單項(xiàng)選擇題
下列對銷售房屋計(jì)稅營業(yè)額的表述中，正確的是（ ）。
A.單位銷售其購置的辦公樓，以全部收入為營業(yè)額
B.單位銷售抵債所得的住房，以全部收入為營業(yè)額
C.個(gè)人銷售其購買不足5年的非普通住房，以全部收入為營業(yè)額
D.個(gè)人銷售其購買超過5年的非普通住房，以全部收入為營業(yè)額
【正確答案】 C
【知 識 點(diǎn)】計(jì)稅依據(jù)
【答案解析】
選項(xiàng)AB：單位或個(gè)人銷售其購置、抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置原價(jià)或抵債時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)的作價(jià)后的余額為營業(yè)額；選項(xiàng)CD：自2010年1月1日起，個(gè)人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
下列對銷售房屋計(jì)稅營業(yè)額的表述中，正確的是（ ）。
A.單位銷售其購置的辦公樓，以全部收入為營業(yè)額
B.單位銷售抵債所得的住房，以全部收入為營業(yè)額
C.個(gè)人銷售其購買不足5年的非普通住房，以全部收入為營業(yè)額
D.個(gè)人銷售其購買超過5年的非普通住房，以全部收入為營業(yè)額
【正確答案】 C
【知 識 點(diǎn)】計(jì)稅依據(jù)
【答案解析】
選項(xiàng)AB：單位或個(gè)人銷售其購置、抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置原價(jià)或抵債時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)的作價(jià)后的余額為營業(yè)額；選項(xiàng)CD：自2010年1月1日起，個(gè)人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。