審核
C．公告
D．核準登記
E．審批
4．下列關于我國土地制度的表述中，正確的有（ ?。?BR> A．全部土地都為社會主義公有
B．大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有
C．城市市區(qū)的土地屬于國家所有
D．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有
E．農(nóng)村宅基地、自由地、自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有
5．下列關于消費者損害賠償?shù)谋硎鲋?，正確的有（ ?。?。
A．張某在甲商場購買由乙廠家生產(chǎn)的電器，因質(zhì)量問題導致爆炸，造成的損失張某只能向乙廠要求賠償，因為它是生產(chǎn)者
B．王某在展銷會的R-11展臺上購買了一臺電腦，自行安裝時，不小心電腦主機滑落砸傷腳部，王某向R-11展臺的銷售者要求賠償
C．消費者因經(jīng)營者利用虛假廣告提供商品或者服務，其合法權益受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償
D．使用他人營業(yè)執(zhí)照的違法經(jīng)營者提供商品或者服務，損害消費者合法權益的，消費者可以向其要求賠償，也可以向營業(yè)執(zhí)照的持有人要求賠償
E．消費者在接受服務時，其合法權益受到損害的，可以向服務者要求賠償
6．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)、當業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（）。
A．三家銀行按貸款額分攤
B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁
7．房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)（ ?。┖螅娇山桓妒褂?。
A．綜合驗收
B．驗收合格
C．使用單位認可
D．建設單位認可
8．在下列四個選項中，說法不正確的是（ ?。?。
A．《城市房地產(chǎn)管理法》對此進行了更為明確的概括，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)抵押兩種形式
B．《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了三項基本制度，房地產(chǎn)價格評估制度、房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度和房地產(chǎn)價格申報制度
C．房地產(chǎn)權利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或作不實的申報
D．房地產(chǎn)權利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，房地產(chǎn)抵押人依法拍賣房地產(chǎn)，應當向房屋所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門如實申報成交價格，由國家對成交價格實施登記審驗后，才可辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，取得確定的法律效力
9．城市人民政府和縣人民級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)（ ?。彶橥?。
A．同級人民代表大會
B．同級常務委員會
C．同級人民代表大會和同級常務委員會
D．同級人民代表大會或同級常務委員會
10．債券的（ ），是債券價格形成的主要依據(jù)。
A．票面價值
B．實際價值
C．內(nèi)在價值
D．外在價值