合同樣本 最新房屋租賃合同范本

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出租方(以下簡稱甲方):
    地址:
    電話:
    承租方(以下簡稱乙方):
    地址:
    電話:
    根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
    一、房屋的基本情況
    1,甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用。
    2,甲方將出租的房屋房型為............................。
    3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。
    二、租賃用途
    1,乙方租賃該房屋作為................................使用。
    2,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
    三、租賃期限
    1,該房屋租賃期為..........個月,自........年........月......日起,至........年........月........日止。
    2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的........個月向甲方提出書面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
    四,租金及支付方式
    1,該房屋的月租金為人民幣........元整,租金以..........方式支付。
    2,雙方議定首期支付........個月租金,支付........個月押金,以后按每........個月結(jié)算一次,提前........天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。
    四、其他費(fèi)用
    1,乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的:①水費(fèi),②電費(fèi),③煤氣費(fèi),④電話費(fèi),⑤有線電視費(fèi)及.................................................,并按單如期繳納。(在費(fèi)用上打勾)
    2,乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
    六、甲方的義務(wù)
    1,甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
    2,房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
    3,甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
    4,甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無使用糾紛。
    5,在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修,燈具,廚房設(shè)備等,其所有權(quán)歸甲方所有。
    七、乙方的義務(wù)
    1,乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。
    2,乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
    3,未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,并愛護(hù)使用租賃的房屋。
    4,乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。
    八、甲方提供的設(shè)備如下:
    1,
    2,
    3,
    4,
    5,
    6,
    7,
    其他
    九、押金及違約金
    1,甲乙雙方同意本合同的押金為:
    (人民幣大寫).........萬........仟........佰........拾........元整。
    2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。
    3,凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    十、其他條款
    1,本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
    2,本合同連補(bǔ)充條款及附件共..........頁,壹式..........份,均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)...........份,雙方簽字蓋章后即生效。
    出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號:
    出租方(甲方):..................承租方(乙方):.................
    負(fù)責(zé)人:..................負(fù)責(zé)人:.................
    簽約日期:..................簽約日期:.................