2011土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí):價(jià)格

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1、價(jià)格的概念:
    價(jià)格是商品同貨幣交換比例的指數(shù),或者說(shuō),價(jià)格是商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。價(jià)格是商品的交換價(jià)值在流通過(guò)程中所取得的轉(zhuǎn)化形式。從本質(zhì)上講價(jià)格是一種從屬于價(jià)值并由價(jià)值決定的貨幣價(jià)值形式。價(jià)值的變動(dòng)是價(jià)格變動(dòng)的內(nèi)在的、支配性的因素,是價(jià)格形成的基礎(chǔ)。但是,由于商品的價(jià)格既是由商品本身的價(jià)值決定的,也是由貨幣本身的價(jià)值決定的,因而商品價(jià)格不一定反映商品的價(jià)值,而是價(jià)格圍繞其價(jià)值做上下波動(dòng)。
    2、在價(jià)格形成過(guò)程中,除了理論上的價(jià)值外,還有許多因素決定或影響著價(jià)格,其中主要的是:
    ①市場(chǎng)供求關(guān)系。
    價(jià)格往往隨市場(chǎng)供求的變化而波動(dòng)。當(dāng)商品供過(guò)于求時(shí),價(jià)格就會(huì)下降,當(dāng)商品供不應(yīng)求時(shí),價(jià)格就上升。
    ②商品的稀缺程度。
    某些商品受資源等因素的影響,供應(yīng)總是有限的,而需求是無(wú)限的,不斷擴(kuò)大的。其價(jià)格總是不斷上漲的。比如西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,對(duì)稀缺商品或不可再生的資源來(lái)說(shuō),價(jià)格是由購(gòu)買者的支付能力決定的。
    ③貨幣的幣值。
    貨幣是價(jià)值的計(jì)算尺度,而貨幣本身的價(jià)值也是變化的。因此,價(jià)格隨貨幣自身所代表的價(jià)值的變化而變化。若紙幣發(fā)行過(guò)多,超過(guò)流通中所需要的貨幣量,就引起商品的價(jià)格的上漲。
    ④國(guó)家政策的影響。
    國(guó)家的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事件,以及所采取的政策,都會(huì)對(duì)商品價(jià)格產(chǎn)生明顯的影響。同時(shí),隨著政府對(duì)經(jīng)濟(jì)干預(yù)的加強(qiáng),都直接影響價(jià)格,甚至直接干預(yù)價(jià)格,規(guī)定價(jià)格波動(dòng)幅度。
    3、產(chǎn)品均衡價(jià)格:是市場(chǎng)中一種商品的需求價(jià)格和供給價(jià)格相一致時(shí)的價(jià)格。產(chǎn)品價(jià)格均衡時(shí)對(duì)此種商品的需求量與供給量相等,這時(shí)的需求量或供給量等于均衡數(shù)量。均衡數(shù)量就是均衡價(jià)格所對(duì)應(yīng)的需求量或供給量。