整理了重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格管理暫行辦法相關(guān)信息，供大家參考！
第一章總則
第一條為加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的管理，規(guī)范房地產(chǎn)中介行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和重慶市人民政府第160號(hào)令以及渝國(guó)土房管發(fā)[2003]649號(hào)《重慶市國(guó)土房管局關(guān)于做好行政審批項(xiàng)目改革后有關(guān)后續(xù)管理工作的通知》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本暫行辦法。
第二條本暫行辦法適用于在本市范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理(以下簡(jiǎn)稱協(xié)理)從業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)的人員。
第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級(jí)制度。
本暫行辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是指經(jīng)工商行政管理部門依法登記、注冊(cè)，取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，由重慶市國(guó)土資源房屋評(píng)估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱市協(xié)會(huì))核發(fā)相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易活動(dòng)中，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、置換等活動(dòng)提供服務(wù)并收取傭金的中介經(jīng)紀(jì)組織。
第四條本暫行辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)、協(xié)理從業(yè)實(shí)行資格認(rèn)證和注冊(cè)制度。
本暫行辦法所稱的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。
本暫行辦法所稱的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理是指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事非獨(dú)立性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員。
本暫行辦法所稱的注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理(以下簡(jiǎn)稱注冊(cè)協(xié)理)是指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書，并按規(guī)定進(jìn)行執(zhí)業(yè)、從業(yè)注冊(cè)的人員。
第五條市協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)本市轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)、協(xié)理從業(yè)資格的管理。
外地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在我市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，由市協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)管理。
第六條市協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)立、定級(jí)、發(fā)證、年檢等；對(duì)本市取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和協(xié)理從業(yè)資格人員的培訓(xùn)、考試、發(fā)證、注冊(cè)、登記、變更實(shí)行資格認(rèn)證和行業(yè)自律管理。
第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理
第七條本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)自領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，持工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本到市協(xié)會(huì)申請(qǐng)辦理資質(zhì)等級(jí)證書。
外地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在本市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，應(yīng)于領(lǐng)取本市工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)到市協(xié)會(huì)申辦資質(zhì)證書。
第八條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)分為C、B、A三級(jí)，并實(shí)行逐級(jí)遞升制。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)范圍和資質(zhì)等級(jí)條件如下：
(一)C級(jí)機(jī)構(gòu)可從事樓盤代理、居間代理、代辦交易手續(xù)、房地產(chǎn)信息、咨詢等服務(wù)。應(yīng)具備條件：
1、注冊(cè)資本不得少于50萬(wàn)元人民幣；
2、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得少于3名；
3、辦公場(chǎng)地面積不得少于100平方米，有必要的辦公設(shè)備。
(二)B級(jí)機(jī)構(gòu)可從事房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、樓盤代理、居間代理、代辦交易手續(xù)、房地產(chǎn)信息、咨詢等服務(wù)。應(yīng)具備條件：
1、注冊(cè)資本不得少于100萬(wàn)元人民幣；
2、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得少于6名；
3、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)連續(xù)二年以上；年經(jīng)營(yíng)(銷售)額不得少于10000萬(wàn)元人民幣；
4、固定辦公場(chǎng)地面積不得少于200平方米，有必要的辦公設(shè)備；
5、無(wú)違規(guī)執(zhí)業(yè)行為。
(三)A級(jí)機(jī)構(gòu)可從事房屋置換、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、樓盤代理、居間代理、代辦交易手續(xù)、房地產(chǎn)信息、咨詢等服務(wù)。應(yīng)具備條件：
1、注冊(cè)資本不得少于200萬(wàn)元人民幣；
2、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得少于10名；
3、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上；年經(jīng)營(yíng)(銷售)額不得少于15000萬(wàn)元人民幣；
4、定辦公場(chǎng)地面積不得少于300平方米，有必要的辦公設(shè)備；
5、無(wú)違規(guī)執(zhí)業(yè)行為。
第一章總則
第一條為加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的管理，規(guī)范房地產(chǎn)中介行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和重慶市人民政府第160號(hào)令以及渝國(guó)土房管發(fā)[2003]649號(hào)《重慶市國(guó)土房管局關(guān)于做好行政審批項(xiàng)目改革后有關(guān)后續(xù)管理工作的通知》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本暫行辦法。
第二條本暫行辦法適用于在本市范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理(以下簡(jiǎn)稱協(xié)理)從業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)的人員。
第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級(jí)制度。
本暫行辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是指經(jīng)工商行政管理部門依法登記、注冊(cè)，取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，由重慶市國(guó)土資源房屋評(píng)估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱市協(xié)會(huì))核發(fā)相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易活動(dòng)中，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、置換等活動(dòng)提供服務(wù)并收取傭金的中介經(jīng)紀(jì)組織。
第四條本暫行辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)、協(xié)理從業(yè)實(shí)行資格認(rèn)證和注冊(cè)制度。
本暫行辦法所稱的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。
本暫行辦法所稱的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理是指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事非獨(dú)立性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員。
本暫行辦法所稱的注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理(以下簡(jiǎn)稱注冊(cè)協(xié)理)是指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書，并按規(guī)定進(jìn)行執(zhí)業(yè)、從業(yè)注冊(cè)的人員。
第五條市協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)本市轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)、協(xié)理從業(yè)資格的管理。
外地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在我市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，由市協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)管理。
第六條市協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)立、定級(jí)、發(fā)證、年檢等；對(duì)本市取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和協(xié)理從業(yè)資格人員的培訓(xùn)、考試、發(fā)證、注冊(cè)、登記、變更實(shí)行資格認(rèn)證和行業(yè)自律管理。
第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理
第七條本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)自領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，持工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本到市協(xié)會(huì)申請(qǐng)辦理資質(zhì)等級(jí)證書。
外地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在本市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，應(yīng)于領(lǐng)取本市工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)到市協(xié)會(huì)申辦資質(zhì)證書。
第八條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)分為C、B、A三級(jí)，并實(shí)行逐級(jí)遞升制。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)范圍和資質(zhì)等級(jí)條件如下：
(一)C級(jí)機(jī)構(gòu)可從事樓盤代理、居間代理、代辦交易手續(xù)、房地產(chǎn)信息、咨詢等服務(wù)。應(yīng)具備條件：
1、注冊(cè)資本不得少于50萬(wàn)元人民幣；
2、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得少于3名；
3、辦公場(chǎng)地面積不得少于100平方米，有必要的辦公設(shè)備。
(二)B級(jí)機(jī)構(gòu)可從事房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、樓盤代理、居間代理、代辦交易手續(xù)、房地產(chǎn)信息、咨詢等服務(wù)。應(yīng)具備條件：
1、注冊(cè)資本不得少于100萬(wàn)元人民幣；
2、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得少于6名；
3、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)連續(xù)二年以上；年經(jīng)營(yíng)(銷售)額不得少于10000萬(wàn)元人民幣；
4、固定辦公場(chǎng)地面積不得少于200平方米，有必要的辦公設(shè)備；
5、無(wú)違規(guī)執(zhí)業(yè)行為。
(三)A級(jí)機(jī)構(gòu)可從事房屋置換、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、樓盤代理、居間代理、代辦交易手續(xù)、房地產(chǎn)信息、咨詢等服務(wù)。應(yīng)具備條件：
1、注冊(cè)資本不得少于200萬(wàn)元人民幣；
2、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得少于10名；
3、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上；年經(jīng)營(yíng)(銷售)額不得少于15000萬(wàn)元人民幣；
4、定辦公場(chǎng)地面積不得少于300平方米，有必要的辦公設(shè)備；
5、無(wú)違規(guī)執(zhí)業(yè)行為。