④其他項目清單。其他項目清單一般包括以下四項內容:
A.暫列金額。指招標人在工程量清單中提供并計算在合同價款中的暫定金額,由招標人控制核定與支付,用于簽約時尚未確定或者不可預見的工程施工中發(fā)生的合同范圍外的工程變更及其材料、設備、服務調整采購、合同約定的工程價格調整以及可能發(fā)生的合同索賠金額等情況。
B.暫估價。指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及專業(yè)工程的金額。一般包括材料費暫估價、專業(yè)工程綜合暫估價(包括工程直接費、管理費與利潤)。
C.計日工。指為工程施工現(xiàn)場發(fā)生合同約定外的零星工作,且工程量清單中沒有相應計價項目而采用的計價方法。按實際發(fā)生的人工工時、材料數(shù)量、施工機械臺班及合同中相應的計日工子目單價計價付款。
D.總承包服務費??偝邪召M是招標人為了在法律、法規(guī)允許的條件下進行專業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應材料、設備,要求總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調和配合服務,對供應的材料、設備提供收、發(fā)和保管服務以及對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理,對竣工資料進行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向總承包人支付的費用。發(fā)包人應按投標報價向總承包人支付該項費用。
⑤規(guī)費項目清單。規(guī)費項目是指根據(jù)有關工程造價管理規(guī)定或省級以上政府職能部門規(guī)定必須繳納,并應計入建筑安裝工程造價的費用。
規(guī)費項目清單一般包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費(包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費)等。
⑥稅金項目清單。稅金項目清單一般包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等。
⑦工程量清單綜合單價分析表。綜合單價分析表是工程量清單子目單價組成的一個分解表,主要用于分析清單項目綜合單價的合理性,或作為合同履行中計算變更單價、確定新增子目單價的依據(jù)。單價分析表中的子目編號、子目名稱、工作內容、綜合單價等應與工程量清單對應的子目保持一致。
綜合單價一般由成本、利潤和稅金組成。成本又分直接成本和間接成本,直接成本是指施工過程中耗用的構成工程實體和有助于工程形成的各種費用,包括人工費、材料費和施工機械使用費;間接成本是指施工企業(yè)為施工準備、組織施工生產和經(jīng)營管理發(fā)生的工程現(xiàn)場和企業(yè)的管理費、國家規(guī)定繳納的費用和其他費用;利潤是指施工企業(yè)投入成本之外獲得的收益;稅金是指國家規(guī)定應計入工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。
各行業(yè)招標文件的示范文本或《建設工程工程量清單計價規(guī)范》對工程量清單內容和格式均有不同規(guī)定。表6-1、6-2是兩個工程量清單表格的示范性格式。招標文件工程量清單計價表格的具體形式可以按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2008)或行業(yè)計價規(guī)范,結合招標項目的特點和需要進行擴展、細化。