地籍管理
地籍管理是土地管理的重要組成部分,是全國土地和城鄉(xiāng)地政統(tǒng)一管理的基礎工作。
地籍管理的主要任務,是維護社會主義土地公有制,保護土地所有者和使用者的合法權益,貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用每寸土地,切實保護耕地”的基本國策,為國民經(jīng)濟各部門服務,為綜合運用行政、經(jīng)濟、法律措施,依法、統(tǒng)一、全面、科學管理土地服務。
當前,我國地籍管理工作主要包括土地調查、土地登記、土地統(tǒng)計和土地分等定級四方面工作,以及在上述工作過程中形成大量數(shù)字、文字和圖件等地籍資料的整理、歸檔、應用、更新工作。
地籍管理是土地管理的基礎,其主要內(nèi)容包括:
1)開展土地登記。土地登記是依法對土地使用權和所有權提出申請,進行審批、注冊登記,中大網(wǎng)校確認土地所有權和使用權,發(fā)放土地證書的法律程序。根據(jù)《土地登記辦法》,開展土地總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、其他登記和土地他項權利登記;負責土地證書監(jiān)管?!锻恋氐怯涋k法》第二條規(guī)定,本辦法所稱土地登記,是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權利記載于土地登記簿公示的行為。前款規(guī)定的國有土地使用權,包括國有建設用地使用權和國有農(nóng)用地使用權;集體土地使用權,包括集體建設用地使用權、宅基地使用權和集體農(nóng)用地使用權(不含土地承包經(jīng)營權)。第十七條規(guī)定,土地權利證書包括:①國有土地使用證;②集體土地所有證;③集體土地使用證;④土地他項權利證明書。
2)研究解決歷史遺留和新出現(xiàn)的土地權屬問題的政策界限,負責確定土地權屬,承擔調處重大土地權屬糾紛;開展土地確權、土地權屬糾紛調處工作。
地籍管理是土地管理的重要組成部分,是全國土地和城鄉(xiāng)地政統(tǒng)一管理的基礎工作。
地籍管理的主要任務,是維護社會主義土地公有制,保護土地所有者和使用者的合法權益,貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用每寸土地,切實保護耕地”的基本國策,為國民經(jīng)濟各部門服務,為綜合運用行政、經(jīng)濟、法律措施,依法、統(tǒng)一、全面、科學管理土地服務。
當前,我國地籍管理工作主要包括土地調查、土地登記、土地統(tǒng)計和土地分等定級四方面工作,以及在上述工作過程中形成大量數(shù)字、文字和圖件等地籍資料的整理、歸檔、應用、更新工作。
地籍管理是土地管理的基礎,其主要內(nèi)容包括:
1)開展土地登記。土地登記是依法對土地使用權和所有權提出申請,進行審批、注冊登記,中大網(wǎng)校確認土地所有權和使用權,發(fā)放土地證書的法律程序。根據(jù)《土地登記辦法》,開展土地總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、其他登記和土地他項權利登記;負責土地證書監(jiān)管?!锻恋氐怯涋k法》第二條規(guī)定,本辦法所稱土地登記,是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權利記載于土地登記簿公示的行為。前款規(guī)定的國有土地使用權,包括國有建設用地使用權和國有農(nóng)用地使用權;集體土地使用權,包括集體建設用地使用權、宅基地使用權和集體農(nóng)用地使用權(不含土地承包經(jīng)營權)。第十七條規(guī)定,土地權利證書包括:①國有土地使用證;②集體土地所有證;③集體土地使用證;④土地他項權利證明書。
2)研究解決歷史遺留和新出現(xiàn)的土地權屬問題的政策界限,負責確定土地權屬,承擔調處重大土地權屬糾紛;開展土地確權、土地權屬糾紛調處工作。