2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》自測題(7)

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1、下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名條件的說法中,正確的是(  )。
    A.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科中等專業(yè)學(xué)歷,具有9年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年
    B.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷,具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年
    C.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位,具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年
    D.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)士學(xué)位,從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年
    E.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的
    2、二級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)要求有8名以上的專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。(  )
    A.對
    B.錯(cuò)
    3、當(dāng)商品房合同上約定面積與產(chǎn)權(quán)登記時(shí)的面積發(fā)生誤差的,面積誤差絕對值在(  )以內(nèi)的,在結(jié)算房價(jià)時(shí)應(yīng)按實(shí)結(jié)算,多找少補(bǔ)。
    A.2%
    B.3%
    C.4%
    D.5%
    4、基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35hm2的,其他土地超過70hm2的由(  )審批。
    A.國務(wù)院
    B.國家
    C.農(nóng)業(yè)部
    D.國土資源部
    5、凡房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更的,應(yīng)先到土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,再到房地產(chǎn)管理部門辦理交易手續(xù)和申請轉(zhuǎn)移、變更登記。(  )
    A.對
    B.錯(cuò)
    6、住房公積金繳存的下列說法中,正確的是(  )。
    A.我國住房公積金繳存實(shí)行動態(tài)調(diào)整機(jī)制
    B.住房公積金繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經(jīng)本級政府審核后,報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行,一般不低于5%
    C.住房公積金繳存的對象包括城鎮(zhèn)企業(yè)中的離退休職工
    D.住房公積金繳存基數(shù)是職工本人的月平均工資,包括6部分
    E.職工單位對職工繳存住房公積金的工資基數(shù)每年核定一次
    7、在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為屬于(  )。
    A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
    B.房地產(chǎn)咨詢
    C.房地產(chǎn)評估
    D.房地產(chǎn)開發(fā)
    8、被征用土地所在的市、縣人民政府,在收到征用土地方案后,(  )日內(nèi)應(yīng)以書面或其他形式進(jìn)行公告。
    A.5
    B.10
    C.15
    D.30
    9、房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè),具有(  )。
    A.廣泛性
    B.基礎(chǔ)性
    C.先導(dǎo)性
    D.風(fēng)險(xiǎn)性
    E.帶動性
    10、中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會開展行業(yè)自律管理的主要措施有(  )。
    A.深入進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)等理論、方法研究,廣泛開展各種活動,加強(qiáng)相互交流
    B.開展行業(yè)自律的調(diào)研工作,為政府制定有關(guān)政策提供意見和建議
    C.制定行業(yè)規(guī)范和從業(yè)人員道德規(guī)范,組織房地產(chǎn)估價(jià)師的繼續(xù)教育工作
    D.制止低價(jià)競爭和價(jià)格壟斷行為,維護(hù)公平競爭
    E.參加房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的制定工作
    參考答案:
    1、BCDE 2、A 3、B 4、A 5、B 6、ABE 7、D 8、B 9、BCDE 10、BCDE