2012年注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》每日一練(2012.2.27)

多項(xiàng)選擇題
    下列關(guān)于土地增值稅的表述中，正確的有（ ）。
    A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除
    B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用不得在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除
    C．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的派出所用房，建成后無(wú)償移交給派出所單位使用的，其成本、費(fèi)用可以在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除
    D．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的停車(chē)場(chǎng)，建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用可以在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除
    E．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的幼兒園，建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用
    【正確答案】 A, C, D, E
    【知 識(shí) 點(diǎn)】代理填制土地增值稅納稅申報(bào)操作規(guī)范與申報(bào)表的填制方法
    【答案解析】
    選項(xiàng)B：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本，在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除。