1．下列不屬于房地產保險的種類是（ ?。?BR> A．房屋財產保險
B．房屋抵押貸款保險
C．商品房經營項目保險
D．商品房售后質量保險
2．對房地產投資風險進行分類，可以使我們更加具體地把握房地產投資風險，并且分析來自各方面風險的可能性大小與程度高低，以便根據房地產經營的具體情況，區(qū)分輕重緩急，對癥下藥，而“戰(zhàn)爭”屬于（ ）。
A．自然風險
B．靜態(tài)風險
C．社會風險
D．投資風險
3．房地產周期是形成投資商業(yè)風險的一個因素，而（ ?。┦切纬煞康禺a周期的最主要因素。
A．房地產建設周期
B．房地產類型不同
C．房地產市場變化
D．政策變化
4．國家利用金融政策來影響房地產業(yè)形成房地產投資金融風險，主要是通過（ ?。﹣韺嵭小?BR> A．取消抵押品贖回權
B．貸款方催還貸款
C．提高利率，緊縮銀根
D．貨幣貶值
5．房地產投資風險不確定性特征的主要原因是（ ?。?。
A．投資者判斷偏差
B．國家政策的變化
C．投資金額大小
D．投資周期長短
6．房地產開發(fā)項目投資方案，對投資者的致命程度，用生存風險度表示，其計算公式為（ ?。?。
A．決策可能損失÷投資成功的概率
B．投資失敗的費用÷投資成功的概率
C．投資失敗的費用÷致命損失
D．決策可能損失÷致命損失
7．房地產投資風險按風險性質劃分時，其靜態(tài)風險主要是指（ ）帶來的風險。
A．市場需求變動
B．企業(yè)經營管理狀況
C．通貨膨脹貨幣貶值
D．由于自然災害和意外事故
8．盡管處處充滿風險，投資時時有遭遇風險的可能，但可能變?yōu)楝F實是有條件的，所以風險存在的基本形式是風險的（ ?。?BR> A．可測性
B．客觀性
C．相關性
D．潛在性
9．按風險性質劃分房地產投資風險，由于自然災害和意外事故帶來的風險稱為（ ）。
A．自然風險
B．社會風險
C．動態(tài)風險
D．靜態(tài)風險
10．通貨膨脹對經營收入和支出的影響，且兩者的上漲率數量上等于通貨膨脹率時，考慮與不考慮通貨膨脹的凈現值相比（ ?。?。
A．前者比后者大
B．前者比后者小
C．大小經常改變
D．二者相等
B．房屋抵押貸款保險
C．商品房經營項目保險
D．商品房售后質量保險
2．對房地產投資風險進行分類，可以使我們更加具體地把握房地產投資風險，并且分析來自各方面風險的可能性大小與程度高低，以便根據房地產經營的具體情況，區(qū)分輕重緩急，對癥下藥，而“戰(zhàn)爭”屬于（ ）。
A．自然風險
B．靜態(tài)風險
C．社會風險
D．投資風險
3．房地產周期是形成投資商業(yè)風險的一個因素，而（ ?。┦切纬煞康禺a周期的最主要因素。
A．房地產建設周期
B．房地產類型不同
C．房地產市場變化
D．政策變化
4．國家利用金融政策來影響房地產業(yè)形成房地產投資金融風險，主要是通過（ ?。﹣韺嵭小?BR> A．取消抵押品贖回權
B．貸款方催還貸款
C．提高利率，緊縮銀根
D．貨幣貶值
5．房地產投資風險不確定性特征的主要原因是（ ?。?。
A．投資者判斷偏差
B．國家政策的變化
C．投資金額大小
D．投資周期長短
6．房地產開發(fā)項目投資方案，對投資者的致命程度，用生存風險度表示，其計算公式為（ ?。?。
A．決策可能損失÷投資成功的概率
B．投資失敗的費用÷投資成功的概率
C．投資失敗的費用÷致命損失
D．決策可能損失÷致命損失
7．房地產投資風險按風險性質劃分時，其靜態(tài)風險主要是指（ ）帶來的風險。
A．市場需求變動
B．企業(yè)經營管理狀況
C．通貨膨脹貨幣貶值
D．由于自然災害和意外事故
8．盡管處處充滿風險，投資時時有遭遇風險的可能，但可能變?yōu)楝F實是有條件的，所以風險存在的基本形式是風險的（ ?。?BR> A．可測性
B．客觀性
C．相關性
D．潛在性
9．按風險性質劃分房地產投資風險，由于自然災害和意外事故帶來的風險稱為（ ）。
A．自然風險
B．社會風險
C．動態(tài)風險
D．靜態(tài)風險
10．通貨膨脹對經營收入和支出的影響，且兩者的上漲率數量上等于通貨膨脹率時，考慮與不考慮通貨膨脹的凈現值相比（ ?。?。
A．前者比后者大
B．前者比后者小
C．大小經常改變
D．二者相等