·工程索賠中的證據(jù):招標(biāo)文件、合同文本及附件、簽約、圖紙、修改指令、技術(shù)規(guī)范;來往信件;會(huì)談紀(jì)要;進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度記錄;現(xiàn)場工程文件;工程照片;氣候報(bào)告;檢查驗(yàn)收報(bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告;交接記錄;建筑材料和設(shè)備采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場,使用方面的記錄、憑證和報(bào)表;市場行情資料;會(huì)計(jì)核算資料;國家法律、法令、政策文件。
·索賠程序:索賠事項(xiàng)發(fā)生后28天內(nèi),向工程師正式提出書面索賠意向通知。索賠通知書發(fā)出后的28天內(nèi),向工程師提出延長工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。工程師答復(fù)28天內(nèi)答復(fù),逾期答復(fù)視為認(rèn)可索賠。索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),應(yīng)當(dāng)階段性發(fā)出索賠意向,索賠事件終了后28天內(nèi),送交最終索賠報(bào)告,工程師在28天內(nèi)給予答復(fù),逾期末答復(fù),視為該項(xiàng)索賠成立。工程師對(duì)索賠的答復(fù),承包人或發(fā)包人不能接受,進(jìn)入仲裁或訴訟程序。
·索賠文件編制方法:總述部分;論證部分(關(guān)鍵部分);索賠款項(xiàng)(工期)計(jì)算部分;證據(jù)部分。
·反索賠特點(diǎn):索賠與反索賠同時(shí)性;技巧性強(qiáng);發(fā)包人處于主動(dòng)的有利地位。
·材料采購合同訂立方式:公開招標(biāo);邀請招標(biāo);直接采購方式(如大量價(jià)格低、品種多的零星建筑材料的采購,可以直接采購且可不需簽書面供應(yīng)合同)。
·材料采購合同主要內(nèi)容:標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;包裝;運(yùn)輸方式;價(jià)格;結(jié)算;違約責(zé)任;爭議解決方式。
·設(shè)備采購合同訂立方式:招標(biāo)投標(biāo);委托承包商配套供應(yīng);按設(shè)備包干。
·招標(biāo)是國際承包合同訂立最主要形式。
·國際工程承包合同資格預(yù)審?fù)扑]程序:發(fā)布資格預(yù)審公告;向承包人頒發(fā)資格預(yù)審文件;資格預(yù)審文件分析,挑選并通知入選投標(biāo)人。
·國際工程承包合同得到投標(biāo)推薦程序:準(zhǔn)備招標(biāo)文件;頒發(fā)招標(biāo)文件;考察施工現(xiàn)場;招標(biāo)文件修改;投標(biāo)者質(zhì)疑;投標(biāo)書的提交和接收。
·國際工程承包合同實(shí)施階段內(nèi)容: 合同管理、計(jì)劃管理、成本管理、財(cái)務(wù)管理、物資采購管理、質(zhì)量管理、分包商管理、移交和竣工驗(yàn)收管理。
·合同管理中心任務(wù):利用合同的正當(dāng)手段防范風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)自身的正當(dāng)利益,并獲取盡可能多的利潤。
·計(jì)劃管理是工程實(shí)施階段的中心,也是項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)的具體化。
·物資采購管理是實(shí)施工程管理并取得利潤的重要手段
·國際工程施工中的質(zhì)量管理通常由承包人的項(xiàng)目經(jīng)理或指定的技術(shù)副經(jīng)理或總工程師主管,主要內(nèi)容是技術(shù)管理和質(zhì)量保證。
·獲得整個(gè)工程合同的總承包人將該工程按專業(yè)性質(zhì)或工程范圍再分包給若干家承包人分擔(dān)實(shí)施任務(wù),是國際普遍采用的方式。
·組織工程的移交和驗(yàn)收關(guān)系施工階段合同履行的終止、合同價(jià)款的收取以及缺陷責(zé)任期的開始。
·國際工程承包合同爭議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。
·大型建筑工程中,當(dāng)事人普遍不愿將糾紛提交訴訟,傾向于通過在合同中規(guī)定的ADR(非訴訟糾紛解決程序)解決糾紛。
·常用ADR方式:仲裁;FIDIC合同條件下工程師準(zhǔn)仲裁;⑶DRB(糾紛審議委員會(huì))方式;NEC(新工程合同)裁決程序。
·DRB的委員由在工程施工、法律和合同文件解釋方面具有經(jīng)驗(yàn)的專家組成,支付給DRB委員的費(fèi)用包括聘請費(fèi)和酬金。
·索賠程序:索賠事項(xiàng)發(fā)生后28天內(nèi),向工程師正式提出書面索賠意向通知。索賠通知書發(fā)出后的28天內(nèi),向工程師提出延長工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。工程師答復(fù)28天內(nèi)答復(fù),逾期答復(fù)視為認(rèn)可索賠。索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),應(yīng)當(dāng)階段性發(fā)出索賠意向,索賠事件終了后28天內(nèi),送交最終索賠報(bào)告,工程師在28天內(nèi)給予答復(fù),逾期末答復(fù),視為該項(xiàng)索賠成立。工程師對(duì)索賠的答復(fù),承包人或發(fā)包人不能接受,進(jìn)入仲裁或訴訟程序。
·索賠文件編制方法:總述部分;論證部分(關(guān)鍵部分);索賠款項(xiàng)(工期)計(jì)算部分;證據(jù)部分。
·反索賠特點(diǎn):索賠與反索賠同時(shí)性;技巧性強(qiáng);發(fā)包人處于主動(dòng)的有利地位。
·材料采購合同訂立方式:公開招標(biāo);邀請招標(biāo);直接采購方式(如大量價(jià)格低、品種多的零星建筑材料的采購,可以直接采購且可不需簽書面供應(yīng)合同)。
·材料采購合同主要內(nèi)容:標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;包裝;運(yùn)輸方式;價(jià)格;結(jié)算;違約責(zé)任;爭議解決方式。
·設(shè)備采購合同訂立方式:招標(biāo)投標(biāo);委托承包商配套供應(yīng);按設(shè)備包干。
·招標(biāo)是國際承包合同訂立最主要形式。
·國際工程承包合同資格預(yù)審?fù)扑]程序:發(fā)布資格預(yù)審公告;向承包人頒發(fā)資格預(yù)審文件;資格預(yù)審文件分析,挑選并通知入選投標(biāo)人。
·國際工程承包合同得到投標(biāo)推薦程序:準(zhǔn)備招標(biāo)文件;頒發(fā)招標(biāo)文件;考察施工現(xiàn)場;招標(biāo)文件修改;投標(biāo)者質(zhì)疑;投標(biāo)書的提交和接收。
·國際工程承包合同實(shí)施階段內(nèi)容: 合同管理、計(jì)劃管理、成本管理、財(cái)務(wù)管理、物資采購管理、質(zhì)量管理、分包商管理、移交和竣工驗(yàn)收管理。
·合同管理中心任務(wù):利用合同的正當(dāng)手段防范風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)自身的正當(dāng)利益,并獲取盡可能多的利潤。
·計(jì)劃管理是工程實(shí)施階段的中心,也是項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)的具體化。
·物資采購管理是實(shí)施工程管理并取得利潤的重要手段
·國際工程施工中的質(zhì)量管理通常由承包人的項(xiàng)目經(jīng)理或指定的技術(shù)副經(jīng)理或總工程師主管,主要內(nèi)容是技術(shù)管理和質(zhì)量保證。
·獲得整個(gè)工程合同的總承包人將該工程按專業(yè)性質(zhì)或工程范圍再分包給若干家承包人分擔(dān)實(shí)施任務(wù),是國際普遍采用的方式。
·組織工程的移交和驗(yàn)收關(guān)系施工階段合同履行的終止、合同價(jià)款的收取以及缺陷責(zé)任期的開始。
·國際工程承包合同爭議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。
·大型建筑工程中,當(dāng)事人普遍不愿將糾紛提交訴訟,傾向于通過在合同中規(guī)定的ADR(非訴訟糾紛解決程序)解決糾紛。
·常用ADR方式:仲裁;FIDIC合同條件下工程師準(zhǔn)仲裁;⑶DRB(糾紛審議委員會(huì))方式;NEC(新工程合同)裁決程序。
·DRB的委員由在工程施工、法律和合同文件解釋方面具有經(jīng)驗(yàn)的專家組成,支付給DRB委員的費(fèi)用包括聘請費(fèi)和酬金。

