2014司法考試卷三民法真題練習：額抵押
額抵押
通過之前的知識點復習，你能否做對以下練習：
【例10】甲藥廠、乙銀行、丙公司達成三方協(xié)議：為了擔保甲藥廠在2012年度向乙銀行的所有借款，丙公司以其價值約1億元的樓房抵押擔保，擔保的限額為8千萬元。乙、丙辦理了樓房的抵押登記。第一季度，甲共向乙借款4千萬元，后乙按照上級要求將這4千萬元債權全部轉(zhuǎn)讓給了丁資產(chǎn)管理公司。第二季度，甲未向乙借款。第三、四季度共向乙借款1.2億元。因甲到期不能清償對乙銀行的1.2億元債務，乙銀行于2013年3月1日申請法院拍賣了丙公司抵押的樓房，共獲1.4億元。經(jīng)查，甲對丁資產(chǎn)管理公司所負的4千萬元也未清償。對于乙、丁對變賣樓房所得的1.4億元價款享有的優(yōu)先受償?shù)臋嗬铝斜硎鲥e誤的是：
A.丁有權受償4千萬元
B.丁有權受償2千萬元
C.乙有權受償8千萬元
D.乙有權受償1.2億元
你做對了嗎?看看解析
①《物權法》第204條規(guī)定：“額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉(zhuǎn)讓的，額抵押權不得轉(zhuǎn)讓，但當事人另有約定的除外?！睋?jù)此，乙銀行將對甲的4千萬元債權轉(zhuǎn)讓給丁公司時，因債權尚未確定(債權的確定規(guī)定在《物權法》第206條)，此時額抵押權不具有從屬性，因此，丁公司僅取得對甲的4千萬元債權，丁不享有抵押權，這4千萬元債權屬于無擔保的普通債權。故A選項錯誤，當選;B選項錯誤，當選。②《擔保法解釋》第83條第二款規(guī)定：“抵押權人實現(xiàn)額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于限額的，以限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實際發(fā)生的債權余額低于限額的，以實際發(fā)生的債權余額為限對抵押物優(yōu)先受償?！睋?jù)此，乙銀行對甲藥廠的債權為1.2億元，但限額為8千萬元，故乙銀行對變賣樓房的價款中的8千萬享有優(yōu)先受償權。故C選項正確，不當選;D選項錯誤，當選?！敬鸢浮緼BD。
額抵押
通過之前的知識點復習，你能否做對以下練習：
【例10】甲藥廠、乙銀行、丙公司達成三方協(xié)議：為了擔保甲藥廠在2012年度向乙銀行的所有借款，丙公司以其價值約1億元的樓房抵押擔保，擔保的限額為8千萬元。乙、丙辦理了樓房的抵押登記。第一季度，甲共向乙借款4千萬元，后乙按照上級要求將這4千萬元債權全部轉(zhuǎn)讓給了丁資產(chǎn)管理公司。第二季度，甲未向乙借款。第三、四季度共向乙借款1.2億元。因甲到期不能清償對乙銀行的1.2億元債務，乙銀行于2013年3月1日申請法院拍賣了丙公司抵押的樓房，共獲1.4億元。經(jīng)查，甲對丁資產(chǎn)管理公司所負的4千萬元也未清償。對于乙、丁對變賣樓房所得的1.4億元價款享有的優(yōu)先受償?shù)臋嗬铝斜硎鲥e誤的是：
A.丁有權受償4千萬元
B.丁有權受償2千萬元
C.乙有權受償8千萬元
D.乙有權受償1.2億元
你做對了嗎?看看解析
①《物權法》第204條規(guī)定：“額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉(zhuǎn)讓的，額抵押權不得轉(zhuǎn)讓，但當事人另有約定的除外?！睋?jù)此，乙銀行將對甲的4千萬元債權轉(zhuǎn)讓給丁公司時，因債權尚未確定(債權的確定規(guī)定在《物權法》第206條)，此時額抵押權不具有從屬性，因此，丁公司僅取得對甲的4千萬元債權，丁不享有抵押權，這4千萬元債權屬于無擔保的普通債權。故A選項錯誤，當選;B選項錯誤，當選。②《擔保法解釋》第83條第二款規(guī)定：“抵押權人實現(xiàn)額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于限額的，以限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實際發(fā)生的債權余額低于限額的，以實際發(fā)生的債權余額為限對抵押物優(yōu)先受償?！睋?jù)此，乙銀行對甲藥廠的債權為1.2億元，但限額為8千萬元，故乙銀行對變賣樓房的價款中的8千萬享有優(yōu)先受償權。故C選項正確，不當選;D選項錯誤，當選?！敬鸢浮緼BD。