2007年1月以7934萬元購地，目前已投入1.92億元建9層商務(wù)辦公樓，兩項合計花費2.71億元；公司卻于上周作價7625.34萬元將其賣給關(guān)聯(lián)方。8月19日，《每日經(jīng)濟新聞》刊發(fā)《南京高科（11.88，-0.04，-0.34%）“白菜價”甩賣資產(chǎn) 最終控制人下屬企業(yè)笑納》一文，報道南京高科（600064，收盤價11.88元）此項離奇交易。
8月20日，南京高科發(fā)布澄清公告，先是替子公司喊“窮”；接著以周邊項目停工為由，來證明賤賣是已不看好項目前景；最后給出詳細的評估報告，權(quán)當向公眾作交代。然而，《每日經(jīng)濟新聞》記者通過查閱資料及深度采訪發(fā)現(xiàn)，南京高科上述理由皆不成立，就連評估報告的兩位評估師都自相矛盾。
7549萬賣給控制人下屬企業(yè)
8月18日，南京高科披露公告稱，公司將孫公司仙林商務(wù)99%、1%的股權(quán)，分別轉(zhuǎn)讓給新市區(qū)開發(fā)公司和仙林科技園公司，交易價格為7549.09萬元。此項交易完成后，南京高科控股80%的子公司高科置業(yè)預(yù)計獲得收益1987.21萬元。
資料顯示，仙林商務(wù)主要負責棲霞區(qū)仙林大學城中心區(qū)C地塊商務(wù)辦公樓項目的開發(fā)經(jīng)營工作。該項目規(guī)劃建設(shè)用地面積4.07萬平方米，總建筑面積10.24萬平方米。
兩個交易對手中，新市區(qū)開發(fā)公司是高科置業(yè)的二股東，持有其19.8%股權(quán)，實際控制人是南京市國資委，法人代表歐紀民是仙林大學城管委會主任。仙林科技園公司是新市區(qū)開發(fā)公司控股子公司，新市區(qū)開發(fā)公司持股99%，南京大學持股1%；法人代表趙玉泉是仙林大學城管委會常務(wù)副主任。
8月19日，《每日經(jīng)濟新聞》記者查悉，仙林大學城附近普通居民住宅價格已達13000元/平方米；南京高科手握四家上市公司、合計市值超過40億元的流通股份；投贊成票的三位獨立董事有兩個來自南京大學?；谏鲜銮闆r，本報曾質(zhì)疑該項交易為賤賣資產(chǎn)。
澄清1：高科置業(yè)資金緊張
調(diào)查：巨額股權(quán)+在售房產(chǎn)
8月20日，南京高科發(fā)布澄清公告，證實C地塊是2007年1月花費7934萬元購得，2010年7月開工建設(shè)，目前已經(jīng)投入1.92億元，總投資約6億元，預(yù)計2012年竣。對于賤賣行為，公司給出多個“離奇”理由。
南京高科在澄清公告中表示：“受到宏觀調(diào)控、銀根緊縮的影響，高科置業(yè)資金鏈比較緊張……目前資產(chǎn)負債率已經(jīng)接近75%。而仙林大學城中心區(qū)C地塊商務(wù)辦公樓項目總投資金額預(yù)計近6億元，在當前高科置業(yè)房地產(chǎn)多個項目同時推進的情況下，短期內(nèi)進一步增加融資規(guī)模比較困難?！?BR> 《每日經(jīng)濟新聞》記者通過查閱資料證明，南京高科給出的此理由很難成立。
首先，高科置業(yè)目前手握棲霞建設(shè)（4.28，0.00，0.00%）（600533，收盤價4.28元）1500萬流通股份，持股比例為1.43%，是棲霞建設(shè)第四大股東。以棲霞建設(shè)昨日（8月22日）收盤價計算，該部分股份市值已超過6000萬元。
其次，《每日經(jīng)濟新聞》記者近日在南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會主辦的“南京網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站上看到，高科置業(yè)今年已經(jīng)開盤的項目共有3個，分別是 “學仕風華苑29號第72幢”、“文苑廣場”（又稱“東城匯”）以及“攝山星城一期商業(yè)街”，開盤時間為分別為6月28日、6月7日以及6月18日。
其中，“學仕風華苑29號第72幢”入網(wǎng)14套銷售一空；“文苑廣場”尚剩379套，面積為46692平方米，銷售均價23297元/平方米，預(yù)計可回款10.88億元；“攝山星城一期商業(yè)街”尚剩48套，面積為18484平方米，銷售均價14540元/平方米，預(yù)計可回款2.69億元。
8月20日，南京高科發(fā)布澄清公告，先是替子公司喊“窮”；接著以周邊項目停工為由，來證明賤賣是已不看好項目前景；最后給出詳細的評估報告，權(quán)當向公眾作交代。然而，《每日經(jīng)濟新聞》記者通過查閱資料及深度采訪發(fā)現(xiàn)，南京高科上述理由皆不成立，就連評估報告的兩位評估師都自相矛盾。
7549萬賣給控制人下屬企業(yè)
8月18日，南京高科披露公告稱，公司將孫公司仙林商務(wù)99%、1%的股權(quán)，分別轉(zhuǎn)讓給新市區(qū)開發(fā)公司和仙林科技園公司，交易價格為7549.09萬元。此項交易完成后，南京高科控股80%的子公司高科置業(yè)預(yù)計獲得收益1987.21萬元。
資料顯示，仙林商務(wù)主要負責棲霞區(qū)仙林大學城中心區(qū)C地塊商務(wù)辦公樓項目的開發(fā)經(jīng)營工作。該項目規(guī)劃建設(shè)用地面積4.07萬平方米，總建筑面積10.24萬平方米。
兩個交易對手中，新市區(qū)開發(fā)公司是高科置業(yè)的二股東，持有其19.8%股權(quán)，實際控制人是南京市國資委，法人代表歐紀民是仙林大學城管委會主任。仙林科技園公司是新市區(qū)開發(fā)公司控股子公司，新市區(qū)開發(fā)公司持股99%，南京大學持股1%；法人代表趙玉泉是仙林大學城管委會常務(wù)副主任。
8月19日，《每日經(jīng)濟新聞》記者查悉，仙林大學城附近普通居民住宅價格已達13000元/平方米；南京高科手握四家上市公司、合計市值超過40億元的流通股份；投贊成票的三位獨立董事有兩個來自南京大學?；谏鲜銮闆r，本報曾質(zhì)疑該項交易為賤賣資產(chǎn)。
澄清1：高科置業(yè)資金緊張
調(diào)查：巨額股權(quán)+在售房產(chǎn)
8月20日，南京高科發(fā)布澄清公告，證實C地塊是2007年1月花費7934萬元購得，2010年7月開工建設(shè)，目前已經(jīng)投入1.92億元，總投資約6億元，預(yù)計2012年竣。對于賤賣行為，公司給出多個“離奇”理由。
南京高科在澄清公告中表示：“受到宏觀調(diào)控、銀根緊縮的影響，高科置業(yè)資金鏈比較緊張……目前資產(chǎn)負債率已經(jīng)接近75%。而仙林大學城中心區(qū)C地塊商務(wù)辦公樓項目總投資金額預(yù)計近6億元，在當前高科置業(yè)房地產(chǎn)多個項目同時推進的情況下，短期內(nèi)進一步增加融資規(guī)模比較困難?！?BR> 《每日經(jīng)濟新聞》記者通過查閱資料證明，南京高科給出的此理由很難成立。
首先，高科置業(yè)目前手握棲霞建設(shè)（4.28，0.00，0.00%）（600533，收盤價4.28元）1500萬流通股份，持股比例為1.43%，是棲霞建設(shè)第四大股東。以棲霞建設(shè)昨日（8月22日）收盤價計算，該部分股份市值已超過6000萬元。
其次，《每日經(jīng)濟新聞》記者近日在南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會主辦的“南京網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站上看到，高科置業(yè)今年已經(jīng)開盤的項目共有3個，分別是 “學仕風華苑29號第72幢”、“文苑廣場”（又稱“東城匯”）以及“攝山星城一期商業(yè)街”，開盤時間為分別為6月28日、6月7日以及6月18日。
其中，“學仕風華苑29號第72幢”入網(wǎng)14套銷售一空；“文苑廣場”尚剩379套，面積為46692平方米，銷售均價23297元/平方米，預(yù)計可回款10.88億元；“攝山星城一期商業(yè)街”尚剩48套，面積為18484平方米，銷售均價14540元/平方米，預(yù)計可回款2.69億元。