各城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍、標(biāo)準(zhǔn)宗地的設(shè)立與更新由城市國(guó)土資源管理部門組織技術(shù)承擔(dān)單位完成，并報(bào)國(guó)土資源部土地利用管理司及中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院備案。
（一）城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍的確定：原則上以城市建成區(qū)為準(zhǔn)，不得突破土地利用總體規(guī)劃紅線范圍。工業(yè)用地地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍以工業(yè)集聚區(qū)（開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)）為主。城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范 圍一經(jīng)確定，不得隨意變更。
（二）標(biāo)準(zhǔn)宗地的設(shè)立：在城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)，按照《規(guī)范》的要求，劃分地價(jià)區(qū)段，設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)宗地。
（三）備案：對(duì)監(jiān)測(cè)范圍及標(biāo)準(zhǔn)宗地實(shí)行年度備案管理。監(jiān)測(cè)范圍及標(biāo)準(zhǔn)宗地的變更于備案后的下一年度起，方可對(duì)監(jiān)測(cè)成果產(chǎn)生影響。
1.初次納入城市。初次納入城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍的城市，首次設(shè)定的監(jiān)測(cè)范圍及標(biāo)準(zhǔn)宗地需報(bào)土地利用管理司、中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院備案。
2.已有監(jiān)測(cè)城市。每年需對(duì)監(jiān)測(cè)范圍、地價(jià)區(qū)段及標(biāo)準(zhǔn)宗地進(jìn)行重新確認(rèn)。確需變更的，于每年12月10日之前，按初次納入城市的要求將有關(guān)材料報(bào)送中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院備案。
（四）更新：因城市規(guī)劃調(diào)整、主城區(qū)調(diào)整等原因確實(shí)需要變更城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍的，或因監(jiān)測(cè)范圍變化、宗地性質(zhì)發(fā)生根本變化、宗地滅失等原因需要?jiǎng)h除、更換、補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)宗地的，需按上 述程序重新備案。
標(biāo)準(zhǔn)宗地更新的數(shù)量每年不得超過(guò)該城市標(biāo)準(zhǔn)宗地總數(shù)的10％；當(dāng)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍發(fā)生更新時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)宗地更新的數(shù)量可超過(guò)10%，但不得超過(guò)50%.
各城市應(yīng)在設(shè)立并維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)宗地的基礎(chǔ)上，按要求采集、報(bào)送地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)信息，同時(shí)進(jìn)行監(jiān)測(cè)信息的建檔建庫(kù)管理。具體要求如下：
（一）土地估價(jià)師負(fù)責(zé)的監(jiān)測(cè)信息采集
承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格信息采集的土地估價(jià)師負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)宗地的日常維護(hù)與季度、年度監(jiān)測(cè)信息采集。每宗標(biāo)準(zhǔn)宗地分別由兩名土地估價(jià)師獨(dú)立完成信息采集和報(bào)送工作。
（二）技術(shù)承擔(dān)單位負(fù)責(zé)的監(jiān)測(cè)信息采集與整理
各城市的技術(shù)承擔(dān)單位負(fù)責(zé)對(duì)土地估價(jià)師提交的標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格信息進(jìn)行初步審核、整理、匯總形成匯總表格，測(cè)算地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)指標(biāo)數(shù)據(jù)；同時(shí)定期采集土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)宗地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及城市基 準(zhǔn)地價(jià)數(shù)據(jù)等。
（一）城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍的確定：原則上以城市建成區(qū)為準(zhǔn)，不得突破土地利用總體規(guī)劃紅線范圍。工業(yè)用地地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍以工業(yè)集聚區(qū)（開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)）為主。城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范 圍一經(jīng)確定，不得隨意變更。
（二）標(biāo)準(zhǔn)宗地的設(shè)立：在城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)，按照《規(guī)范》的要求，劃分地價(jià)區(qū)段，設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)宗地。
（三）備案：對(duì)監(jiān)測(cè)范圍及標(biāo)準(zhǔn)宗地實(shí)行年度備案管理。監(jiān)測(cè)范圍及標(biāo)準(zhǔn)宗地的變更于備案后的下一年度起，方可對(duì)監(jiān)測(cè)成果產(chǎn)生影響。
1.初次納入城市。初次納入城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍的城市，首次設(shè)定的監(jiān)測(cè)范圍及標(biāo)準(zhǔn)宗地需報(bào)土地利用管理司、中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院備案。
2.已有監(jiān)測(cè)城市。每年需對(duì)監(jiān)測(cè)范圍、地價(jià)區(qū)段及標(biāo)準(zhǔn)宗地進(jìn)行重新確認(rèn)。確需變更的，于每年12月10日之前，按初次納入城市的要求將有關(guān)材料報(bào)送中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院備案。
（四）更新：因城市規(guī)劃調(diào)整、主城區(qū)調(diào)整等原因確實(shí)需要變更城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍的，或因監(jiān)測(cè)范圍變化、宗地性質(zhì)發(fā)生根本變化、宗地滅失等原因需要?jiǎng)h除、更換、補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)宗地的，需按上 述程序重新備案。
標(biāo)準(zhǔn)宗地更新的數(shù)量每年不得超過(guò)該城市標(biāo)準(zhǔn)宗地總數(shù)的10％；當(dāng)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍發(fā)生更新時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)宗地更新的數(shù)量可超過(guò)10%，但不得超過(guò)50%.
各城市應(yīng)在設(shè)立并維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)宗地的基礎(chǔ)上，按要求采集、報(bào)送地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)信息，同時(shí)進(jìn)行監(jiān)測(cè)信息的建檔建庫(kù)管理。具體要求如下：
（一）土地估價(jià)師負(fù)責(zé)的監(jiān)測(cè)信息采集
承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格信息采集的土地估價(jià)師負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)宗地的日常維護(hù)與季度、年度監(jiān)測(cè)信息采集。每宗標(biāo)準(zhǔn)宗地分別由兩名土地估價(jià)師獨(dú)立完成信息采集和報(bào)送工作。
（二）技術(shù)承擔(dān)單位負(fù)責(zé)的監(jiān)測(cè)信息采集與整理
各城市的技術(shù)承擔(dān)單位負(fù)責(zé)對(duì)土地估價(jià)師提交的標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格信息進(jìn)行初步審核、整理、匯總形成匯總表格，測(cè)算地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)指標(biāo)數(shù)據(jù)；同時(shí)定期采集土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)宗地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及城市基 準(zhǔn)地價(jià)數(shù)據(jù)等。