注冊資產(chǎn)評估師考試章節(jié)輔導第八章(1)
第一節(jié) 長期投資性資產(chǎn)評估的特點與程序
一、長期投資性資產(chǎn)的概念（熟悉）
長期投資性資產(chǎn)通常可以理解為企業(yè)通過分配來增加收益，或為謀求其他利益，而將資產(chǎn)讓渡給其他單位所獲得的另一項資產(chǎn)。
所謂長期投資性資產(chǎn)是指不準備隨時變現(xiàn)、持有時間超過1年以上的投資性資產(chǎn)。
長期投資性資產(chǎn)按其投資的性質(zhì)可分為長期股權(quán)投資、持有至到期投資和混合型投資。
長期股權(quán)投資長期股權(quán)投資是指為了獲取其他企業(yè)權(quán)益或凈資產(chǎn)所進行的投資，如股票投資、為獲取其它企業(yè)股權(quán)的聯(lián)營投資。
持有至到期投資指企業(yè)長期債權(quán)，如購買其它公司的債權(quán)、購買國庫券、購買金融債權(quán)等
混合性投資兼有股權(quán)和債權(quán)雙重性質(zhì)的投資，如購買優(yōu)先股股票、購買可轉(zhuǎn)換公司債券
二、長期投資性資產(chǎn)評估的特點（熟悉）
長期投資性資產(chǎn)是以對其他企業(yè)享有的權(quán)益而存在的，因此主要是對長期投資性資產(chǎn)所代表的權(quán)益進行評估。
長期投資性資產(chǎn)評估是對資本的評估長期投資性資產(chǎn)中的股權(quán)投資是對被投資企業(yè)所享有的權(quán)益，一旦用于投資的貨幣、實物、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到被投資企業(yè)，即被作為資本。所以，對長期股權(quán)投資就是對被投資單位資本的評估。
長期投資性資產(chǎn)的評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估 長期股權(quán)投資是投資者不準備隨時變現(xiàn)，持有時間超過1年的投資。長期股權(quán)投資的根本目的是為了獲取投資收益、實現(xiàn)投資增值，被投資企業(yè)的獲利能力就成為長期投資評估的決定因素。
長期投資性資產(chǎn)評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估長期投資中的持有至到期投資到期應收回本息，被投資企業(yè)償債能力大小直接影響投資企業(yè)債券到期收回本息的可能性。因此，被投資企業(yè)的償債能力就成為持有至到期投資評估的決定因素。
例題：長期投資評估的特點是（ ）。
A.長期投資評估是對資本的評估 B.長期投資評估是對投資企業(yè)獲利能力的評估
C.長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估
D.長期投資的評估值必需高于實際投入的賬面值
E.長期投資評估值不一定高于實際投入的賬面值
答案：A、C、E
例題：長期投資性資產(chǎn)評估是對被投資方的（）
A、投資能力評估 B、償債能力評估 C、獲利能力評估 D、變現(xiàn)能力評估
答案：BC
三、長期投資性資產(chǎn)評估的程序（熟悉）
1、明確長期投資性資產(chǎn)的具體內(nèi)容。進行長期投資性資產(chǎn)評估時，應明確投資性質(zhì)的種類、原始投資額、評估基準日余額、投資收益計算方法、歷史收益額、長期股權(quán)投資占被投資企業(yè)實收資本的比例等。
2、進行必要的職業(yè)判斷。對可回收金額計算的正確性和合理性做出職業(yè)判斷。
3、根據(jù)長期投資性資產(chǎn)的特點選擇評估方法。
可以在證券市場上交易的股票和債券一般采用市場法（現(xiàn)行市價）進行評估，按評估基準日的收盤價格確定評估值。非上市交易及不能采用市場法評估的股票和債券一般采用收益法進行評估，評估人員應根據(jù)綜合因素選取適當?shù)恼郜F(xiàn)率，確定評估值。
4、測算長期投資性資產(chǎn)的價值，得出評估結(jié)論。
例題：在長期投資評估中，首先應明確的主要內(nèi)容包括（ ）。
A.原始投資額 B.投資額占被投資企業(yè)的總資本的比值
C.投資期間物價變動指數(shù) D.投資收益計算方法
E.歷的長期投資收益額
答案：ABDE
第一節(jié) 長期投資性資產(chǎn)評估的特點與程序
一、長期投資性資產(chǎn)的概念（熟悉）
長期投資性資產(chǎn)通常可以理解為企業(yè)通過分配來增加收益，或為謀求其他利益，而將資產(chǎn)讓渡給其他單位所獲得的另一項資產(chǎn)。
所謂長期投資性資產(chǎn)是指不準備隨時變現(xiàn)、持有時間超過1年以上的投資性資產(chǎn)。
長期投資性資產(chǎn)按其投資的性質(zhì)可分為長期股權(quán)投資、持有至到期投資和混合型投資。
長期股權(quán)投資長期股權(quán)投資是指為了獲取其他企業(yè)權(quán)益或凈資產(chǎn)所進行的投資，如股票投資、為獲取其它企業(yè)股權(quán)的聯(lián)營投資。
持有至到期投資指企業(yè)長期債權(quán)，如購買其它公司的債權(quán)、購買國庫券、購買金融債權(quán)等
混合性投資兼有股權(quán)和債權(quán)雙重性質(zhì)的投資，如購買優(yōu)先股股票、購買可轉(zhuǎn)換公司債券
二、長期投資性資產(chǎn)評估的特點（熟悉）
長期投資性資產(chǎn)是以對其他企業(yè)享有的權(quán)益而存在的，因此主要是對長期投資性資產(chǎn)所代表的權(quán)益進行評估。
長期投資性資產(chǎn)評估是對資本的評估長期投資性資產(chǎn)中的股權(quán)投資是對被投資企業(yè)所享有的權(quán)益，一旦用于投資的貨幣、實物、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到被投資企業(yè)，即被作為資本。所以，對長期股權(quán)投資就是對被投資單位資本的評估。
長期投資性資產(chǎn)的評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估 長期股權(quán)投資是投資者不準備隨時變現(xiàn)，持有時間超過1年的投資。長期股權(quán)投資的根本目的是為了獲取投資收益、實現(xiàn)投資增值，被投資企業(yè)的獲利能力就成為長期投資評估的決定因素。
長期投資性資產(chǎn)評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估長期投資中的持有至到期投資到期應收回本息，被投資企業(yè)償債能力大小直接影響投資企業(yè)債券到期收回本息的可能性。因此，被投資企業(yè)的償債能力就成為持有至到期投資評估的決定因素。
例題：長期投資評估的特點是（ ）。
A.長期投資評估是對資本的評估 B.長期投資評估是對投資企業(yè)獲利能力的評估
C.長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估
D.長期投資的評估值必需高于實際投入的賬面值
E.長期投資評估值不一定高于實際投入的賬面值
答案：A、C、E
例題：長期投資性資產(chǎn)評估是對被投資方的（）
A、投資能力評估 B、償債能力評估 C、獲利能力評估 D、變現(xiàn)能力評估
答案：BC
三、長期投資性資產(chǎn)評估的程序（熟悉）
1、明確長期投資性資產(chǎn)的具體內(nèi)容。進行長期投資性資產(chǎn)評估時，應明確投資性質(zhì)的種類、原始投資額、評估基準日余額、投資收益計算方法、歷史收益額、長期股權(quán)投資占被投資企業(yè)實收資本的比例等。
2、進行必要的職業(yè)判斷。對可回收金額計算的正確性和合理性做出職業(yè)判斷。
3、根據(jù)長期投資性資產(chǎn)的特點選擇評估方法。
可以在證券市場上交易的股票和債券一般采用市場法（現(xiàn)行市價）進行評估，按評估基準日的收盤價格確定評估值。非上市交易及不能采用市場法評估的股票和債券一般采用收益法進行評估，評估人員應根據(jù)綜合因素選取適當?shù)恼郜F(xiàn)率，確定評估值。
4、測算長期投資性資產(chǎn)的價值，得出評估結(jié)論。
例題：在長期投資評估中，首先應明確的主要內(nèi)容包括（ ）。
A.原始投資額 B.投資額占被投資企業(yè)的總資本的比值
C.投資期間物價變動指數(shù) D.投資收益計算方法
E.歷的長期投資收益額
答案：ABDE