1．房地產經紀機構中的業(yè)務支持部主要是為經紀業(yè)務開展提供必需的支持及保障的一些部門，包括（ ）。
A．網絡信息部
B．評估部
C．財務部
D．人事部
E．*部
2．下列有關個人獨資房地產經紀機構承擔機構債務的說法，正確的是（ ?。?BR> A．投資人以其投資的財產承擔有限責任
B．投資人在其投資的財產總額內承擔無限責任
C．投資人可以是一個自然人，也可以是一個法人
D．投資人以其個人財產對機構債務承擔責任
E．投資人對機構債務承擔的是無限責任
3．房地產經紀機構人員管理的基本原則包括（ ?。?BR> A．注重員工的再學習和再培訓
B．不姑息員工的違規(guī)行為
C．控制好關鍵崗位
D．高層管理者以身作則
E．服務的專業(yè)化和規(guī)范化
4．下列房地產轉讓流程中，不屬于商品房銷售基本流程的有（ ?。?。
A．購房人查詢樓盤的基本情況
B．購房人與商品房開發(fā)商訂立商品房買賣合同
C．辦理預售合同文本登記備案
D．商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記交付房屋
E．辦理交易過戶登記手續(xù)
5．目前，我國的個人住房抵押貸款主要有（ ?。?BR> A．公積金貸款
B．商業(yè)貸款
C．組合貸款
D．開發(fā)建設貸款
E．流動資金貸款
6．下列說法中，正確的有（ ?。?BR> A．房地產抵押合同是主合同
B．房地產抵押權與其擔保的債權同時存在
C．房地產抵押權是一種他物權，可以轉讓，但轉讓時應連同債務一同轉讓
D．房地產抵押合同生效后，抵押權人對抵押物享有占有、使用、受益權
E．抵押權人處分抵押物須按法律規(guī)定的方式進行
7．房地產經紀人接受委托人委托，應簽訂委托合同。有關委托合同，下列說法正確的有（ ?。?BR> A．委托合同的當事人雙方可以是自然人
B．委托合同的當事人雙方可以是法人
C．委托合同的當事人可以一方是自然人，另一方是法人
D．委托合同的當事人雙方可以是不具有完全民事行為能力的自然人
E．委托合同的當事人若是自然人，則必須是具有完全民事行為能力的自然人
8．房地產代理業(yè)務流程和居間業(yè)務流程中都包含的環(huán)節(jié)有（ ?。?。
A．傭金結算
B．房地產交易價款收取與管理
C．房地產權屬登記
D．撮合成交
E．售后服務
9．房地產居間過程中房地產檢驗的主要內容為（ ?。?BR> A．房地產的物質狀況
B．房地產權屬的類別與范圍
C．房地產權利設定情況
D．房地產的環(huán)境狀況
E．房地產委托人的證明
10．下列說法錯誤的是（ ?。?。
A．房地產居間業(yè)務中，房地產經紀人只能協(xié)助委托人辦理房地產權屬登記手續(xù)
B．房地產代理和居間業(yè)務中，房地產經紀人要親自代理委托人辦理房地產權屬登記手續(xù)
C．房地產代理業(yè)務中，房地產經紀人只能接受一方委托人的委托代理事務
D．房地產代理業(yè)務中，房地產經紀人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托代理事務
E．房地產居間業(yè)務中，居間合同的委托人的給付義務具有不確定性
A．網絡信息部
B．評估部
C．財務部
D．人事部
E．*部
2．下列有關個人獨資房地產經紀機構承擔機構債務的說法，正確的是（ ?。?BR> A．投資人以其投資的財產承擔有限責任
B．投資人在其投資的財產總額內承擔無限責任
C．投資人可以是一個自然人，也可以是一個法人
D．投資人以其個人財產對機構債務承擔責任
E．投資人對機構債務承擔的是無限責任
3．房地產經紀機構人員管理的基本原則包括（ ?。?BR> A．注重員工的再學習和再培訓
B．不姑息員工的違規(guī)行為
C．控制好關鍵崗位
D．高層管理者以身作則
E．服務的專業(yè)化和規(guī)范化
4．下列房地產轉讓流程中，不屬于商品房銷售基本流程的有（ ?。?。
A．購房人查詢樓盤的基本情況
B．購房人與商品房開發(fā)商訂立商品房買賣合同
C．辦理預售合同文本登記備案
D．商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記交付房屋
E．辦理交易過戶登記手續(xù)
5．目前，我國的個人住房抵押貸款主要有（ ?。?BR> A．公積金貸款
B．商業(yè)貸款
C．組合貸款
D．開發(fā)建設貸款
E．流動資金貸款
6．下列說法中，正確的有（ ?。?BR> A．房地產抵押合同是主合同
B．房地產抵押權與其擔保的債權同時存在
C．房地產抵押權是一種他物權，可以轉讓，但轉讓時應連同債務一同轉讓
D．房地產抵押合同生效后，抵押權人對抵押物享有占有、使用、受益權
E．抵押權人處分抵押物須按法律規(guī)定的方式進行
7．房地產經紀人接受委托人委托，應簽訂委托合同。有關委托合同，下列說法正確的有（ ?。?BR> A．委托合同的當事人雙方可以是自然人
B．委托合同的當事人雙方可以是法人
C．委托合同的當事人可以一方是自然人，另一方是法人
D．委托合同的當事人雙方可以是不具有完全民事行為能力的自然人
E．委托合同的當事人若是自然人，則必須是具有完全民事行為能力的自然人
8．房地產代理業(yè)務流程和居間業(yè)務流程中都包含的環(huán)節(jié)有（ ?。?。
A．傭金結算
B．房地產交易價款收取與管理
C．房地產權屬登記
D．撮合成交
E．售后服務
9．房地產居間過程中房地產檢驗的主要內容為（ ?。?BR> A．房地產的物質狀況
B．房地產權屬的類別與范圍
C．房地產權利設定情況
D．房地產的環(huán)境狀況
E．房地產委托人的證明
10．下列說法錯誤的是（ ?。?。
A．房地產居間業(yè)務中，房地產經紀人只能協(xié)助委托人辦理房地產權屬登記手續(xù)
B．房地產代理和居間業(yè)務中，房地產經紀人要親自代理委托人辦理房地產權屬登記手續(xù)
C．房地產代理業(yè)務中，房地產經紀人只能接受一方委托人的委托代理事務
D．房地產代理業(yè)務中，房地產經紀人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托代理事務
E．房地產居間業(yè)務中，居間合同的委托人的給付義務具有不確定性