1．影響房地產(chǎn)價格的市場因素不包括（ ?。?。
A．經(jīng)紀(jì)發(fā)展?fàn)顩r
B．客戶取向
C．發(fā)展商營銷目標(biāo)
D．周邊環(huán)境景觀
E．發(fā)展商知名度
2．形象定位遵循的原則有（ ）。
A．易于項目展示和傳播
B．與項目產(chǎn)品特征符合
C．一定要高檔
D．與目標(biāo)客戶群的特征符合
E．一不定期要參照競爭項目
3．產(chǎn)品定位時進行的外部市場環(huán)境研究包括（ ?。?BR> A．經(jīng)濟環(huán)境
B．政策環(huán)境
C．競爭環(huán)境
D．文化環(huán)境
E．政治環(huán)境
4．購房人辦理住房抵押貸款的基本條件應(yīng)包括（ ?。?。
A．《住房抵押貸款申請書》
B．個人收入證明
C．房屋財產(chǎn)保險單副本
D．房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件
E．單位同意給予貸款的證明
5．房地產(chǎn)營銷計劃的內(nèi)容包括（ ?。?BR> A．營銷現(xiàn)狀及機會與威脅分析
B．制定營銷目標(biāo)與營銷策略
C．反饋與改進策略
D．制定行動方案
E．編制預(yù)算方案
6．目定位的內(nèi)容有（ ?。?。
A．產(chǎn)品定位
B．客戶定位
C．形象定位
D．市場定位
E．定戶型
7．運用市場比較定價法，房地產(chǎn)項目價目表的制訂步驟包括（ ?。┑?。
A．制訂均價
B．制訂分棟、分期均價
C．確定層差和朝向差
D．確定難點和重點戶型價格
E．形成價目表
8．作為推廣費用制定的銷售百分比法的優(yōu)點是（ ?。?BR> A．根據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)能力而定，就財務(wù)而言合理可行
B．推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對長期規(guī)劃有利
C．比較靈活
D．考慮到推陳廣成本、售價與企業(yè)利潤之間的關(guān)系
E．普遍采納可以使競爭趨于穩(wěn)定
9．房地產(chǎn)三級市場的營銷特征包括（ ?。?BR> A．產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B．交易雙方協(xié)定定價
C．經(jīng)常采用廣告、價格等促銷手段
D．較少采用促銷手段
E．較少使用分銷渠道
10．廣告策劃包括（ ?。?BR> A．對當(dāng)前項目區(qū)域的廣告情況進行透徹分析
B．確定廣告戰(zhàn)略目標(biāo)
C．廣告創(chuàng)意分析
D．廣告時間分析與選擇
E．確定廣告預(yù)算
A．經(jīng)紀(jì)發(fā)展?fàn)顩r
B．客戶取向
C．發(fā)展商營銷目標(biāo)
D．周邊環(huán)境景觀
E．發(fā)展商知名度
2．形象定位遵循的原則有（ ）。
A．易于項目展示和傳播
B．與項目產(chǎn)品特征符合
C．一定要高檔
D．與目標(biāo)客戶群的特征符合
E．一不定期要參照競爭項目
3．產(chǎn)品定位時進行的外部市場環(huán)境研究包括（ ?。?BR> A．經(jīng)濟環(huán)境
B．政策環(huán)境
C．競爭環(huán)境
D．文化環(huán)境
E．政治環(huán)境
4．購房人辦理住房抵押貸款的基本條件應(yīng)包括（ ?。?。
A．《住房抵押貸款申請書》
B．個人收入證明
C．房屋財產(chǎn)保險單副本
D．房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件
E．單位同意給予貸款的證明
5．房地產(chǎn)營銷計劃的內(nèi)容包括（ ?。?BR> A．營銷現(xiàn)狀及機會與威脅分析
B．制定營銷目標(biāo)與營銷策略
C．反饋與改進策略
D．制定行動方案
E．編制預(yù)算方案
6．目定位的內(nèi)容有（ ?。?。
A．產(chǎn)品定位
B．客戶定位
C．形象定位
D．市場定位
E．定戶型
7．運用市場比較定價法，房地產(chǎn)項目價目表的制訂步驟包括（ ?。┑?。
A．制訂均價
B．制訂分棟、分期均價
C．確定層差和朝向差
D．確定難點和重點戶型價格
E．形成價目表
8．作為推廣費用制定的銷售百分比法的優(yōu)點是（ ?。?BR> A．根據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)能力而定，就財務(wù)而言合理可行
B．推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對長期規(guī)劃有利
C．比較靈活
D．考慮到推陳廣成本、售價與企業(yè)利潤之間的關(guān)系
E．普遍采納可以使競爭趨于穩(wěn)定
9．房地產(chǎn)三級市場的營銷特征包括（ ?。?BR> A．產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B．交易雙方協(xié)定定價
C．經(jīng)常采用廣告、價格等促銷手段
D．較少采用促銷手段
E．較少使用分銷渠道
10．廣告策劃包括（ ?。?BR> A．對當(dāng)前項目區(qū)域的廣告情況進行透徹分析
B．確定廣告戰(zhàn)略目標(biāo)
C．廣告創(chuàng)意分析
D．廣告時間分析與選擇
E．確定廣告預(yù)算