建設(shè)項目周期各階段對投資的影響
（一）建設(shè)項目決策階段對投資的影響
項目決策階段的基本特征是智力化或稱知識密集性。在項目決策結(jié)果沒有得出之前, 一般不會進(jìn)行土地、材料、設(shè)備等要素投入, 這表明在項目決策階段, 工作成本對投資影響極小, 對要素成本不構(gòu)成影響。
項目決策階段的產(chǎn)出是決策結(jié)果,對項目投資和使用功能具有決定性影響。
?。ǘ┙ㄔO(shè)項目設(shè)計階段對投資的影響
項目設(shè)計階段的基本特征是智力和技術(shù)的雙重性。項目規(guī)劃設(shè)計階段, 工作成本對投資影響較小, 要成本是一個重要控制因素。
項目設(shè)計階段的產(chǎn)出是用圖紙表示的具體設(shè)計方案。對項目技資和使用功能具有重要影響。
?。ㄈ┙ㄔO(shè)項目施工階段對投資的影響
項目施工階段的基本特征是資金和勞動的雙重性。成本已經(jīng)成為項目投資的重要影響因素。
項目施工階段的產(chǎn)出就是投資活動的最終成果投資產(chǎn)品。由于投資的主要因素在此之前已基本確定下來 , 所以這個階段對產(chǎn)出的影響較小。
從以上分析不難看到，隨著項目周期的階段性變化，影響項目投資的前三種因素有一定的變化規(guī)律 :
工作費(fèi)用是從小到大的變化趨勢, 變化程度很大
項目要素費(fèi)用也是從小到大的變化趨勢, 變化程度居中
產(chǎn)出對總投資和項目使用功能的影響是從大到小的變化趨勢, 變化程度很大。
（一）建設(shè)項目決策階段對投資的影響
項目決策階段的基本特征是智力化或稱知識密集性。在項目決策結(jié)果沒有得出之前, 一般不會進(jìn)行土地、材料、設(shè)備等要素投入, 這表明在項目決策階段, 工作成本對投資影響極小, 對要素成本不構(gòu)成影響。
項目決策階段的產(chǎn)出是決策結(jié)果,對項目投資和使用功能具有決定性影響。
?。ǘ┙ㄔO(shè)項目設(shè)計階段對投資的影響
項目設(shè)計階段的基本特征是智力和技術(shù)的雙重性。項目規(guī)劃設(shè)計階段, 工作成本對投資影響較小, 要成本是一個重要控制因素。
項目設(shè)計階段的產(chǎn)出是用圖紙表示的具體設(shè)計方案。對項目技資和使用功能具有重要影響。
?。ㄈ┙ㄔO(shè)項目施工階段對投資的影響
項目施工階段的基本特征是資金和勞動的雙重性。成本已經(jīng)成為項目投資的重要影響因素。
項目施工階段的產(chǎn)出就是投資活動的最終成果投資產(chǎn)品。由于投資的主要因素在此之前已基本確定下來 , 所以這個階段對產(chǎn)出的影響較小。
從以上分析不難看到，隨著項目周期的階段性變化，影響項目投資的前三種因素有一定的變化規(guī)律 :
工作費(fèi)用是從小到大的變化趨勢, 變化程度很大
項目要素費(fèi)用也是從小到大的變化趨勢, 變化程度居中
產(chǎn)出對總投資和項目使用功能的影響是從大到小的變化趨勢, 變化程度很大。