注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師:房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收
二、房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)
（一）房屋建筑工程驗(yàn)收的基本要求
驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。建設(shè)項(xiàng)目如何劃分？
（二）房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序
順序：檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程→分部工程→單位工程
1.檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程：應(yīng)由監(jiān)理工程師組織
2.分部工程：應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織
3.單位工程：施工單位自檢→→建設(shè)單位組織驗(yàn)收；施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理負(fù)責(zé)人。
三、房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容
1.混凝土分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收主要主控項(xiàng)目：
（1）原材料：檢查其強(qiáng)度、安定性、其他必要的性能指標(biāo)；
預(yù)應(yīng)力混凝土中嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥；
外加劑；質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
（3）混凝土施工：強(qiáng)度、運(yùn)輸、施工縫。
2.磚砌體分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收主要主控項(xiàng)目：
（1）磚和砂漿的強(qiáng)度；材料
（2）水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不小于80%；砌筑
（3）轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能同時(shí)砌筑的留斜槎（踏步槎）；連接
斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。
（4）非抗震地區(qū)，除轉(zhuǎn)角處外，可留凸直槎；
預(yù)留甩出鋼筋：每120mm墻厚放置1ф6的拉結(jié)鋼筋，間距沿墻高不應(yīng)超過(guò)500mm，埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊長(zhǎng)度應(yīng)為500mm。
抗震地區(qū)6、7度的要求：埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊長(zhǎng)度應(yīng)為1000mm，末端應(yīng)90°彎鉤。連接
（5）位置和垂直度允許偏差在規(guī)定的范圍內(nèi)。
二、房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)
（一）房屋建筑工程驗(yàn)收的基本要求
驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。建設(shè)項(xiàng)目如何劃分？
（二）房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序
順序：檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程→分部工程→單位工程
1.檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程：應(yīng)由監(jiān)理工程師組織
2.分部工程：應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織
3.單位工程：施工單位自檢→→建設(shè)單位組織驗(yàn)收；施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理負(fù)責(zé)人。
三、房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容
1.混凝土分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收主要主控項(xiàng)目：
（1）原材料：檢查其強(qiáng)度、安定性、其他必要的性能指標(biāo)；
預(yù)應(yīng)力混凝土中嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥；
外加劑；質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
（3）混凝土施工：強(qiáng)度、運(yùn)輸、施工縫。
2.磚砌體分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收主要主控項(xiàng)目：
（1）磚和砂漿的強(qiáng)度；材料
（2）水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不小于80%；砌筑
（3）轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能同時(shí)砌筑的留斜槎（踏步槎）；連接
斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。
（4）非抗震地區(qū)，除轉(zhuǎn)角處外，可留凸直槎；
預(yù)留甩出鋼筋：每120mm墻厚放置1ф6的拉結(jié)鋼筋，間距沿墻高不應(yīng)超過(guò)500mm，埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊長(zhǎng)度應(yīng)為500mm。
抗震地區(qū)6、7度的要求：埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊長(zhǎng)度應(yīng)為1000mm，末端應(yīng)90°彎鉤。連接
（5）位置和垂直度允許偏差在規(guī)定的范圍內(nèi)。