(7)作工料分析
工料分析是指每一分項(xiàng)工程的人工、主要材料和施工機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的計(jì)算,作為測(cè)算分析工料機(jī)消耗和組織工程施工的依據(jù)。
(8)計(jì)算其他費(fèi)用
工程直接費(fèi)計(jì)算完成后,按建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成,還需要以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等,其他費(fèi)用的計(jì)算須按規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)
準(zhǔn),規(guī)定的計(jì)費(fèi)基數(shù)和順序進(jìn)行計(jì)算,將計(jì)算出的各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)相加就得到建筑安裝總造
價(jià),即:
建筑安裝工程總造價(jià)=工程直接費(fèi)+其他費(fèi)用
(9)填寫編制說明
一般應(yīng)包括以下內(nèi)容:
A介紹工程概況
b編制預(yù)算所采用的施工圖名及編號(hào)
c編制預(yù)算所采用的預(yù)算定額或單位估價(jià)表,以及所采用的材料預(yù)算價(jià)格。
d編制工程預(yù)算所依據(jù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),材料調(diào)價(jià)的有關(guān)文件
e其他有關(guān)說明的事項(xiàng)
f復(fù)核、整理、裝訂
3設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)
(1)初步設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)說明
(2)概算定額或概算指標(biāo)
(3)有關(guān)規(guī)定、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用定額
(4)工程建設(shè)總規(guī)劃
4設(shè)計(jì)概算的編制方法
(1)擴(kuò)大單價(jià)法
擴(kuò)大單價(jià)法適用于初步設(shè)計(jì)具有一定設(shè)計(jì)深度,可以從初步設(shè)計(jì)圖紙中算出擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量,利用概算定額進(jìn)行編制的方法,擴(kuò)大單價(jià)法編制概算的步驟與利用預(yù)
算定額編制施工圖預(yù)算的步驟相同,只是編制依據(jù)不同。
(2)概算指標(biāo)法
在初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)深度不足,難以根據(jù)圖紙計(jì)算出實(shí)物工程量,不能套用概算定額的情況下,可以利用概算指標(biāo)進(jìn)行概算的編制,概算指標(biāo)是按一定計(jì)量單位規(guī)定的,比概算
定額更加綜合擴(kuò)大的分部工程或單位工程等的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo)和
費(fèi)用指標(biāo),通常以整個(gè)建筑的平方米或立方米等作為計(jì)量單位,按概算指標(biāo)編制概算時(shí),擬建工程項(xiàng)目的建筑和結(jié)構(gòu)特征、標(biāo)準(zhǔn)、地質(zhì)及自然條件等應(yīng)與選用概算指標(biāo)的規(guī)定相符合。
(3)類似預(yù)算法
根據(jù)相似建設(shè)項(xiàng)目的工程預(yù)結(jié)算文件、資料和數(shù)據(jù),整理計(jì)算出有關(guān)的消耗量和費(fèi)用指標(biāo),作為編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù),然后用概算指標(biāo)法進(jìn)行編制
工料分析是指每一分項(xiàng)工程的人工、主要材料和施工機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的計(jì)算,作為測(cè)算分析工料機(jī)消耗和組織工程施工的依據(jù)。
(8)計(jì)算其他費(fèi)用
工程直接費(fèi)計(jì)算完成后,按建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成,還需要以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等,其他費(fèi)用的計(jì)算須按規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)
準(zhǔn),規(guī)定的計(jì)費(fèi)基數(shù)和順序進(jìn)行計(jì)算,將計(jì)算出的各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)相加就得到建筑安裝總造
價(jià),即:
建筑安裝工程總造價(jià)=工程直接費(fèi)+其他費(fèi)用
(9)填寫編制說明
一般應(yīng)包括以下內(nèi)容:
A介紹工程概況
b編制預(yù)算所采用的施工圖名及編號(hào)
c編制預(yù)算所采用的預(yù)算定額或單位估價(jià)表,以及所采用的材料預(yù)算價(jià)格。
d編制工程預(yù)算所依據(jù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),材料調(diào)價(jià)的有關(guān)文件
e其他有關(guān)說明的事項(xiàng)
f復(fù)核、整理、裝訂
3設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)
(1)初步設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)說明
(2)概算定額或概算指標(biāo)
(3)有關(guān)規(guī)定、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用定額
(4)工程建設(shè)總規(guī)劃
4設(shè)計(jì)概算的編制方法
(1)擴(kuò)大單價(jià)法
擴(kuò)大單價(jià)法適用于初步設(shè)計(jì)具有一定設(shè)計(jì)深度,可以從初步設(shè)計(jì)圖紙中算出擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量,利用概算定額進(jìn)行編制的方法,擴(kuò)大單價(jià)法編制概算的步驟與利用預(yù)
算定額編制施工圖預(yù)算的步驟相同,只是編制依據(jù)不同。
(2)概算指標(biāo)法
在初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)深度不足,難以根據(jù)圖紙計(jì)算出實(shí)物工程量,不能套用概算定額的情況下,可以利用概算指標(biāo)進(jìn)行概算的編制,概算指標(biāo)是按一定計(jì)量單位規(guī)定的,比概算
定額更加綜合擴(kuò)大的分部工程或單位工程等的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo)和
費(fèi)用指標(biāo),通常以整個(gè)建筑的平方米或立方米等作為計(jì)量單位,按概算指標(biāo)編制概算時(shí),擬建工程項(xiàng)目的建筑和結(jié)構(gòu)特征、標(biāo)準(zhǔn)、地質(zhì)及自然條件等應(yīng)與選用概算指標(biāo)的規(guī)定相符合。
(3)類似預(yù)算法
根據(jù)相似建設(shè)項(xiàng)目的工程預(yù)結(jié)算文件、資料和數(shù)據(jù),整理計(jì)算出有關(guān)的消耗量和費(fèi)用指標(biāo),作為編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù),然后用概算指標(biāo)法進(jìn)行編制