2011房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》模擬題(1)

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    1、擔(dān)保物權(quán)包括(  )。
    A.抵押權(quán)
    B.質(zhì)權(quán)
    C.典權(quán)
    D.留置權(quán)
    2、工業(yè)建筑中,小跨度廠房是指跨度小于等于(  )m單層工業(yè)廠房,以砌體為主。
    A.12
    B.15
    C.18
    D.20
    3、下列屬于委托拍賣合同的內(nèi)容的是(  )。
    ①委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所;②拍賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量;③委托人提出的保留價;④拍賣的時間、地點;⑤拍賣標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時間、方式:⑥傭金及其支付的方式、期限;⑦價款的支付、期限;⑧違約責(zé)任;⑨雙方約定的其他事項
    A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨
    B.①②④⑤⑥⑦⑧⑨
    C.①②③④⑥⑦⑧⑨
    D.①②③④⑤⑦⑧⑨
    4、下列說法錯誤的是(  )。
    A.匯票根據(jù)承兌人身份的不同,可分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票
    B.商業(yè)匯票一律記名,允許背書轉(zhuǎn)讓
    C.商業(yè)匯票由銀行印制和發(fā)售
    D.銀行匯票具有票隨人到、方便靈活、兌付性強(qiáng)的特點
    5、工程變更是工程的實際施工情況與招標(biāo)投標(biāo)時的工程情況發(fā)生的變化,包括(  )、工程項目變更、進(jìn)度計劃的變更和施工條件的變更等。
    A.預(yù)算定額變更
    B.知識技術(shù)變更
    C.工程量變更
    D.設(shè)計變更
    6、變更合同價款的確定方法的分類是根據(jù)(  )。
    A.設(shè)計變更的內(nèi)容和程度
    B.設(shè)計變更的項目范圍
    C.合同中是否有適用于或類似變更工程的價格
    D.承包人與發(fā)包人的法律關(guān)系
    7、城市規(guī)劃以(  )為核心,建立起城市未來發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)。
    A.城市建設(shè)
    B.城市空間結(jié)構(gòu)
    C.城市土地利用配置
    D.以上三者都不是
    8、下列關(guān)于合同的履行說法有誤的是(  )。
    A.質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行,沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行
    B.價款或者報酬不明確的,按照交付時履行地的市場價格履行
    C.執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照訂立合同時的價格計價
    D.履行地點不明確,交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行
    9、企業(yè)會計準(zhǔn)則包括(  )個層次。
    A.2
    B.3
    C.4
    D.5
    10、套間式組合的特點是(  )。
    A.以走廊的一側(cè)或兩側(cè)布置房間的組合方式
    B.房間之間直接穿通的組合方式,其特點是房間之間的聯(lián)系最為簡潔,房屋的交通聯(lián)系面積與房間的使用面積相結(jié)合
    C.以一個面積較大,活動人數(shù)較多,有一定視聽等使用功能的大廳為主,輔以喜他輔助房間的組合方式
    D.以一個大的門廳,有一定視聽等使用功能的門廳為主,輔以其他輔助房間的約合方式
    參考答案:1、ABD   2、A  3、A  4、A  5、C  6、C   7、C  8、BC  9、A  10、B