房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)濟(jì)概論》精選試題（5）

1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)內(nèi)部崗位設(shè)置的基本原則是（ 　）。
    A．工作豐富化
    B．管理?xiàng)l理化
    C．因崗設(shè)人
    D．因事設(shè)崗和因崗設(shè)人
    2．關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，說(shuō)法有誤的是（ 　）。
    A．執(zhí)業(yè)關(guān)系
    B．利益關(guān)系
    C．法律責(zé)任關(guān)系
    D．經(jīng)濟(jì)關(guān)系
    3．房地產(chǎn)抵押合同是（ ?。?。
    A．要式合同
    B．主合同
    C．雙務(wù)合同
    D．從合同
    4．下列說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（ 　）。
    A．處分抵押物質(zhì)可以選擇拍賣方式處分
    B．現(xiàn)房抵押是指獲得所有權(quán)的房屋及其占用范圍的土地使用權(quán)設(shè)定抵押
    C．房地產(chǎn)抵押合同自抵押合同簽訂之日起生效
    D．因企業(yè)兼并、合并而使房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的，屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，而不是單純的權(quán)利人名稱變更
    5．建設(shè)工程抵押應(yīng)符合條件：投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的（ ?。?以上。
    A．20
    B．25
    C．30
    D．35
    6．房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)流程包括（ ?。﹤€(gè)環(huán)節(jié)。
    A．10
    B．11
    C．12
    D．13
    7．下列說(shuō)法有誤的有（ ?。?BR>    A．房地產(chǎn)權(quán)利人可以是有民事行為能力的成年人，也可以是無(wú)民事行為能力的未成年人
    B．房地產(chǎn)代理行為是受被代理人規(guī)定權(quán)限限制的行為
    C．代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為，代理人對(duì)被代理的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。
    D．房地產(chǎn)代理合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定
    8．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是（ ?。┖贤?。
    A．默示
    B．明示
    C．有償
    D．無(wú)償
    9．房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)主要是（ ?。?。
    A．現(xiàn)房租賃
    B．一手房租賃
    C．二手房租賃
    D．存量房屋租賃
    10．目前，個(gè)人住房貸款的基本形式有（ 　）。
    A．公積金貸款和信用貸款
    B．公積金貸款和商業(yè)貸款
    C．信用貸款和商業(yè)貸款
    D．福利貸款和信用貸款