一、內(nèi)容提要：
1、住房公積金概述
2、住房公積金的歸集、提取和使用
3、住房公積金的利率、稅收和會計核算
4、《住房公積金管理條例》等配套文件學習
二、考試目的和考試要求：
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對住房公積金制度和政策的了解，熟悉和掌握程度。本章考試基本要求包括：
1.了解住房公積金的性質(zhì)和特點；
2.了解住房公積金管理的基本原則；
3.熟悉住房公積金的歸集；
4.熟悉住房公積金的提取和使用；
5.熟悉住房公積金的利率政策；
6.熟悉住房公積金的稅收政策；
7.了解住房公積金財務(wù)管理；
8.了解住房公積金會計核算。
三、內(nèi)容輔導(dǎo)：
1、本章內(nèi)容變化：一是住房公積金的特點—互助性中，“暫時不賣房的人支持即期買房的人，通過所有職工互幫互助，達到提高或改善居住條件的目的”，改為“暫時不買房的人支持即期買房的人，通過所有職工互幫互助，
達到提高或改善居住條件的目的“。 二是（1）職工特定消費提取中，”3）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時的提取。房租超出家庭工資收入的比例由當?shù)刈》抗e金管理委員會確定“。刪去：”房租超出家庭工資收入的比例由當?shù)刈》抗e金管理委員會確定“。
2、本章涉及有關(guān)的法規(guī)包括：
1）國務(wù)院令第262號《住房公積金管理條例》；
2）《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005]5號）；
3）財政部《住房公積金財務(wù)管理辦法》。
4）財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》（財稅[2006]10號）。
3、本章歷年考題分析
住房公積金制度是隨著住房制度改革的發(fā)展而建立的一項住房保障制度。住房公積金知識在近幾年的考試中，所占的比例并不大，所占分數(shù)在3分左右。并不能說其內(nèi)容不重要，原因是此內(nèi)容比較單一，且內(nèi)容較少。
第一節(jié) 住房公積金概述
住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金全部歸職工個人所有。記入職工個人的住房公積金賬戶，用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房。
我國初步形成了以住房公積金制度為基礎(chǔ)的政策性住房貸款與商業(yè)性住房貸款并存的住房信貸體系。
例題：住房公積金屬于（ ）所有。（2005年房地產(chǎn)估價師試題）
A．繳存住房公積金的單位
B．繳存住房公積金的職工
C．繳存住房公積金的單位及個人
D．住房公積金管理中心
答案：B
解析：住房公積金全部歸職工個人所有，記入職工個人的住房公積金賬戶，用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房。
1、住房公積金概述
2、住房公積金的歸集、提取和使用
3、住房公積金的利率、稅收和會計核算
4、《住房公積金管理條例》等配套文件學習
二、考試目的和考試要求：
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對住房公積金制度和政策的了解，熟悉和掌握程度。本章考試基本要求包括：
1.了解住房公積金的性質(zhì)和特點；
2.了解住房公積金管理的基本原則；
3.熟悉住房公積金的歸集；
4.熟悉住房公積金的提取和使用；
5.熟悉住房公積金的利率政策；
6.熟悉住房公積金的稅收政策；
7.了解住房公積金財務(wù)管理；
8.了解住房公積金會計核算。
三、內(nèi)容輔導(dǎo)：
1、本章內(nèi)容變化：一是住房公積金的特點—互助性中，“暫時不賣房的人支持即期買房的人，通過所有職工互幫互助，達到提高或改善居住條件的目的”，改為“暫時不買房的人支持即期買房的人，通過所有職工互幫互助，
達到提高或改善居住條件的目的“。 二是（1）職工特定消費提取中，”3）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時的提取。房租超出家庭工資收入的比例由當?shù)刈》抗e金管理委員會確定“。刪去：”房租超出家庭工資收入的比例由當?shù)刈》抗e金管理委員會確定“。
2、本章涉及有關(guān)的法規(guī)包括：
1）國務(wù)院令第262號《住房公積金管理條例》；
2）《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005]5號）；
3）財政部《住房公積金財務(wù)管理辦法》。
4）財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》（財稅[2006]10號）。
3、本章歷年考題分析
住房公積金制度是隨著住房制度改革的發(fā)展而建立的一項住房保障制度。住房公積金知識在近幾年的考試中，所占的比例并不大，所占分數(shù)在3分左右。并不能說其內(nèi)容不重要，原因是此內(nèi)容比較單一，且內(nèi)容較少。
第一節(jié) 住房公積金概述
住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金全部歸職工個人所有。記入職工個人的住房公積金賬戶，用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房。
我國初步形成了以住房公積金制度為基礎(chǔ)的政策性住房貸款與商業(yè)性住房貸款并存的住房信貸體系。
例題：住房公積金屬于（ ）所有。（2005年房地產(chǎn)估價師試題）
A．繳存住房公積金的單位
B．繳存住房公積金的職工
C．繳存住房公積金的單位及個人
D．住房公積金管理中心
答案：B
解析：住房公積金全部歸職工個人所有，記入職工個人的住房公積金賬戶，用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房。