2012投資項(xiàng)目管理師:建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理費(fèi)

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建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理費(fèi)
    工程監(jiān)理費(fèi)是指監(jiān)理單位在工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)中所需要的全部成本(包括直接成本和間接成本),再加上應(yīng)繳納的稅金和合理利潤。
    · 直接成本,是指監(jiān)理單位在完成某項(xiàng)具體監(jiān)理業(yè)務(wù)中所發(fā)生的成本。
    · 間接成本,亦稱日常管理費(fèi),包括全部業(yè)務(wù)經(jīng)營開支和非工程項(xiàng)目監(jiān)理的特定開支。
    · 稅金,是指按照國家規(guī)定,監(jiān)理單位應(yīng)該繳納的各種稅金總額,如營業(yè)稅、所得稅等。
    · 利潤,是指監(jiān)理單位的監(jiān)理活動(dòng)收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的余額。
    監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算方法,主要有以下四種:
    · 按所監(jiān)理工程概(預(yù))算的百分比計(jì)算(參見表9—1)。行業(yè)有規(guī)定的,按行業(yè)規(guī)定計(jì)算。
    · 按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計(jì)算,如3.5萬元一5萬元/人年。
    · 不宜按照上述辦法計(jì)算的,由建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主和監(jiān)理單位商定其他方法計(jì)算。
    中外合資、合作和外商獨(dú)資的建設(shè)工程,監(jiān)理費(fèi)由雙方參照國際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。
    建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理組織和監(jiān)理規(guī)劃