-
房地產(chǎn)價(jià)格影響因素
房地產(chǎn)價(jià)格水平的高低及其變動(dòng)，是眾多對房地產(chǎn)價(jià)格有影響的因素對房地產(chǎn)價(jià)格綜合作用的結(jié)果。這些對房地產(chǎn)價(jià)格有影響的因素，稱為房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，簡稱影響因素或因素。因此，做好房地產(chǎn)估價(jià)還需知曉各房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，掌握這些因素是如何以及在何種程度上影響房地產(chǎn)價(jià)格的。為此，本章首先綜合說明各種因素對房地產(chǎn)價(jià)格的影響，然后把它們分為房地產(chǎn)自身因素、人口因素、制度政策因素、經(jīng)濟(jì)因素、社會(huì)因素、國際因素、心理因素和其他因素，分別分析它們對房地產(chǎn)價(jià)格的影響。
房地產(chǎn)價(jià)格影響因素
房地產(chǎn)價(jià)格水平的高低及其變動(dòng)，是眾多對房地產(chǎn)價(jià)格有影響的因素對房地產(chǎn)價(jià)格綜合作用的結(jié)果。這些對房地產(chǎn)價(jià)格有影響的因素，稱為房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，簡稱影響因素或因素。因此，做好房地產(chǎn)估價(jià)還需知曉各房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，掌握這些因素是如何以及在何種程度上影響房地產(chǎn)價(jià)格的。為此，本章首先綜合說明各種因素對房地產(chǎn)價(jià)格的影響，然后把它們分為房地產(chǎn)自身因素、人口因素、制度政策因素、經(jīng)濟(jì)因素、社會(huì)因素、國際因素、心理因素和其他因素，分別分析它們對房地產(chǎn)價(jià)格的影響。