(二)勘測(cè)定界表
勘測(cè)定界表主要填寫(xiě)內(nèi)容:用地單位名稱(chēng)及經(jīng)辦人、單位地址及主管部門(mén)、土地座落及用途、相關(guān)文件、圖幅號(hào)、勘測(cè)定界單位的簽注??睖y(cè)定界單位主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及審核人應(yīng)在勘測(cè)定界表簽字。(見(jiàn)表8-13)見(jiàn)附件
勘測(cè)定界表填表說(shuō)明:
勘測(cè)定界表中"單位名稱(chēng)"欄填寫(xiě)申請(qǐng)用地單位的全稱(chēng)(即該單位公章全稱(chēng));"經(jīng)辦人"欄填寫(xiě)用地單位來(lái)聯(lián)系勘測(cè)定界的工作人員姓名; "單位地址"欄填寫(xiě)用地單位辦公地址,及聯(lián)系電話; "所有制性質(zhì)"欄,填寫(xiě)用地單位所有制性質(zhì),即全民、集體或個(gè)人; "土地坐落"欄,填寫(xiě)項(xiàng)目用地的坐落; "土地用途"按《全國(guó)土地分類(lèi)(試行)》中的二級(jí)分類(lèi)含義填寫(xiě)項(xiàng)目用地的實(shí)際用途; "相關(guān)文件"欄填寫(xiě)有關(guān)部門(mén)的批文,包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件,工程初步設(shè)計(jì)或工程總平面規(guī)劃批準(zhǔn)文件,規(guī)劃許可證等; "圖幅號(hào)"欄填入土地勘測(cè)定界圖分幅圖號(hào);"勘測(cè)單位簽注"欄內(nèi),由勘測(cè)定界單位保證,經(jīng)勘測(cè)定界的用地項(xiàng)目界址點(diǎn)、線、面積,地類(lèi)界線、權(quán)屬界線、基本農(nóng)田界線調(diào)查清楚,測(cè)量準(zhǔn)確,滿足《建設(shè)用地勘測(cè)定界規(guī)程(試行)》及《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求,"單位主管"由勘測(cè)定界單位負(fù)責(zé)人簽名或蓋章。"審核人"、"項(xiàng)目負(fù)責(zé)人"各自在欄內(nèi)簽名或蓋章。
對(duì)于城市批次用地勘測(cè)定界表的填寫(xiě),除主管部門(mén)、所有制性質(zhì)不用填寫(xiě)外,其他相同。
(三)勘測(cè)定界面積表和土地分類(lèi)面積表
勘測(cè)定界面積表是集中反映用地形式、用地?cái)?shù)量的成果表。土地勘測(cè)面積表主要填寫(xiě)內(nèi)容包括:申請(qǐng)用地占用的集體土地及國(guó)有土地的總面積;申請(qǐng)用地占用農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的總面積;征用集體土地的總面積、國(guó)有土地劃撥的總面積、國(guó)有土地出讓的總面積、代征的集體土地總面積、由用地單位申請(qǐng)用地要做為規(guī)劃道路的總面積、臨時(shí)使用土地的總面積。(見(jiàn)表8-14)。
土地分類(lèi)明細(xì)表包括征用表和劃撥表。
土地分類(lèi)明細(xì)表(征用表)見(jiàn)表(8- 10)主要反映集體土地所有者被征用的集體土地?cái)?shù)量和類(lèi)別的面積數(shù)據(jù),采用三級(jí)土地分類(lèi)。當(dāng)利用各種面積量算方法計(jì)算出各集體土地面積后,應(yīng)與各集體土地所有者上報(bào)的數(shù)據(jù)進(jìn)行檢核、比較,如果面積誤差在允許范圍內(nèi),以勘測(cè)面積為準(zhǔn);如果出入較大,應(yīng)分析原因,重新核定。
當(dāng)代征用地?cái)?shù)量較多時(shí)也可單列土地分類(lèi)明細(xì)表(代征表)見(jiàn)表(8- 11)。
土地分類(lèi)明細(xì)表(劃撥表)見(jiàn)表(8- 12)主要反映用地范圍內(nèi)占用國(guó)有土地的數(shù)量和土地類(lèi)別,在此表中要準(zhǔn)確填入各國(guó)有土地使用權(quán)單位(或個(gè)人)的名稱(chēng),面積計(jì)算結(jié)果應(yīng)與國(guó)有土地使用權(quán)單位(或個(gè)人)土地登記中的數(shù)據(jù)進(jìn)行檢核比較。
土地勘測(cè)面積表填表說(shuō)明:
(1)總面積:填寫(xiě)申請(qǐng)用地的總面積(含代征及規(guī)劃道路面積)。
(2)按現(xiàn)狀權(quán)屬分:填寫(xiě)申請(qǐng)用地占用的集體土地及國(guó)有土地的總面積。
(3)按現(xiàn)狀地類(lèi)分:填寫(xiě)申請(qǐng)用地占用農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的總面積。其中農(nóng)用地包括:耕地的總面積(含基本農(nóng)田面積),基本農(nóng)田總面積。
(4)按用地取得方式分:填寫(xiě)征用集體土地的總面積、國(guó)有土地劃撥的總面積、國(guó)有土地出讓的總面積、代征的集體土地總面積、由用地單位申請(qǐng)用地要做為規(guī)劃道路的總面積、臨時(shí)使用土地的總面積。其中征用集體土地的總面積包括:耕地的總面積(含基本農(nóng)田面積),基本農(nóng)田總面積,代征集體土地的總面積包括:耕地的總面積(含基本農(nóng)田面積),基本農(nóng)田總面積。
(5)面積計(jì)算的單位以平方米計(jì)(保留小數(shù)點(diǎn)后一位),當(dāng)面積值較大時(shí),可用公頃為單位(保留小數(shù)點(diǎn)后四位)。
(四)用地地理位置圖
用地地理位置圖是反映整個(gè)用地范圍、走向的示意圖。用地地理位置圖可以在小比例的地形圖或城市旅游交通圖等上進(jìn)行繪制,要求點(diǎn)位間距、圖形應(yīng)大致近似,方向不能偏扭太大;須繪制出用地范圍四周主要成系統(tǒng)的建筑物和構(gòu)筑物,如房屋、公路、鐵路、河流、圍墻走向等;須注記四鄰單位名稱(chēng),村鎮(zhèn)名稱(chēng)等。
在進(jìn)行線性和較大工程的勘測(cè)定界工作時(shí),可以利用較小比例尺的土地利用現(xiàn)狀圖或地形圖作為底圖,將用地范圍轉(zhuǎn)繪到底圖上。
(五)界址點(diǎn)坐標(biāo)成果
界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表格式(見(jiàn)表8-15)見(jiàn)附件:
1. "點(diǎn)號(hào)"欄填寫(xiě)界址點(diǎn)編號(hào),應(yīng)與略圖、記錄手簿及土地勘測(cè)定界圖相對(duì)應(yīng);
2. "距離"欄填寫(xiě)相鄰點(diǎn)間距離,其數(shù)據(jù)是根據(jù)相鄰二點(diǎn)座標(biāo)邊長(zhǎng)反算而得,取位為0.01米。大型線性工程可以忽略此項(xiàng)。
3. "縱橫坐標(biāo)"欄,填寫(xiě)對(duì)應(yīng)點(diǎn)縱坐標(biāo)、橫坐標(biāo)。
4. "備注"欄,可以填入特殊界址樁的類(lèi)型,如"村界界址點(diǎn)"等。
成果表抄錄完畢應(yīng)進(jìn)行復(fù)核,也可以將計(jì)算機(jī)打印成果直接附上,但原始數(shù)據(jù)必須核對(duì)。
勘測(cè)定界表主要填寫(xiě)內(nèi)容:用地單位名稱(chēng)及經(jīng)辦人、單位地址及主管部門(mén)、土地座落及用途、相關(guān)文件、圖幅號(hào)、勘測(cè)定界單位的簽注??睖y(cè)定界單位主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及審核人應(yīng)在勘測(cè)定界表簽字。(見(jiàn)表8-13)見(jiàn)附件
勘測(cè)定界表填表說(shuō)明:
勘測(cè)定界表中"單位名稱(chēng)"欄填寫(xiě)申請(qǐng)用地單位的全稱(chēng)(即該單位公章全稱(chēng));"經(jīng)辦人"欄填寫(xiě)用地單位來(lái)聯(lián)系勘測(cè)定界的工作人員姓名; "單位地址"欄填寫(xiě)用地單位辦公地址,及聯(lián)系電話; "所有制性質(zhì)"欄,填寫(xiě)用地單位所有制性質(zhì),即全民、集體或個(gè)人; "土地坐落"欄,填寫(xiě)項(xiàng)目用地的坐落; "土地用途"按《全國(guó)土地分類(lèi)(試行)》中的二級(jí)分類(lèi)含義填寫(xiě)項(xiàng)目用地的實(shí)際用途; "相關(guān)文件"欄填寫(xiě)有關(guān)部門(mén)的批文,包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件,工程初步設(shè)計(jì)或工程總平面規(guī)劃批準(zhǔn)文件,規(guī)劃許可證等; "圖幅號(hào)"欄填入土地勘測(cè)定界圖分幅圖號(hào);"勘測(cè)單位簽注"欄內(nèi),由勘測(cè)定界單位保證,經(jīng)勘測(cè)定界的用地項(xiàng)目界址點(diǎn)、線、面積,地類(lèi)界線、權(quán)屬界線、基本農(nóng)田界線調(diào)查清楚,測(cè)量準(zhǔn)確,滿足《建設(shè)用地勘測(cè)定界規(guī)程(試行)》及《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求,"單位主管"由勘測(cè)定界單位負(fù)責(zé)人簽名或蓋章。"審核人"、"項(xiàng)目負(fù)責(zé)人"各自在欄內(nèi)簽名或蓋章。
對(duì)于城市批次用地勘測(cè)定界表的填寫(xiě),除主管部門(mén)、所有制性質(zhì)不用填寫(xiě)外,其他相同。
(三)勘測(cè)定界面積表和土地分類(lèi)面積表
勘測(cè)定界面積表是集中反映用地形式、用地?cái)?shù)量的成果表。土地勘測(cè)面積表主要填寫(xiě)內(nèi)容包括:申請(qǐng)用地占用的集體土地及國(guó)有土地的總面積;申請(qǐng)用地占用農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的總面積;征用集體土地的總面積、國(guó)有土地劃撥的總面積、國(guó)有土地出讓的總面積、代征的集體土地總面積、由用地單位申請(qǐng)用地要做為規(guī)劃道路的總面積、臨時(shí)使用土地的總面積。(見(jiàn)表8-14)。
土地分類(lèi)明細(xì)表包括征用表和劃撥表。
土地分類(lèi)明細(xì)表(征用表)見(jiàn)表(8- 10)主要反映集體土地所有者被征用的集體土地?cái)?shù)量和類(lèi)別的面積數(shù)據(jù),采用三級(jí)土地分類(lèi)。當(dāng)利用各種面積量算方法計(jì)算出各集體土地面積后,應(yīng)與各集體土地所有者上報(bào)的數(shù)據(jù)進(jìn)行檢核、比較,如果面積誤差在允許范圍內(nèi),以勘測(cè)面積為準(zhǔn);如果出入較大,應(yīng)分析原因,重新核定。
當(dāng)代征用地?cái)?shù)量較多時(shí)也可單列土地分類(lèi)明細(xì)表(代征表)見(jiàn)表(8- 11)。
土地分類(lèi)明細(xì)表(劃撥表)見(jiàn)表(8- 12)主要反映用地范圍內(nèi)占用國(guó)有土地的數(shù)量和土地類(lèi)別,在此表中要準(zhǔn)確填入各國(guó)有土地使用權(quán)單位(或個(gè)人)的名稱(chēng),面積計(jì)算結(jié)果應(yīng)與國(guó)有土地使用權(quán)單位(或個(gè)人)土地登記中的數(shù)據(jù)進(jìn)行檢核比較。
土地勘測(cè)面積表填表說(shuō)明:
(1)總面積:填寫(xiě)申請(qǐng)用地的總面積(含代征及規(guī)劃道路面積)。
(2)按現(xiàn)狀權(quán)屬分:填寫(xiě)申請(qǐng)用地占用的集體土地及國(guó)有土地的總面積。
(3)按現(xiàn)狀地類(lèi)分:填寫(xiě)申請(qǐng)用地占用農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的總面積。其中農(nóng)用地包括:耕地的總面積(含基本農(nóng)田面積),基本農(nóng)田總面積。
(4)按用地取得方式分:填寫(xiě)征用集體土地的總面積、國(guó)有土地劃撥的總面積、國(guó)有土地出讓的總面積、代征的集體土地總面積、由用地單位申請(qǐng)用地要做為規(guī)劃道路的總面積、臨時(shí)使用土地的總面積。其中征用集體土地的總面積包括:耕地的總面積(含基本農(nóng)田面積),基本農(nóng)田總面積,代征集體土地的總面積包括:耕地的總面積(含基本農(nóng)田面積),基本農(nóng)田總面積。
(5)面積計(jì)算的單位以平方米計(jì)(保留小數(shù)點(diǎn)后一位),當(dāng)面積值較大時(shí),可用公頃為單位(保留小數(shù)點(diǎn)后四位)。
(四)用地地理位置圖
用地地理位置圖是反映整個(gè)用地范圍、走向的示意圖。用地地理位置圖可以在小比例的地形圖或城市旅游交通圖等上進(jìn)行繪制,要求點(diǎn)位間距、圖形應(yīng)大致近似,方向不能偏扭太大;須繪制出用地范圍四周主要成系統(tǒng)的建筑物和構(gòu)筑物,如房屋、公路、鐵路、河流、圍墻走向等;須注記四鄰單位名稱(chēng),村鎮(zhèn)名稱(chēng)等。
在進(jìn)行線性和較大工程的勘測(cè)定界工作時(shí),可以利用較小比例尺的土地利用現(xiàn)狀圖或地形圖作為底圖,將用地范圍轉(zhuǎn)繪到底圖上。
(五)界址點(diǎn)坐標(biāo)成果
界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表格式(見(jiàn)表8-15)見(jiàn)附件:
1. "點(diǎn)號(hào)"欄填寫(xiě)界址點(diǎn)編號(hào),應(yīng)與略圖、記錄手簿及土地勘測(cè)定界圖相對(duì)應(yīng);
2. "距離"欄填寫(xiě)相鄰點(diǎn)間距離,其數(shù)據(jù)是根據(jù)相鄰二點(diǎn)座標(biāo)邊長(zhǎng)反算而得,取位為0.01米。大型線性工程可以忽略此項(xiàng)。
3. "縱橫坐標(biāo)"欄,填寫(xiě)對(duì)應(yīng)點(diǎn)縱坐標(biāo)、橫坐標(biāo)。
4. "備注"欄,可以填入特殊界址樁的類(lèi)型,如"村界界址點(diǎn)"等。
成果表抄錄完畢應(yīng)進(jìn)行復(fù)核,也可以將計(jì)算機(jī)打印成果直接附上,但原始數(shù)據(jù)必須核對(duì)。