1、中標人條件:限度滿足規(guī)定的各項綜合評價標準;滿足實質(zhì)性要求,經(jīng)評審投標價格最低;投標價格低于成本的除外、評標委員會提出書面評標報告后,招標人應當在15日內(nèi)確定中標人,最遲應在投標有效期結(jié)束前30日內(nèi)確定。
2、招標人和中標人自中標通知書發(fā)出30日內(nèi)訂書面合同。訂合同后5日內(nèi),向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。
3、招標人應當自發(fā)出中標通知書15日內(nèi),向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。
4、書面報告內(nèi)容:招標范圍;招標方式和發(fā)布招標公告的媒介;投標人須知、技術(shù)條款、評標標準和方法、合同主要條款;評標委員會組成和評標報告;中標結(jié)果。
5、招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金,投標保證金(現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票)。
6、投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前,可以補充、修改或撤回己提交的投標文件,并書面通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。
7、合同的標的是合同最基本的要素,建設(shè)工程合同的標的量化就是工程承包內(nèi)容和范圍。合同款支付方式:預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。
8、建設(shè)工程合同文件構(gòu)成:協(xié)議書;工程量及價格單;合同條件;投標人須知;技術(shù)條件;授標通知;合同補遺;投標時所遞交的主要技術(shù)和商務(wù)文件;其他。
9、建設(shè)工程合同類型:按建設(shè)階段:勘察、設(shè)計、施工。承發(fā)包方式:勘察、設(shè)計或施工總承包;單位工程施工承包;工程項目總承包;BOT(特許權(quán)協(xié)議書)。計價方式:總價;單價;成本加酬金。
10、單位工程施工承包合同常見于大型工業(yè)建筑安裝工程,大型、復雜的建設(shè)工程。
11、BOT承包,由政府或政府授權(quán)的機構(gòu)授予承包人在一定的期限內(nèi),以自籌資金建設(shè)項目并自費經(jīng)營和維護,向東道國出售項目產(chǎn)品或服務(wù),收取價款或酬金,期滿后將項目全部無償移交東道國政府。
12、總價合同分:固定總價、調(diào)價總價。
13、單價合同分:估計工程量單價;純單價;單價與包干混合式。
14、與建設(shè)工程有關(guān)其他合同:委托監(jiān)理;物資采購;保險;擔保。
15、項目總承包合同從工程立項到交付使用全過程,包括:勘察設(shè)計、設(shè)備采購、施工管理、試車考核(交付使用)容。
16、項目總承包發(fā)包人義務(wù):支付工程款;提供現(xiàn)場;協(xié)助承包人申請有關(guān)許可、執(zhí)照和批準;發(fā)包人單方要求終止合同,無承包人的同意,在一定時期內(nèi)不得重新開始實施該工程。承包人義務(wù):完成工程;提供履約保證:負責工程協(xié)調(diào)與恰當實施;按發(fā)包人要求終止合同。
17、項目總承包對爭議處理,以仲裁為解決的最終方式。
18、施工總承包合同范本組成:協(xié)議書、通用條款、專用條款。
19、協(xié)議書內(nèi)容:工程概況(名稱、地點、內(nèi)容、立項批號、資金來源);工程承包范圍;合同工期(開工、竣工日期,合同工期填總?cè)諝v天數(shù));質(zhì)量標準;合同價款(雙方確定合同金額);組成合同的文件、合同文件優(yōu)先解釋順序:協(xié)議書;中標通知書;投標書及附件;專用條款;通用條款;標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;圖紙;工程量清單;報價單或預算書。
20、通用條款內(nèi)容:詞語定義及合同文件;一般權(quán)利和義務(wù);施組和工期;質(zhì)量;安全;價款與支付;材料設(shè)備供應;工程變更;竣工驗收與結(jié)算;違約、索賠和爭議。
2、招標人和中標人自中標通知書發(fā)出30日內(nèi)訂書面合同。訂合同后5日內(nèi),向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。
3、招標人應當自發(fā)出中標通知書15日內(nèi),向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。
4、書面報告內(nèi)容:招標范圍;招標方式和發(fā)布招標公告的媒介;投標人須知、技術(shù)條款、評標標準和方法、合同主要條款;評標委員會組成和評標報告;中標結(jié)果。
5、招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金,投標保證金(現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票)。
6、投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前,可以補充、修改或撤回己提交的投標文件,并書面通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。
7、合同的標的是合同最基本的要素,建設(shè)工程合同的標的量化就是工程承包內(nèi)容和范圍。合同款支付方式:預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。
8、建設(shè)工程合同文件構(gòu)成:協(xié)議書;工程量及價格單;合同條件;投標人須知;技術(shù)條件;授標通知;合同補遺;投標時所遞交的主要技術(shù)和商務(wù)文件;其他。
9、建設(shè)工程合同類型:按建設(shè)階段:勘察、設(shè)計、施工。承發(fā)包方式:勘察、設(shè)計或施工總承包;單位工程施工承包;工程項目總承包;BOT(特許權(quán)協(xié)議書)。計價方式:總價;單價;成本加酬金。
10、單位工程施工承包合同常見于大型工業(yè)建筑安裝工程,大型、復雜的建設(shè)工程。
11、BOT承包,由政府或政府授權(quán)的機構(gòu)授予承包人在一定的期限內(nèi),以自籌資金建設(shè)項目并自費經(jīng)營和維護,向東道國出售項目產(chǎn)品或服務(wù),收取價款或酬金,期滿后將項目全部無償移交東道國政府。
12、總價合同分:固定總價、調(diào)價總價。
13、單價合同分:估計工程量單價;純單價;單價與包干混合式。
14、與建設(shè)工程有關(guān)其他合同:委托監(jiān)理;物資采購;保險;擔保。
15、項目總承包合同從工程立項到交付使用全過程,包括:勘察設(shè)計、設(shè)備采購、施工管理、試車考核(交付使用)容。
16、項目總承包發(fā)包人義務(wù):支付工程款;提供現(xiàn)場;協(xié)助承包人申請有關(guān)許可、執(zhí)照和批準;發(fā)包人單方要求終止合同,無承包人的同意,在一定時期內(nèi)不得重新開始實施該工程。承包人義務(wù):完成工程;提供履約保證:負責工程協(xié)調(diào)與恰當實施;按發(fā)包人要求終止合同。
17、項目總承包對爭議處理,以仲裁為解決的最終方式。
18、施工總承包合同范本組成:協(xié)議書、通用條款、專用條款。
19、協(xié)議書內(nèi)容:工程概況(名稱、地點、內(nèi)容、立項批號、資金來源);工程承包范圍;合同工期(開工、竣工日期,合同工期填總?cè)諝v天數(shù));質(zhì)量標準;合同價款(雙方確定合同金額);組成合同的文件、合同文件優(yōu)先解釋順序:協(xié)議書;中標通知書;投標書及附件;專用條款;通用條款;標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;圖紙;工程量清單;報價單或預算書。
20、通用條款內(nèi)容:詞語定義及合同文件;一般權(quán)利和義務(wù);施組和工期;質(zhì)量;安全;價款與支付;材料設(shè)備供應;工程變更;竣工驗收與結(jié)算;違約、索賠和爭議。