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指標(biāo)估算法
根據(jù)各種具體的投資估算指標(biāo)，進行各單位工程或單項工程投資的估算，在此基礎(chǔ)上匯集編制成擬建項目的各個單項工程費用和擬建項目的工程費用投資估算。再按相關(guān)規(guī)定估算工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費等，形成擬建項目靜態(tài)投資。
（1）建筑工程費用估算。建筑工程費用是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費用，一般采用單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法、概算指標(biāo)投資估算法等進行估算。
1）單位建筑工程投資估算法，以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量計算。這種方法可以進一步分為單位功能價格法、單位面積價格法和單位容積價格法。
①單位功能價格法。此方法是利用每功能單位的成本價格進行估算。
②單位面積價格法。此方法首先要用已知的項目建筑工程費用除以該項目的房屋總面積，即為單位面積價格，然后將結(jié)果應(yīng)用到未來的項目中，以估算擬建項目的建筑工程費。
③在一些項目中，樓層高度是影響成本的重要因素。例如，倉庫、工業(yè)窯爐砌筑的高度根據(jù)需要會有很大的變化，顯然這時不再適用單位面積價格，而單位容積價格則成為確定初步估算的好方法。將已完工程總的建筑工程費用除以建筑容積，即可得到單位容積價格。
2）單位實物工程量投資估算法，以單位實物工程量的投資乘以實物工程總量計算。土石方工程按每立方米投資，礦井巷道襯砌工程按每延米投資，路面鋪設(shè)工程按每平方米投資，乘以相應(yīng)的實物工程總量計算建筑工程費。
3）概算指標(biāo)投資估算法。對于沒有上述估算指標(biāo)且建筑工程費占總投資比例較大的項目，可采用概算指標(biāo)估算法。采用此種方法，應(yīng)占有較為詳細(xì)的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標(biāo)信息，投入的時間和工作量大。
（3）安裝工程費估算。安裝工程費通常按行業(yè)或?qū)ｉT機構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)估算投資。具體可按安裝費率、每噸設(shè)備安裝費或單位安裝實物工程量的費用估算，即：
安裝工程費=設(shè)備原價×安裝費率（%）?。?.2.8）
安裝工程費=設(shè)備噸重×每噸安裝費?。?.2.9）
安裝工程費=安裝工程實物量×安裝費用指標(biāo)?。?.2.10）
指標(biāo)估算法
根據(jù)各種具體的投資估算指標(biāo)，進行各單位工程或單項工程投資的估算，在此基礎(chǔ)上匯集編制成擬建項目的各個單項工程費用和擬建項目的工程費用投資估算。再按相關(guān)規(guī)定估算工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費等，形成擬建項目靜態(tài)投資。
（1）建筑工程費用估算。建筑工程費用是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費用，一般采用單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法、概算指標(biāo)投資估算法等進行估算。
1）單位建筑工程投資估算法，以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量計算。這種方法可以進一步分為單位功能價格法、單位面積價格法和單位容積價格法。
①單位功能價格法。此方法是利用每功能單位的成本價格進行估算。
②單位面積價格法。此方法首先要用已知的項目建筑工程費用除以該項目的房屋總面積，即為單位面積價格，然后將結(jié)果應(yīng)用到未來的項目中，以估算擬建項目的建筑工程費。
③在一些項目中，樓層高度是影響成本的重要因素。例如，倉庫、工業(yè)窯爐砌筑的高度根據(jù)需要會有很大的變化，顯然這時不再適用單位面積價格，而單位容積價格則成為確定初步估算的好方法。將已完工程總的建筑工程費用除以建筑容積，即可得到單位容積價格。
2）單位實物工程量投資估算法，以單位實物工程量的投資乘以實物工程總量計算。土石方工程按每立方米投資，礦井巷道襯砌工程按每延米投資，路面鋪設(shè)工程按每平方米投資，乘以相應(yīng)的實物工程總量計算建筑工程費。
3）概算指標(biāo)投資估算法。對于沒有上述估算指標(biāo)且建筑工程費占總投資比例較大的項目，可采用概算指標(biāo)估算法。采用此種方法，應(yīng)占有較為詳細(xì)的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標(biāo)信息，投入的時間和工作量大。
（3）安裝工程費估算。安裝工程費通常按行業(yè)或?qū)ｉT機構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)估算投資。具體可按安裝費率、每噸設(shè)備安裝費或單位安裝實物工程量的費用估算，即：
安裝工程費=設(shè)備原價×安裝費率（%）?。?.2.8）
安裝工程費=設(shè)備噸重×每噸安裝費?。?.2.9）
安裝工程費=安裝工程實物量×安裝費用指標(biāo)?。?.2.10）