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1．物業(yè)管理企業(yè)管理的電梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)需聘請（ ）承擔(dān)。
A．物業(yè)管理企業(yè)
B．建設(shè)單位
C．政府行政主管部門
D．取得電梯行業(yè)主管部門資格審查通過的專業(yè)電梯維保企業(yè)
【答案】D
2．電梯每（ ?。┯僧?dāng)?shù)貦z測部門進行一次安全檢測，合格后方能繼續(xù)使用。
A．半年
B．一年
C．二年
D．三年
【答案】B
3．（ ?。┏袚?dān)業(yè)主自用物業(yè)自用部位和自用設(shè)備的修繕責(zé)任。
A．建設(shè)單位
B．物業(yè)管理企業(yè)
C．施工單位
D．業(yè)主
【答案】D
4．物業(yè)管理的接管驗收是（ ?。┮平晃飿I(yè)的過程。
A．建設(shè)單位向物業(yè)管理企業(yè)
B．建設(shè)單位向主管部門
C．建設(shè)單位向業(yè)主委員會
D．施工單位向物業(yè)管理企業(yè)
【答案】A
5．所謂房屋完好率，就是（ ?。?BR> A．完好房建筑面積
B．完好房建筑面積＋基本完好房建筑面積
C．（完好房建筑面積＋基本完好房建筑面積）/總的房屋建筑面積
【答案】C
6．納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金由（ ）全額交納。
A．開發(fā)建設(shè)單位
B．業(yè)主委員會
C．物業(yè)管理單位
D．行政主管部門
【答案】A
7．利用物業(yè)共享部位、共享設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于（ ?。┮部梢园凑諛I(yè)主大會的決定使用。
A．補充專項維修資金
B．補充物業(yè)管理費
C．補充社區(qū)活動費用
【答案】A
1．物業(yè)管理企業(yè)管理的電梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)需聘請（ ）承擔(dān)。
A．物業(yè)管理企業(yè)
B．建設(shè)單位
C．政府行政主管部門
D．取得電梯行業(yè)主管部門資格審查通過的專業(yè)電梯維保企業(yè)
【答案】D
2．電梯每（ ?。┯僧?dāng)?shù)貦z測部門進行一次安全檢測，合格后方能繼續(xù)使用。
A．半年
B．一年
C．二年
D．三年
【答案】B
3．（ ?。┏袚?dān)業(yè)主自用物業(yè)自用部位和自用設(shè)備的修繕責(zé)任。
A．建設(shè)單位
B．物業(yè)管理企業(yè)
C．施工單位
D．業(yè)主
【答案】D
4．物業(yè)管理的接管驗收是（ ?。┮平晃飿I(yè)的過程。
A．建設(shè)單位向物業(yè)管理企業(yè)
B．建設(shè)單位向主管部門
C．建設(shè)單位向業(yè)主委員會
D．施工單位向物業(yè)管理企業(yè)
【答案】A
5．所謂房屋完好率，就是（ ?。?BR> A．完好房建筑面積
B．完好房建筑面積＋基本完好房建筑面積
C．（完好房建筑面積＋基本完好房建筑面積）/總的房屋建筑面積
【答案】C
6．納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金由（ ）全額交納。
A．開發(fā)建設(shè)單位
B．業(yè)主委員會
C．物業(yè)管理單位
D．行政主管部門
【答案】A
7．利用物業(yè)共享部位、共享設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于（ ?。┮部梢园凑諛I(yè)主大會的決定使用。
A．補充專項維修資金
B．補充物業(yè)管理費
C．補充社區(qū)活動費用
【答案】A