第四節(jié)
一般將費用估算細(xì)分為， “投資估算”； “設(shè)計概算”； “施工圖預(yù)算”；標(biāo)底和 “投標(biāo)報價”；這一節(jié)重點介紹設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和投標(biāo)報價。
一、設(shè)計概算
設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位按設(shè)計要求對工程所需費用進行的概略計算，是設(shè)計文件的組成部分。在報請審批初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計時，技術(shù)文件中要求附有相應(yīng)的設(shè)計概算。
（一） 設(shè)計概算的編制依據(jù)
（1）經(jīng)批準(zhǔn)的工程項目有關(guān)文件、上級有關(guān)文件、指標(biāo)，包括投資估算；
（2）工程地質(zhì)勘測資料；
（3）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件；
（4）水、電和原材料供應(yīng)情況；
（5）交通運輸情況及運輸價格；
（6）地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格及機械臺班價格；
（7）國家或省市頒發(fā)的概算定額或概算指標(biāo)、建安工程間接費定額、其他有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)；
（8）國家或省市規(guī)定的其他工程費用指標(biāo)、機電設(shè)備價目表；
（9）類似工程概算及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
（二） 設(shè)計概算的編制方法
設(shè)計概算由單位工程概算、單項工程綜合概算和工程項目總概算組成
1．單位工程概算的主要編制方法
（1）建筑工程概算的編制方法
① 擴大單價法
根據(jù)概算定額編制成擴大單位估價表（即概算定額基礎(chǔ)價）。擴大單位估價表是確定單位工程中各擴大分部分項工程或完整的結(jié)構(gòu)件所需的全部材料費、人工費、施工機械使用費之和的文件。
編制步驟：
a．根據(jù)初步設(shè)計圖紙和說明書，按概算定額中劃分的項目計算工程量。有些無法直接計算的零星工程，可根據(jù)概算定額的規(guī)定，按主要工程費用的百分率（一般為5%-8%）計算。
b．根據(jù)計算的工程量套用相應(yīng)的擴大單位估價，計算出材料費、人工費、施工機械使用費三者之和。
c．根據(jù)有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)計算措施費、間接費、利潤和稅金。
d．將上述各項費用累加，其和為建筑工程概算造價。
適用范圍：當(dāng)初步設(shè)計達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時。
特點：采用擴大單價法編制建筑工程概算比較準(zhǔn)確，但計算煩瑣，須具備一定的設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉概算定額。
一般將費用估算細(xì)分為， “投資估算”； “設(shè)計概算”； “施工圖預(yù)算”；標(biāo)底和 “投標(biāo)報價”；這一節(jié)重點介紹設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和投標(biāo)報價。
一、設(shè)計概算
設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位按設(shè)計要求對工程所需費用進行的概略計算，是設(shè)計文件的組成部分。在報請審批初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計時，技術(shù)文件中要求附有相應(yīng)的設(shè)計概算。
（一） 設(shè)計概算的編制依據(jù)
（1）經(jīng)批準(zhǔn)的工程項目有關(guān)文件、上級有關(guān)文件、指標(biāo)，包括投資估算；
（2）工程地質(zhì)勘測資料；
（3）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件；
（4）水、電和原材料供應(yīng)情況；
（5）交通運輸情況及運輸價格；
（6）地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格及機械臺班價格；
（7）國家或省市頒發(fā)的概算定額或概算指標(biāo)、建安工程間接費定額、其他有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)；
（8）國家或省市規(guī)定的其他工程費用指標(biāo)、機電設(shè)備價目表；
（9）類似工程概算及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
（二） 設(shè)計概算的編制方法
設(shè)計概算由單位工程概算、單項工程綜合概算和工程項目總概算組成
1．單位工程概算的主要編制方法
（1）建筑工程概算的編制方法
① 擴大單價法
根據(jù)概算定額編制成擴大單位估價表（即概算定額基礎(chǔ)價）。擴大單位估價表是確定單位工程中各擴大分部分項工程或完整的結(jié)構(gòu)件所需的全部材料費、人工費、施工機械使用費之和的文件。
編制步驟：
a．根據(jù)初步設(shè)計圖紙和說明書，按概算定額中劃分的項目計算工程量。有些無法直接計算的零星工程，可根據(jù)概算定額的規(guī)定，按主要工程費用的百分率（一般為5%-8%）計算。
b．根據(jù)計算的工程量套用相應(yīng)的擴大單位估價，計算出材料費、人工費、施工機械使用費三者之和。
c．根據(jù)有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)計算措施費、間接費、利潤和稅金。
d．將上述各項費用累加，其和為建筑工程概算造價。
適用范圍：當(dāng)初步設(shè)計達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時。
特點：采用擴大單價法編制建筑工程概算比較準(zhǔn)確，但計算煩瑣，須具備一定的設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉概算定額。