物業(yè)管理師考試頻道為大家整理的模擬習題，供大家學習參考。
11.物業(yè)承接查驗通過運用儀器、儀表、工具等進行測量的方法是（ ）
A.經(jīng)驗查驗 B.使用查驗 C.試驗查驗 D.檢測查驗
12.計劃性預防維修具有（ ）特點
A.周期性B.間隔性
C. 簡單性D.可靠性
13.消防加壓水泵、正壓送風、排煙風機應（ ）試啟動
A.每年 B.每半年 C.每季 D.每月
14.對于大型公共物業(yè)綠化特點，以下描述正確的有（ ）
A.不宜使用帶刺、有毒、易斷的綠化植物
B.不宜使用果樹或大花植物作綠化
C.植物養(yǎng)護應注重對綠地的圍護
D.不宜采用大喬木作綠化
15.房屋共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的檢測、檢修與運行記錄檔案保存期不低于設(shè)備使用年限的( )
A.5倍 B.3倍 C.2倍 D.1倍
16.消防安全檢查組織形式有( )
A.日常檢查和重點檢查相結(jié)合 B.各部門、各項目的自查與重點檢查相結(jié)合
C.全面檢查與抽樣檢查相結(jié)合 D.專職部門檢查和日常檢查相結(jié)合
17.物業(yè)服務費用包干制的特點是（ ）
A.物業(yè)服務費為預收資金 B.業(yè)主支付物業(yè)服務費
C.費用包干,自負盈虧D.盈虧由業(yè)主承擔
18.有利于加強培訓的針對性、適應性、及時性的是( )。
A.公司一級培訓體系
B.項目一級培訓體系
C.公司二級培訓體系
D.項目二級培訓體系
19.物業(yè)管理投訴處理的要求說法正確的是（ ）
A.誰受理、誰跟進、誰回復B.暫時無法解決，向業(yè)主說明即可
C.投訴要有記錄,無須總結(jié)D.要完全滿足投訴要求
20.在物業(yè)管理適用的各類文書中（ ）的規(guī)范性強
A.行政公文 B.事務公文 C.制度公文 D.決定
11.D12.D13.A14.B15.C
16.D17.C 18. D19.A20.A