2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考試沖刺題練習(xí)題6

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1、下列情形下債權(quán)人不能將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的是( )。
    A、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓
    B、債權(quán)人未通知債務(wù)人不得轉(zhuǎn)讓
    C、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓
    D、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓
    2、下列關(guān)于預(yù)備費(fèi)的說(shuō)法不正確的是( )。
    A、基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用
    B、基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)與建安工程費(fèi)之和.
    C、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用
    D、若某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期3年,各年計(jì)劃投資額分別為:第一年3600萬(wàn)元、第二年4800萬(wàn)元和第三年3800萬(wàn)元,年均價(jià)格上漲率為5%,則該項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為1270.975萬(wàn)元
    3、股票是( )。
    A、股份制企業(yè)一定量資本額的代表
    B、計(jì)算股份制企業(yè)資本的最小單位
    C、用以證明投資者的股東身份和權(quán)益的憑證
    D、獲得股息和紅利的憑證
    4、會(huì)計(jì)要素主要包括( )。
    A、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益
    B、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用
    C、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤(rùn)
    D、以上都不是
    5、基金證券是一種( )的證券品種。
    A、風(fēng)險(xiǎn)低于股票
    B、收益高于債券
    C、風(fēng)險(xiǎn)高于股票
    D、收益低于債券
    6、城市居住區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的合理的服務(wù)半徑一般為( )。
    A、500~750m
    B、500~800m
    C、750~1000m
    D、800~1000m
    7、商業(yè)銀行的基本職能是( )。
    A、充當(dāng)信用中介
    B、變貨幣收入為貨幣資本
    C、充當(dāng)支付中介
    D、創(chuàng)造派生存款和信用流通工具
    8、下列表述正確的是( )。
    A、債券票面價(jià)值的幣種與發(fā)行對(duì)象無(wú)關(guān)
    B、若市場(chǎng)利率低于債券利率,則折價(jià)發(fā)行
    C、債券利息是指?jìng)钟腥嗣磕戢@取的利息與債券實(shí)際價(jià)值的比率
    D、債券的償還期限是指從債券發(fā)行日起到本息償清之日止的時(shí)間
    9、下列表述正確的是( )。
    A、支票由銀行簽發(fā),本票由存款人簽發(fā)
    B、支票和本票都由銀行簽發(fā)
    C、支票由存款人簽發(fā),本票由銀行簽發(fā)
    D、支票和本票都由存款人簽發(fā)
    10、金融市場(chǎng)的交易方式主要有( )。
    A、現(xiàn)貨交易
    B、實(shí)物交易
    C、期貨交易
    D、信用交易
    答案
    1、ACD
    2、B
    3、CD
    4、C
    5、AB
    6、D
    7、A
    8、D
    9、C
    10、ACD