2012年經(jīng)濟(jì)師考試房地產(chǎn)專業(yè)調(diào)研報(bào)告練習(xí)題

11. 以下關(guān)于專家意見法的說法中，不正確的是()。
    A.該方法一般以匿名方式進(jìn)行
    B.小組由專家或業(yè)內(nèi)人士組成
    C.各專家只與調(diào)查人員發(fā)生聯(lián)系，相互之間不發(fā)生聯(lián)系
    D.一般征求一次就可以得出預(yù)測(cè)意見
    12. 調(diào)研報(bào)告最為調(diào)研總結(jié)的表達(dá)形式，最基本的要求就是要()。
    A.尊重事實(shí)
    B.簡(jiǎn)潔明了
    C.有針對(duì)性
    D.客觀中立
    13. 調(diào)研報(bào)告是一種特殊()。
    A.記敘文
    B.應(yīng)用說明文
    C.議論文
    D.市場(chǎng)分析報(bào)告
    14. 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的語言運(yùn)用應(yīng)()。
    A.公平、公正、公開
    B.簡(jiǎn)明、嚴(yán)謹(jǐn)、樸實(shí)
    C.客觀、真實(shí)、可靠
    D.科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、真實(shí)
    答案部分
    一、單項(xiàng)選擇題
    1
    [答案]：D
    [解析]：參見教材P78
    2
    [答案]：C
    [解析]：參見教材P81
    3
    [答案]：C
    [解析]：參見教材P89
    4
    [答案]：A
    [解析]：參見教材P90
    5
    [答案]：C
    [解析]：參見教材P89
    6
    [答案]：C
    [解析]：參見教材P89。電話詢問法實(shí)施的費(fèi)用較低，可針對(duì)不集中的客戶進(jìn)行調(diào)查。
    7
    [答案]：D
    [解析]：參見教材P89。本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研方法中因特網(wǎng)詢問法的缺點(diǎn)。因特網(wǎng)詢問調(diào)研法可使時(shí)間大大縮短，但是的缺點(diǎn)是無法控制調(diào)研對(duì)象，獲得的調(diào)研成果只能反映經(jīng)常上網(wǎng)人群的情況，因此其效果大打折扣。
    8
    [答案]：A
    [解析]：參見教材P93
    9
    [答案]：D
    [解析]：參見教材P94
    10
    [答案]：C
    [解析]：參見教材P94。專家意見法又稱為德爾菲法。
    11
    [答案]：D
    [解析]：參見教材P94。本題考查專家意見法的特點(diǎn)。選項(xiàng)D中一般要由專家做二次或多次修改得出最終的意見。
    12
    [答案]：A
    [解析]：參見教材P96
    13
    [答案]：B
    [解析]：參見教材P97
    14
    [答案]：B
    [解析]：參見教材P97