㈠靜態(tài)投資與動態(tài)投資
靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據(jù)所計算出的建設項目投資的瞬時值。但它包含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費等。
動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設,預計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內容之外,還包括建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅、漲價預備費等。
靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內容雖然有所區(qū)別,但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分,也是動態(tài)投資的計算基礎。
㈡建設項目總投資
建設項目總投資是指投資主體為獲取預期收益,在選定的建設項目上所需投入的全部資金。建設項目按用途可分為生產性建設項目和非生產性建設項目。生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分。而非生產性建設項目總投資只有固定資產投資,不包括流動資產投資。建設項目總造價是指項目總投資中的固定資產投資總額。
㈢固定資產投資
固定資產投資是投資主體為達到預期收益的資金墊付行為。我國的固定資產投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產開發(fā)投資和其他固定資產投資四種。
㈣建筑安裝工程造價
建筑安裝工程造價亦稱建筑安裝產品價格。從投資的角度看,它是建設項目投資中的建筑安裝工程投資,也是項目造價的組成部分。從市場交易的角度看,建筑安裝工程實際造價是投資者和承包商雙方共同認可的、由市場形成的價格。
注意:靜態(tài)投資與動態(tài)投資是歷年都考核的內容,考生要熟練掌握它們的全部內涵。
1.靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內容雖然有所區(qū)別,但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分,也是動態(tài)投資的計算基礎。
2.建設項目按用途可分為生產性建設項目和非生產性建設項目。生產性建設項目總投資包括固定資產投資和包含鋪底流動資金在內的流動資產投資兩部分。而非生產性建設項目總投資只有固定資產投資,不含上述流動資產投資。建設項目總造價是項目總投資中的固定資產投資總額。
3.建設項目的固定資產投資也就是建設項目的工程造價,二者在量上是等同的。其中建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價,二者在量上也是等同的。這也可以看出工程造價兩種含義的同一性。

