1．下列關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)法正確的是（ ）。
A．集體所有土地上的非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)濟(jì)者
B．集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的個(gè)人
C．買(mǎi)賣(mài)的房屋應(yīng)能保持正常使用功能，房屋超過(guò)合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定
D．買(mǎi)賣(mài)已出租房屋的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前一個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
E．原職工已購(gòu)公有住房上市出售的，參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人應(yīng)在合同中明確表示同意出售，并簽字蓋章
2．拍賣(mài)的程序包括（ ?。?。
A．拍賣(mài)的委托階段
B．拍賣(mài)的公告階段
C．拍賣(mài)的操作階段
D．拍賣(mài)的計(jì)算和拍賣(mài)的交付
E．拍賣(mài)合同簽訂
3．房地產(chǎn)注銷(xiāo)登記是指因（ ?。┑?，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。
A．房地產(chǎn)分割
B．房屋滅失
C．土地使用權(quán)年限屆滿(mǎn)
D．抵押權(quán)力終止
E．典權(quán)終止
4．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理了委托業(yè)務(wù)后，主要應(yīng)收集的信息為（ ?。?。
A．委托方信息
B．相鄰物業(yè)信息
C．住房置業(yè)擔(dān)保信息
D．標(biāo)的物業(yè)信息
E．與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的市場(chǎng)信息
5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息主要有（ ?。┑葞讉€(gè)方面的特征。
A．增值性
B．個(gè)別性
C．時(shí)效性
D．一次性
E．多維性
6．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理原則包括（ ?。?BR> A．重視信息的系統(tǒng)性
B．注重信息的個(gè)別性
C．加強(qiáng)信息的目的性
D．提高信息的時(shí)效性
E．促進(jìn)信息的網(wǎng)絡(luò)化
7．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本職業(yè)規(guī)范內(nèi)容包括（ ?。?。
A．重要文書(shū)署名
B．經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的承接
C．傭金
D．執(zhí)業(yè)注冊(cè)資金
E．職業(yè)范圍
8．根據(jù)居間人所接受委托內(nèi)容的不同，居間合同分為（ ?。?。
A．指示居間合同
B．民事居間合同
C．商事居間合同
D．二手房居間代理
E．媒介居間代理
9．侵權(quán)行為構(gòu)成的要件有（ ?。?。
A．行為違法
B．有損害事實(shí)
C．違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系
D．主觀(guān)過(guò)錯(cuò)
E．無(wú)免責(zé)事由
10．房地產(chǎn)行政管理部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織（ ?。┑惹闆r。
A．現(xiàn)金流狀況
B．資產(chǎn)規(guī)模變化
C．經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍
D．注冊(cè)地點(diǎn)
E．持證從業(yè)人員情況
A．集體所有土地上的非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)濟(jì)者
B．集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的個(gè)人
C．買(mǎi)賣(mài)的房屋應(yīng)能保持正常使用功能，房屋超過(guò)合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定
D．買(mǎi)賣(mài)已出租房屋的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前一個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
E．原職工已購(gòu)公有住房上市出售的，參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人應(yīng)在合同中明確表示同意出售，并簽字蓋章
2．拍賣(mài)的程序包括（ ?。?。
A．拍賣(mài)的委托階段
B．拍賣(mài)的公告階段
C．拍賣(mài)的操作階段
D．拍賣(mài)的計(jì)算和拍賣(mài)的交付
E．拍賣(mài)合同簽訂
3．房地產(chǎn)注銷(xiāo)登記是指因（ ?。┑?，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。
A．房地產(chǎn)分割
B．房屋滅失
C．土地使用權(quán)年限屆滿(mǎn)
D．抵押權(quán)力終止
E．典權(quán)終止
4．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理了委托業(yè)務(wù)后，主要應(yīng)收集的信息為（ ?。?。
A．委托方信息
B．相鄰物業(yè)信息
C．住房置業(yè)擔(dān)保信息
D．標(biāo)的物業(yè)信息
E．與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的市場(chǎng)信息
5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息主要有（ ?。┑葞讉€(gè)方面的特征。
A．增值性
B．個(gè)別性
C．時(shí)效性
D．一次性
E．多維性
6．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理原則包括（ ?。?BR> A．重視信息的系統(tǒng)性
B．注重信息的個(gè)別性
C．加強(qiáng)信息的目的性
D．提高信息的時(shí)效性
E．促進(jìn)信息的網(wǎng)絡(luò)化
7．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本職業(yè)規(guī)范內(nèi)容包括（ ?。?。
A．重要文書(shū)署名
B．經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的承接
C．傭金
D．執(zhí)業(yè)注冊(cè)資金
E．職業(yè)范圍
8．根據(jù)居間人所接受委托內(nèi)容的不同，居間合同分為（ ?。?。
A．指示居間合同
B．民事居間合同
C．商事居間合同
D．二手房居間代理
E．媒介居間代理
9．侵權(quán)行為構(gòu)成的要件有（ ?。?。
A．行為違法
B．有損害事實(shí)
C．違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系
D．主觀(guān)過(guò)錯(cuò)
E．無(wú)免責(zé)事由
10．房地產(chǎn)行政管理部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織（ ?。┑惹闆r。
A．現(xiàn)金流狀況
B．資產(chǎn)規(guī)模變化
C．經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍
D．注冊(cè)地點(diǎn)
E．持證從業(yè)人員情況