技巧心得:一級建造師房建實務(wù)131分訣竅

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施工項目管理規(guī)劃的作用和種類 1) 作用: 制定施工項目管理目標(biāo);
    規(guī)劃實施項目目標(biāo)的組織程序和方法,落實責(zé)任;
    作為規(guī)范在項目管理過程中貫徹執(zhí)行;
    作為考核項目經(jīng)理部的依據(jù)。
    項目管理實施規(guī)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:
    工程概況;施工部署;施工方案;施工進度計劃;資源供應(yīng)計劃;施工準(zhǔn)備工作計劃;施工平面圖;技術(shù)組織措施計劃;項目風(fēng)險管理;項目信息管理;技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析。
    項目管理目標(biāo)責(zé)任書:
    概念:是法定代表人根據(jù)施工合同和經(jīng)營管理目標(biāo)要求明確規(guī)定項目經(jīng)理部應(yīng)達到的成本、質(zhì)量、進度和安全等控制目標(biāo)的文件。
    特點:法定代表人確定的; 全局利益出發(fā);
    主要內(nèi)容是項目經(jīng)理部應(yīng)達到的目標(biāo)。
    項目經(jīng)理的職責(zé):
    ①代表企業(yè)實施施工項目管理
    ②履行項目管理目標(biāo)責(zé)任書規(guī)定的任務(wù)
    ③組織編制項目管理實施規(guī)劃
    ④對進入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理
    ⑤建立質(zhì)量管理體系和安全管理體系并組織實施
    ⑥搞好組織協(xié)調(diào),解決項目管理中出現(xiàn)的問題
    ⑦搞好利益分配
    ⑧進行現(xiàn)場文明施工管理、發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件
    ⑨參與工程竣工驗收,準(zhǔn)備結(jié)算資料,分析總結(jié),接受審計
    ⑩處理項目經(jīng)理部的善后工作
    ⑾協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評獎申報設(shè)立項目經(jīng)理部的原則:
    A.根據(jù)項目管理規(guī)劃大綱確定的組織形式設(shè)立;
    B.根據(jù)規(guī)模、復(fù)雜程度和專業(yè)特點設(shè)立;
    C.應(yīng)使項目經(jīng)理部成為彈性組織;
    D.面向現(xiàn)場,滿足目標(biāo)控制的需要;
    E.應(yīng)建立有益于組織運轉(zhuǎn)的規(guī)章制度。
    設(shè)立項目經(jīng)理部的步驟
    確定管理任務(wù)和組織形式,
    確定項目經(jīng)理部的層次、職能部門和工作崗位 , 確定人員、職責(zé)、權(quán)限,
    對項目管理目標(biāo)責(zé)任書確定的目標(biāo)進行分解, 制定規(guī)章制度和目標(biāo)責(zé)任考核、獎懲制度。
    項目經(jīng)理部的運行和解體(P.94)
    ① 項目經(jīng)理部應(yīng)按規(guī)章制度、按責(zé)任制度、按合同運行,
    通過加強組織協(xié)調(diào)以控制作業(yè)隊伍和分包人的行為。