1.對于獨立方案應使FNPVR 0 2.多方案評選時FNPVR＜0的應該首先淘汰基準收益率：企業(yè)或行業(yè)最低標準
不確定性分析不確定性因素組成：投資、產(chǎn)量、價格、成本、利率、匯率、收益、建設期限、經(jīng)濟壽命總是帶有不確定性。直接后果是使方案經(jīng)濟效果的實際值與評價值偏離用以估計項目可能承擔的不確定性的風險承受能力。
1.不確定性分析方法：盈虧平衡分析、敏感性分析
2.一般來講盈虧平衡分析只適用于財務評價，敏感性分析可以同時應用于財務評價和國民經(jīng)濟評價盈虧平衡分析：1.成本分為固定成本和變動成本兩部分
2.銷售收入線和總成本線的交點是盈虧平衡點，也叫保本點。
3.越低越好，抗風險能力（平衡點到設計產(chǎn)能之間）
以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點對建設項目運用盈虧平衡點分析時應注意：盈虧平衡點要按項目投產(chǎn)后的正常年份計算，而不能按計算期內(nèi)的平均值計算。
敏感性分析：所研究方案的影響因素發(fā)生改變時隊員經(jīng)濟效果發(fā)生影響和變化的程度。
單因素：1.分析指標：凈現(xiàn)值，內(nèi)部收益率，投資回收期（前兩個動態(tài)，后一個靜態(tài)）
2.在初步可行性研究和可行性研究階段
3.一般選用的不確定性分析因素：項目投資項目壽命年限成本，特別是變動成本產(chǎn)品價格產(chǎn)銷量項目建設年限、投資期限、產(chǎn)出水平和達產(chǎn)期限匯率，基準折現(xiàn)率
4.確定敏感性因素臨界點：當產(chǎn)品價格下降到某一個值，財務內(nèi)部收益率將剛好等于基準收益率，此點稱謂產(chǎn)品價格下降的臨界點5.單因素敏感性分析圖：絕對值斜率越大越敏感 轉(zhuǎn)設備租賃與購買方案的影響因素及方法（1）影響設備租賃和購買的主要因素租賃一般分為：融資租賃和經(jīng)營租賃1.融資租賃中雙方承擔確定時期的租讓和付費義務，而不得任意中止和取消租約，貴重設備宜采用這種方式。
2.經(jīng)營租賃可以隨時以一定時間內(nèi)取消租約
3.缺點：只能是用不能改造處置影響設備租賃的主要因素：項目壽命企業(yè)是否需要占用設備生產(chǎn)效率設備對工程質(zhì)量的保證設備成套，靈活性，維護，耐用，環(huán)保設備經(jīng)濟壽命設備過時技術風險提交設備進度
2.影響購買的因素設備資本預算計劃；資金可獲量，包括自有資金和融資方式；融資時借款利息設備購置價格；設備價款方式設備的年運轉(zhuǎn)費用和維護費用保險費
（2）設備租賃與購買方案的分析方法（考計算）
租金：1. 附加率法：考計算2. 年金法：考公式期末支付：期初支付：3. 經(jīng)濟比選：一般壽命相同時可用采用凈現(xiàn)值法，設備壽命不同時可以采用年值法（3）價值工程原理及工作步驟：概念：以提高產(chǎn)品價值和有效利用資源為目的，通過組織的創(chuàng)造工作，尋求用最低的壽命期成本實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術。
工程是指一系列分析研究工作價值工程在建設工程項目中主要應用在規(guī)劃設計階段。對于大型復雜產(chǎn)品重點在研究設計階段（4）價值工程工作程序：分析問題：1. 功能定義選擇對象搜集資料功能定義功能整理2. 功能評價功能分析及功能評價
（5）常用方法：因素分析法、ABC分析法、強制確定法、百分比法、價值指數(shù)法（6）功能定義：按用戶需求分類，功能可分為必要功能和不必要功能。必要功能指：使用功能、美學功能、基本功能、輔助功能對象均為必要功能。
（7）可以說價值工程是以功能為中心，在可靠實現(xiàn)必要功能的基礎上考慮降低產(chǎn)品成本。
（8）功能整理的主要任務就是要建立功能系統(tǒng)圖
（9）選擇功能價值低、改善期望值大的功能作為價值工程活動重點
（10） 求功能評價之的方法比較多，常用功能重要性系數(shù)法。