投資師項(xiàng)目實(shí)施考試知識(shí)點(diǎn)講解(3)

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在擬建工程任務(wù)十分緊迫、工作面允許以及資源保證供應(yīng)的條件下,可以組織幾個(gè)相同的工作隊(duì),在同一時(shí)間、不同的空間上進(jìn)行施工,這樣的施工組織方式稱為平行施工組織方式。
    平行施工組織方式具有以下特點(diǎn):
    (1)充分地利用了工作面,爭(zhēng)取了時(shí)間,可以縮短工期;
    (2)工作隊(duì)不能實(shí)現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn),不利于改進(jìn)工人的操作方法和施工機(jī)具,不利于提高工程質(zhì)量和勞動(dòng)生產(chǎn)率;
    (3)工作隊(duì)及其工人不能連續(xù)作業(yè);
    (4)單位時(shí)間投入施工的資源量成倍增長(zhǎng),現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施也相應(yīng)增加;
    (5)施工現(xiàn)場(chǎng)組織、管理復(fù)雜。
    建設(shè)項(xiàng)目合同管理的主要任務(wù)
    建設(shè)項(xiàng)目合同管理是以建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃工期、規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求以及批準(zhǔn)概算等為項(xiàng)目管理的控制目標(biāo),以合同為管理依據(jù),建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主及其委托的咨詢工程師,通過合同的訂立和履行過程中所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、指揮、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等工作,促使項(xiàng)目管理的各部門、各環(huán)節(jié)相互銜接、切配合,在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)定目標(biāo)的前提下達(dá)到的結(jié)果,使項(xiàng)目驗(yàn)收合格并發(fā)揮預(yù)定功能。
    建設(shè)項(xiàng)目合同管理的主要任務(wù)
    (1)按照建設(shè)項(xiàng)目的管理要求和特點(diǎn),確立合同體系。包括確定合同方式,選定合同類型,選擇合同條件,準(zhǔn)備合同草本。
    (2)編制招標(biāo)文件,組織招標(biāo),組織合同談判和訂立合同。
    (3)制定合同管理制度,建立合同管理程序。
    (4)全過程跟蹤合同執(zhí)行情況,按照動(dòng)態(tài)管理原理,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全面的監(jiān)督、控制和調(diào)整,盡力實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的各項(xiàng)目標(biāo)。
    (5)控制和處理合同變更,盡量減少對(duì)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、計(jì)劃工期和投資的影響。
    (6)分析和處理索賠,及時(shí)解決合同爭(zhēng)議,減少對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的影響。
    (7)建立協(xié)調(diào)和溝通制度,促進(jìn)各方相互支持和積極合作,積極應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展中遇到的問題。
    (8)建立合同檔案,加強(qiáng)合同信息管理,做好各類合同信息的記錄、搜集、整理和分析工作。
    (9)注意對(duì)合同重大問題進(jìn)行研究和解決,并根據(jù)需要開展法律及技術(shù)咨詢。