合同概述
一.合同的訂立
1)要約
①有些合同在要約之前還會有要約邀請。
a)要約邀請在法律上無需承擔責(zé)任。
b)寄送的價目表、招標公告、商業(yè)廣告等為要約邀請，商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約;
②要約到達受要約人時生效。
③要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人;
④要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人;
⑤下列情形之一，邀約不得撤銷：
a)要約人確定了承諾期限或以其他形式明示要約不可撤銷;
b)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。
⑥有下列情形之一的，要約失效：A.拒絕要約的通知到達要約人;B.要約人依法撤銷要約;C.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;D.受要約人對要約的內(nèi)容作出實行變更。
2)承諾
①承諾應(yīng)當在要約確定的期限內(nèi)達到要約人。
②以信件或電報作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算;
③承諾通知到達要約人時生效。
④承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達要約人之前或與承諾通知同時到達要約人;
⑤受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效以外，為新要約;
⑥承諾的內(nèi)容應(yīng)與要約的內(nèi)容一致，受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約;
⑦承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容已承諾的內(nèi)容為準。
2.合同成立的其他情形
①法律、行政法規(guī)規(guī)定或當事人約定要用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的;
②采用合同書形式訂立合同。在簽字或蓋章之前，當事人一方已履行主要義務(wù)，對方接受的。
3.格式條款
1)提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。
2)對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。
4.締約過失責(zé)任
1)構(gòu)成條件：①當事人有過錯。若無過錯，則不承擔責(zé)任;②有損害后果的發(fā)生。若無損失，亦不承擔責(zé)任;③當事人的過錯行為與造成的損失有因果關(guān)系。
2)當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)承擔損害賠償責(zé)任：
①假借訂立合同，惡意進行磋商;
②故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況;
③有其他違背誠實信用原則的行為。
二.合同的效力
1.合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效;
2.效力待定合同--指合同已經(jīng)成立，但合同效力能否產(chǎn)生尚不能確定的合同。包括：
1)限制民事行為能力人訂立的合同
--指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認自己行為的精神病人。
①限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效;
②限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無效，在以下幾種情形下訂立的合同是有效的：
a)經(jīng)過其法定代理人追認的合同，即為有效合同;
b)純獲利益的合同。
c)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。
③與限制民事行為能力人訂立合同的相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)以通知的方式作出。
2)無權(quán)代理人代定的合同
主要包括：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。
①無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。
a)未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責(zé)任;
b)與無權(quán)代理人簽訂合同的相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)以通知的方式作出;
②無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。
a)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效;
b)表見代理：是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。
使相對人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的理由是否正當、充分，就成為是否構(gòu)成表見代理的關(guān)鍵。
③法人或其他組織的法定代表人、負責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。
④無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)合同的效力。
效力待定合同一般為無效合同，但經(jīng)權(quán)利人追認或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
3.在一般情況下，合同中的免責(zé)條款都是有效的。但下列免責(zé)條款無效：A.造成對方人身傷害的;B.因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
4.可變更或撤銷的合同
1)合同可以變更或撤銷的情形
①當事人一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷的合同有：A.因重大誤解訂立的;B.在訂立合同時喪失公平的。
②一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷;
③當事人請求變更的，人民法院或仲裁機構(gòu)不得撤銷。
2)有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
a)具有撤銷權(quán)的當事人自知道或應(yīng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的;
b)具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
3)對當事人依據(jù)無效合同或被撤銷合同而取得的財產(chǎn)應(yīng)依法進行如下處理：A.返還財產(chǎn)或折價補償。B.賠償損失。雙方都有過錯的，應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責(zé)任;C.收歸國家所有或返還集體、第三人。
一.合同的訂立
1)要約
①有些合同在要約之前還會有要約邀請。
a)要約邀請在法律上無需承擔責(zé)任。
b)寄送的價目表、招標公告、商業(yè)廣告等為要約邀請，商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約;
②要約到達受要約人時生效。
③要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人;
④要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人;
⑤下列情形之一，邀約不得撤銷：
a)要約人確定了承諾期限或以其他形式明示要約不可撤銷;
b)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。
⑥有下列情形之一的，要約失效：A.拒絕要約的通知到達要約人;B.要約人依法撤銷要約;C.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;D.受要約人對要約的內(nèi)容作出實行變更。
2)承諾
①承諾應(yīng)當在要約確定的期限內(nèi)達到要約人。
②以信件或電報作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算;
③承諾通知到達要約人時生效。
④承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達要約人之前或與承諾通知同時到達要約人;
⑤受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效以外，為新要約;
⑥承諾的內(nèi)容應(yīng)與要約的內(nèi)容一致，受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約;
⑦承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容已承諾的內(nèi)容為準。
2.合同成立的其他情形
①法律、行政法規(guī)規(guī)定或當事人約定要用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的;
②采用合同書形式訂立合同。在簽字或蓋章之前，當事人一方已履行主要義務(wù)，對方接受的。
3.格式條款
1)提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。
2)對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。
4.締約過失責(zé)任
1)構(gòu)成條件：①當事人有過錯。若無過錯，則不承擔責(zé)任;②有損害后果的發(fā)生。若無損失，亦不承擔責(zé)任;③當事人的過錯行為與造成的損失有因果關(guān)系。
2)當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)承擔損害賠償責(zé)任：
①假借訂立合同，惡意進行磋商;
②故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況;
③有其他違背誠實信用原則的行為。
二.合同的效力
1.合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效;
2.效力待定合同--指合同已經(jīng)成立，但合同效力能否產(chǎn)生尚不能確定的合同。包括：
1)限制民事行為能力人訂立的合同
--指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認自己行為的精神病人。
①限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效;
②限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無效，在以下幾種情形下訂立的合同是有效的：
a)經(jīng)過其法定代理人追認的合同，即為有效合同;
b)純獲利益的合同。
c)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。
③與限制民事行為能力人訂立合同的相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)以通知的方式作出。
2)無權(quán)代理人代定的合同
主要包括：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。
①無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。
a)未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責(zé)任;
b)與無權(quán)代理人簽訂合同的相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)以通知的方式作出;
②無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。
a)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效;
b)表見代理：是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。
使相對人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的理由是否正當、充分，就成為是否構(gòu)成表見代理的關(guān)鍵。
③法人或其他組織的法定代表人、負責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。
④無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)合同的效力。
效力待定合同一般為無效合同，但經(jīng)權(quán)利人追認或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
3.在一般情況下，合同中的免責(zé)條款都是有效的。但下列免責(zé)條款無效：A.造成對方人身傷害的;B.因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
4.可變更或撤銷的合同
1)合同可以變更或撤銷的情形
①當事人一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷的合同有：A.因重大誤解訂立的;B.在訂立合同時喪失公平的。
②一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷;
③當事人請求變更的，人民法院或仲裁機構(gòu)不得撤銷。
2)有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
a)具有撤銷權(quán)的當事人自知道或應(yīng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的;
b)具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
3)對當事人依據(jù)無效合同或被撤銷合同而取得的財產(chǎn)應(yīng)依法進行如下處理：A.返還財產(chǎn)或折價補償。B.賠償損失。雙方都有過錯的，應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責(zé)任;C.收歸國家所有或返還集體、第三人。