準(zhǔn)一梯一戶
清靜、私密的一梯一戶是居住者所向往的。如今設(shè)計(jì)已開始盡量向此目標(biāo)靠攏。上海萊茵半島的開發(fā)商在一梯二戶的小高層中安裝東、西兩邊都能開門的電梯，形成一梯一戶的感覺;東方名園也有類似的設(shè)計(jì)，它是通過電梯東、西向的安置及電梯廳的分割，造成準(zhǔn)一梯一戶的形式。
電梯大堂賓館化
樓宇入口的電梯廳設(shè)計(jì)開始向酒店大堂靠攏，除了藝術(shù)掛畫、吊燈、壁燈，還專設(shè)洽談、休息區(qū)，讓住戶擁有酒店式的享受。
共享空間逐漸增多
現(xiàn)階段的住宅區(qū)在擁有集中綠化、園林、庭院、會所、架空層外，開始出現(xiàn)空中庭院，即每四層設(shè)置一個共享空間。在開敞的空間內(nèi)，植物、花卉相得益彰，園林燈、休閑椅點(diǎn)綴其間，使居住在高層里的住戶不出樓門即可直接感受室外的自然景觀和鄰里相親的人情味。
主題景觀代替普通園林
如奧林匹克花園是將體育產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)有機(jī)嫁接的良好典范，其小區(qū)中的園林設(shè)計(jì)別具一格，雕塑、景觀、綠化布局等處處體現(xiàn)運(yùn)動主題，具有較強(qiáng)的示范效應(yīng)