1、房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理工作由( )負(fù)責(zé)，繼續(xù)教育培訓(xùn)工作由( )負(fù)責(zé)。
A、建設(shè)部；國(guó)土資源部
B、建設(shè)部行政主管部門；土地行政主管部門
C、人事部；房地產(chǎn)行政主管部門
D、建設(shè)部；中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)
2、需要拆除已抵押的房地產(chǎn)時(shí)，抵押人可以( )處理。
A、用安置房作抵押
B、用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋作抵押
C、用補(bǔ)償金償還債務(wù)
D、用新購(gòu)的房屋作抵押
E、由抵押擔(dān)保人償還服務(wù)
3、房地產(chǎn)估價(jià)員的考試、認(rèn)證工作由( )負(fù)責(zé)。
A、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門和人事主管部門
B、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門
C、省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市人事主管部門
D、省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門
4、有關(guān)土地使用權(quán)劃撥正確的表述為( )。
A、經(jīng)過(guò)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，無(wú)償交給土地使用者
B、在用地者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該幅土地交其使用
C、只要有政府批準(zhǔn)，無(wú)須繳納任何費(fèi)用
D、在用地者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該幅土地交其使用，或土地使用權(quán)無(wú)償交其使用
5、甲將其房屋委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)賣給乙，成交價(jià)格為20 萬(wàn)元，按國(guó)家規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)收取買賣代理費(fèi)用高為( )元。
A、1000
B、2000
C、5000
D、6000
6、稅收的關(guān)鍵特征是( )。
A、強(qiáng)制性
B、無(wú)償性
C、自覺(jué)性
D、固定性
7、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)開(kāi)展行業(yè)自律管理的主要措施有( )。
A、深入進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)等理論、方法研究，廣泛開(kāi)展各種活動(dòng)，加強(qiáng)相互交流
B、開(kāi)展行業(yè)自律的調(diào)研工作，為政府制定有關(guān)政策提供意見(jiàn)和建議
C、制定行業(yè)規(guī)范和從業(yè)人員道德規(guī)范，組織房地產(chǎn)估價(jià)師的繼續(xù)教育工作
D、制止低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和價(jià)格壟斷行為，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)
E、參加房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的制定工作
8、1987年下半年，?？诼氏乳_(kāi)展土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓的試點(diǎn)，做法是國(guó)家出讓土地使用權(quán)及允許進(jìn)行土地使用權(quán)抵押。( )
A、對(duì)
B、錯(cuò)
9、估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示( )天，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，聽(tīng)取意見(jiàn)。
A、5
B、7
C、15
D、10
10、1982年開(kāi)始實(shí)行補(bǔ)貼出售試點(diǎn)，即政府、單位、個(gè)人各負(fù)擔(dān)房?jī)r(jià)的1／3，首先在( )進(jìn)行試點(diǎn)。
A、鄭州
B、常州
C、四平
D、沙市
E、北京
答案
1、D
2、CDE
3、D
4、D
5、D
6、B
7、BCDE
8、B
9、B
10、ABCD
A、建設(shè)部；國(guó)土資源部
B、建設(shè)部行政主管部門；土地行政主管部門
C、人事部；房地產(chǎn)行政主管部門
D、建設(shè)部；中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)
2、需要拆除已抵押的房地產(chǎn)時(shí)，抵押人可以( )處理。
A、用安置房作抵押
B、用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋作抵押
C、用補(bǔ)償金償還債務(wù)
D、用新購(gòu)的房屋作抵押
E、由抵押擔(dān)保人償還服務(wù)
3、房地產(chǎn)估價(jià)員的考試、認(rèn)證工作由( )負(fù)責(zé)。
A、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門和人事主管部門
B、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門
C、省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市人事主管部門
D、省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門
4、有關(guān)土地使用權(quán)劃撥正確的表述為( )。
A、經(jīng)過(guò)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，無(wú)償交給土地使用者
B、在用地者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該幅土地交其使用
C、只要有政府批準(zhǔn)，無(wú)須繳納任何費(fèi)用
D、在用地者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該幅土地交其使用，或土地使用權(quán)無(wú)償交其使用
5、甲將其房屋委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)賣給乙，成交價(jià)格為20 萬(wàn)元，按國(guó)家規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)收取買賣代理費(fèi)用高為( )元。
A、1000
B、2000
C、5000
D、6000
6、稅收的關(guān)鍵特征是( )。
A、強(qiáng)制性
B、無(wú)償性
C、自覺(jué)性
D、固定性
7、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)開(kāi)展行業(yè)自律管理的主要措施有( )。
A、深入進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)等理論、方法研究，廣泛開(kāi)展各種活動(dòng)，加強(qiáng)相互交流
B、開(kāi)展行業(yè)自律的調(diào)研工作，為政府制定有關(guān)政策提供意見(jiàn)和建議
C、制定行業(yè)規(guī)范和從業(yè)人員道德規(guī)范，組織房地產(chǎn)估價(jià)師的繼續(xù)教育工作
D、制止低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和價(jià)格壟斷行為，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)
E、參加房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的制定工作
8、1987年下半年，?？诼氏乳_(kāi)展土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓的試點(diǎn)，做法是國(guó)家出讓土地使用權(quán)及允許進(jìn)行土地使用權(quán)抵押。( )
A、對(duì)
B、錯(cuò)
9、估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示( )天，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，聽(tīng)取意見(jiàn)。
A、5
B、7
C、15
D、10
10、1982年開(kāi)始實(shí)行補(bǔ)貼出售試點(diǎn)，即政府、單位、個(gè)人各負(fù)擔(dān)房?jī)r(jià)的1／3，首先在( )進(jìn)行試點(diǎn)。
A、鄭州
B、常州
C、四平
D、沙市
E、北京
答案
1、D
2、CDE
3、D
4、D
5、D
6、B
7、BCDE
8、B
9、B
10、ABCD