注冊資產評估師:房屋建筑工程質量驗收
二、房屋建筑工程質量驗收的程序和標準
（一）房屋建筑工程驗收的基本要求
驗收應劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。建設項目如何劃分？
（二）房屋建筑工程質量驗收的程序
順序：檢驗批和分項工程→分部工程→單位工程
1.檢驗批和分項工程：應由監(jiān)理工程師組織
2.分部工程：應由總監(jiān)理工程師組織
3.單位工程：施工單位自檢→→建設單位組織驗收；施工、設計、監(jiān)理負責人。
三、房屋建筑工程質量驗收的內容
1.混凝土分項工程質量驗收主要主控項目：
（1）原材料：檢查其強度、安定性、其他必要的性能指標；
預應力混凝土中嚴禁使用含氯化物的水泥；
外加劑；質量及應用技術應符合國家標準。
（3）混凝土施工：強度、運輸、施工縫。
2.磚砌體分項工程質量驗收主要主控項目：
（1）磚和砂漿的強度；材料
（2）水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%；砌筑
（3）轉角處和交接處應同時砌筑，不能同時砌筑的留斜槎（踏步槎）；連接
斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。
（4）非抗震地區(qū)，除轉角處外，可留凸直槎；
預留甩出鋼筋：每120mm墻厚放置1ф6的拉結鋼筋，間距沿墻高不應超過500mm，埋入長度從留槎處算起每邊長度應為500mm。
抗震地區(qū)6、7度的要求：埋入長度從留槎處算起每邊長度應為1000mm，末端應90°彎鉤。連接
（5）位置和垂直度允許偏差在規(guī)定的范圍內。
二、房屋建筑工程質量驗收的程序和標準
（一）房屋建筑工程驗收的基本要求
驗收應劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。建設項目如何劃分？
（二）房屋建筑工程質量驗收的程序
順序：檢驗批和分項工程→分部工程→單位工程
1.檢驗批和分項工程：應由監(jiān)理工程師組織
2.分部工程：應由總監(jiān)理工程師組織
3.單位工程：施工單位自檢→→建設單位組織驗收；施工、設計、監(jiān)理負責人。
三、房屋建筑工程質量驗收的內容
1.混凝土分項工程質量驗收主要主控項目：
（1）原材料：檢查其強度、安定性、其他必要的性能指標；
預應力混凝土中嚴禁使用含氯化物的水泥；
外加劑；質量及應用技術應符合國家標準。
（3）混凝土施工：強度、運輸、施工縫。
2.磚砌體分項工程質量驗收主要主控項目：
（1）磚和砂漿的強度；材料
（2）水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%；砌筑
（3）轉角處和交接處應同時砌筑，不能同時砌筑的留斜槎（踏步槎）；連接
斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。
（4）非抗震地區(qū)，除轉角處外，可留凸直槎；
預留甩出鋼筋：每120mm墻厚放置1ф6的拉結鋼筋，間距沿墻高不應超過500mm，埋入長度從留槎處算起每邊長度應為500mm。
抗震地區(qū)6、7度的要求：埋入長度從留槎處算起每邊長度應為1000mm，末端應90°彎鉤。連接
（5）位置和垂直度允許偏差在規(guī)定的范圍內。