第五章 合同法分則
一、單項(xiàng)選擇題
1.甲將自己的一套商品房租賃給乙，后甲為擔(dān)保好友丙的債務(wù)將該房屋抵押給丁，因丙無力還款，該房屋被拍賣，此時(shí)乙的租期尚未屆滿?，F(xiàn)在，乙、乙父、 丙父、丁均提出購買該房屋。在同等條件下，該房屋應(yīng)優(yōu)先賣給( )。(2012年)
A.乙 B.乙父
C.丁 D.丙父
答案：A
解析：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，即“買賣不破租賃”，甲和乙的商品房租賃合同仍然有效。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。承租人近親屬乙父、債務(wù)人近親屬丙父、抵押權(quán)人丁均無優(yōu)先購買的權(quán)利，承租人乙享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利;選項(xiàng)A正確。
2.甲、乙兩公司合作開發(fā)一種新產(chǎn)品，雙方就專利申請(qǐng)權(quán)未作約定。丙和丁受甲乙指派從事產(chǎn)品的研發(fā)工作。產(chǎn)品研制成功后，該產(chǎn)品的專利申請(qǐng)權(quán)應(yīng)屬于( )。(2012年)
A.甲和乙共有 B.丙和丁共有
C.甲、乙中先提出申請(qǐng)方 D.丙、丁中先提出申請(qǐng)方
答案：B
解析：合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。根據(jù)案情分析，丙和丁受甲乙公司指派從事產(chǎn)品的研發(fā)工作屬于委托開發(fā)行為;委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。選項(xiàng)B正確。
3.甲、丙兩公司簽訂了一批貨物的買賣合同，約定由甲公司委托乙公司將該批貨物從北京運(yùn)往廣州交付給丙公司。在運(yùn)輸途中，甲公司與丙公司解除該合同，將該批貨物出賣給廣州的丁公司。甲公司與乙公司約定，甲公司負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)到廣州后交貨。合同簽訂后，貨物在運(yùn)輸途中因地震而滅失。該貨物損失的承擔(dān)人是( )。(2011年)
A.甲公司 B.乙公司 C.丙公司 D.丁公司
答案：D
解析：《合同法》第144條規(guī)定：在途買賣合同，指出賣人已將標(biāo)的物交付承運(yùn)人運(yùn)輸后，再尋找買受人訂立的買賣合同，此時(shí)標(biāo)的物正在運(yùn)輸途中。在途買賣合同之動(dòng)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，自合同成立時(shí)即由買受人承擔(dān)。本案中由丁公司承擔(dān)，選項(xiàng)D正確。
4.甲公司委托乙研究所開發(fā)一項(xiàng)技術(shù)，乙研究所指派工程師王某進(jìn)行研究，并最終完成一項(xiàng)研究成果。因?qū)＠暾?qǐng)權(quán)的歸屬未約定，且雙方無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，為此引起糾紛。此項(xiàng)專利申請(qǐng)權(quán)應(yīng)( )。(2011年)
A.由甲公司享有 B.由乙研究所享有
C.由王某享有 D.由甲公司與乙研究所共同享有
答案：B
解析：1.專利申請(qǐng)權(quán)之歸屬，有約定，從約定。2.無約定，歸受托人(研發(fā)人)，專利申請(qǐng)批準(zhǔn)后，受托人為專利權(quán)人。3.委托人享有如下權(quán)利：(1)專利權(quán)取得后，免費(fèi)實(shí)施該專利;(2)研發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)時(shí)，委托人有權(quán)優(yōu)先受讓。因此選項(xiàng)B正確。
5.甲公司委托乙公司開發(fā)一種適用于網(wǎng)絡(luò)垃圾清理的技術(shù)秘密成果,未約定成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法。甲公司按約定支付了研究開發(fā)費(fèi)用。乙公司按約定時(shí)間開發(fā)出該技術(shù)秘密成果并交付給甲公司后，將該成果以普通許可使用方式許可丙公司使用,獲得使用費(fèi)若干。甲公司則將該成果轉(zhuǎn)讓給丁公司,并獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)若干。此后,雙方就利益歸屬無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也無法依合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。對(duì)此,下列說法中,正確的是( )。(2011年)
A.該技術(shù)秘密成果的轉(zhuǎn)讓權(quán)只能屬于甲公司
B.該技術(shù)秘密成果的轉(zhuǎn)讓權(quán)只能屬于乙公司
C.乙公司獲得的使用費(fèi)應(yīng)歸屬于甲公司
D.甲公司和乙公司均有該技術(shù)秘密成果的使用權(quán)
答案：D
解析：根據(jù)《合同法》第341條規(guī)定：委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由當(dāng)事人約定。沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，當(dāng)事人均有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，但委托開發(fā)的研究開發(fā)人不得在向委托人交付研究開發(fā)成果之前，將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。選項(xiàng)D正確。
6.甲公司與乙公司簽訂施工合同，約定由乙公司為甲公司建房一棟。乙公司與丙公司簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議》，約定由丙公司承包建設(shè)該樓房并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，乙公司收取甲公司支付的工程價(jià)款總額5%的管理費(fèi)。丙公司實(shí)際施工至主體封頂。乙公司與丙公司所簽訂的《內(nèi)部承包協(xié)議》的性質(zhì)和效力為( )。(2011年)
A.轉(zhuǎn)包合同，有效 B.轉(zhuǎn)包合同，無效
C.分包合同，有效 D.違法分包合同，無效
答案：B
解析：根據(jù)《合同法》規(guī)定：(1)建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包人自行完成?？偝邪瞬坏脤⑵涑邪慕ㄔO(shè)工程全部轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。(2)禁止分包人將其承包的工程再分包。故選項(xiàng)B正確。
7.甲將自有房屋一套出租給乙，雙方約定租金月付。租賃期內(nèi)，甲因資金周轉(zhuǎn)困難，將該房屋出賣給丙，且辦理了過戶手續(xù)，乙未主張優(yōu)先購買權(quán)。丙向乙提出的下列請(qǐng)求中，符合法律規(guī)定的是( )。(2010年)
A.向丙交付租金
B.解除租賃合同
C.縮短租賃期間
D.增加房屋租金
答案：A
解析：《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。”據(jù)此可知，在丙獲得房屋的所有權(quán)后，原租賃合同在承租人乙和新所有人丙之間應(yīng)繼續(xù)有效，丙只能請(qǐng)求乙向自己交付租金，而不得采取解除合同或者提高租金、縮短租期等措施。因此，選項(xiàng)A正確。
8.某年春，甲市種子公司玉米種緊缺，李某作為居間人通過多方努力，為甲市種子公司聯(lián)系到乙縣種子公司的玉米種子8萬公斤。在玉米種子從乙縣發(fā)運(yùn)之前，李某要求甲市種子公司給其提取一定的勞務(wù)費(fèi)。甲市種子公司經(jīng)理劉某提出每公斤可提取勞務(wù)費(fèi)0.1元，李某不同意，要求每公斤提取0.3元。雙方協(xié)議不成，劉某讓李某等種子運(yùn)來再說，李某同意。甲市種子公司收到運(yùn)來的玉米種子后，全部賣出，但未給李某勞務(wù)費(fèi)，為此引起糾紛。經(jīng)查，李某在聯(lián)系業(yè)務(wù)過程中花去必要費(fèi)用1500元。下列表述正確的是( )。(2009年)
A.李某無權(quán)要求支付報(bào)酬，但有權(quán)要求支付必要費(fèi)用1500元
B.李某無權(quán)要求支付報(bào)酬，也無權(quán)要求支付費(fèi)用1500元
C.李某有權(quán)要求支付報(bào)酬，但無權(quán)要求支付必要費(fèi)用1500元
D.李某有權(quán)要求支付報(bào)酬，也有權(quán)要求支付必要費(fèi)用1500元
答案：C
解析：《合同法》第426條規(guī)定：居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)?！边x項(xiàng)C正確。
9.王某將自有房屋一套出租給趙某，租期2年。1年以后，王某由于急需用錢，欲將該房屋出售，趙某表示不買。王某遂將該房屋賣給梁某，并辦理了過戶登記手續(xù)。梁某遂要求趙某退租。對(duì)此，下列表述中正確的是( )。(2008年)
A.趙某有權(quán)租賃該房屋直到租賃期限屆滿
B.因租賃期限未滿，梁某尚未取得該房屋的所有權(quán)
C.趙某有權(quán)繼續(xù)租賃該房屋，但必須與梁某重新簽訂租賃合同
D.王某與梁某的買賣合同無效，但梁某取得該房屋的所有權(quán)
答案：A
解析：《合同法》第229條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。據(jù)此可知，承租人趙某有權(quán)按照原租賃合同的約定，繼續(xù)租賃該房屋。王某將已出租的房屋賣給梁某，并不存在違法之處，故其買賣合法有效，梁某亦因登記而取得房屋所有權(quán)。因此，選項(xiàng)A正確。
10.甲公司和乙公司簽訂了一份技術(shù)服務(wù)合同，約定甲公司為乙公司解決某項(xiàng)技術(shù)開發(fā)中的一個(gè)特定技術(shù)問題，乙公司提供技術(shù)資料和工作條件。甲公司在提供技術(shù)服務(wù)的過程中，利用乙公司提供的技術(shù)資料和工作條件又完成了一項(xiàng)新的技術(shù)成果。由于雙方對(duì)此沒有約定，該項(xiàng)技術(shù)成果應(yīng)( )。(2008年)
A.屬于甲公司 B.屬于乙公司
C.由甲公司和乙公司共有 D.屬于乙公司，但甲公司有權(quán)無償使用
答案：A
解析：《合同法》第363條規(guī)定：在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的，按其約定。本題中，因甲、乙雙方未約定新技術(shù)成果的歸屬，故該成果應(yīng)歸屬于完成人甲公司。選項(xiàng)A正確。
11.甲向乙購買一批玉米，雙方約定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日，乙為甲代辦鐵路托運(yùn)運(yùn)往M縣。在運(yùn)輸過程中，5月3日，甲與丙簽訂協(xié)議，將該批玉米轉(zhuǎn)讓給丙。5月4日，由于遇到山洪暴發(fā)，運(yùn)輸該批玉米的火車在途中出軌，全部玉米毀損。各方當(dāng)事人未約定標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。此案中，應(yīng)承擔(dān)該損失的是( )。(2008年)
A.甲 B.乙 C.丙 D.貨運(yùn)公司
答案：C
解析：《合同法》第144條規(guī)定：出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。據(jù)此可知，在甲與丙之間的協(xié)議生效時(shí)，該批玉米毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)由丙承擔(dān)。選項(xiàng)C正確。
12.甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期屆滿，甲公司繼續(xù)繳納一季度的租金，乙公司接受該租金。3個(gè)月后，乙公司因?qū)⒃摲课莩鲎饨o丙公司而通知甲公司立即搬出，為此引起糾紛。下列表述中正確的是( )。(2008年)
A.甲公司與乙公司雙方?jīng)]有續(xù)訂合同，租賃關(guān)系消滅
B.乙公司接受租金，視為租賃合同續(xù)訂1年
C.在同等條件下，甲公司享有優(yōu)先承租權(quán)
D.甲公司與乙公司的租賃合同繼續(xù)有效，但乙公司有權(quán)隨時(shí)解除合同
答案：D
解析：《合同法》第236條規(guī)定：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。第232條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。選項(xiàng)D正確。
13.甲公司發(fā)運(yùn)一批青瓷器皿，以印有“清風(fēng)牌辦公用紙”的紙盒包裝，交由乙公司運(yùn)輸，乙公司聘請(qǐng)了丙公司裝卸。在運(yùn)輸過程中，由于裝卸工按照辦公用紙的裝卸方式裝卸而損害若干件器皿。對(duì)此，應(yīng)當(dāng)就器皿損害承擔(dān)責(zé)任的是( )。(2008年)
A.甲公司 B.乙公司 C.丙公司 D.裝卸工
答案：A
解析：《合同法》第304條規(guī)定：托運(yùn)人辦理貨物運(yùn)輸，應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人準(zhǔn)確表明收貨人的名稱或者姓名或者憑指示的收貨人，貨物的名稱、性質(zhì)、重量、數(shù)量、收貨地點(diǎn)等有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)谋匾闆r。因托運(yùn)人申報(bào)不實(shí)或者遺漏重要情況，造成承運(yùn)人損失的，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第311條規(guī)定：承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運(yùn)人、收貨人的過錯(cuò)造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在本案中，由于貨物損壞實(shí)際上是因托運(yùn)人甲公司未履行如實(shí)告知義務(wù)而導(dǎo)致的，故不應(yīng)由承運(yùn)人乙公司承擔(dān)責(zé)任，也不應(yīng)由第三人丙公司承擔(dān)責(zé)任，而只能由甲公司自擔(dān)損失。選項(xiàng)A正確。轉(zhuǎn)自中國企業(yè)法律顧問教育網(wǎng)
14.甲將房屋出租給乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲賣該房屋給丙并通知乙,乙表示不買。甲便將該房屋賣給了丙,并辦理了房屋過戶手續(xù)。丙對(duì)乙提出的下列請(qǐng)求合法的是( )。(2007年)
A.請(qǐng)求立即騰房 B.提高房屋租金
C.縮短房屋租期 D.請(qǐng)求向自己交付租金
答案：D
解析：《合同法》第229條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。據(jù)此可知，在丙獲得房屋的所有權(quán)后，原租賃合同在承租人乙和新所有人丙之間應(yīng)繼續(xù)有效，丙只能請(qǐng)求乙向自己交付租金，而不得采取請(qǐng)求乙騰房或者提高租金、縮短租期等措施。選項(xiàng)D正確。
15.甲、乙、丙三家公司協(xié)商一致,簽訂融資租賃合同,甲公司為承租人,由其選定丙公司生產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備一套,乙公司購買后交付甲公司使用。在租賃期間,由于甲公司員工丁操作不當(dāng)，機(jī)器設(shè)備致第三人損害。下列關(guān)于該機(jī)器設(shè)備致人損害的表述正確的是( )。(2007年)
A.甲公司應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任 B.乙公司應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任
C.丙公司應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任 D.甲公司應(yīng)和丁承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
答案：A
解析：《合同法》第246條規(guī)定：承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。據(jù)此可知，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。又因機(jī)器設(shè)備致人損害并非質(zhì)量問題所致，而是甲公司員工操作不當(dāng)所導(dǎo)致的，故丙公司并無責(zé)任。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。雖然機(jī)器致人損害的原因是丁操作不當(dāng)所致，但丁的行為系履行甲公司交辦的職責(zé)，故其行為后果應(yīng)由甲公司承擔(dān)。選項(xiàng)A正確。
16.甲公司于6月10日委托乙公司將其一批貨物從西安運(yùn)往廣州，乙公司承諾6月15日運(yùn)到并交付給甲公司。運(yùn)輸途中乙公司司機(jī)張某疲勞駕駛，致使車毀人亡。由于雙方對(duì)于貨物損毀的賠償額沒有約定，且無法通過協(xié)商或者交易習(xí)慣加以確定，因此發(fā)生糾紛。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該批貨物賠償額應(yīng)按( )計(jì)算。(2007年)
A.6月10日該批貨物在廣州的市場價(jià)格
B.6月10日該批貨物在西安的市場價(jià)格
C.6月15 日該批貨物在廣州的市場價(jià)格
D.6月15 日該批貨物在西安的市場價(jià)格
答案：C
解析：《合同法》第312條規(guī)定：貨物的毀損、滅失的賠償額，當(dāng)事人有約定的，按照其約定;沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，按照交付或者應(yīng)當(dāng)交付時(shí)貨物到達(dá)地的市場價(jià)格計(jì)算。法律、行政法規(guī)對(duì)賠償額的計(jì)算方法和賠償限額另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。在本案中，所謂“應(yīng)當(dāng)交付時(shí)貨物到達(dá)地的市場價(jià)格”，就是6月15日該批貨物在廣州市的價(jià)格。選項(xiàng)C正確。
二、多項(xiàng)選擇題
1.甲公司向乙公司分期付款購買一幅名人字畫，合同約定再付清款項(xiàng)之前，乙公司保留該字畫的所有權(quán)，因甲公司向丙銀行借款，遂將該字畫質(zhì)押于不知情的丙銀行，且交付完畢。乙公司得知后，要求甲公司返還字畫，甲公司遂要求丙銀行返還字畫，丙銀行予以拒絕。關(guān)于取回該字畫的說法中，正確的有( )。(2012年)
A.乙公司有權(quán)取回字畫
B.乙公司無權(quán)取回字畫
C.甲公司有權(quán)取回字畫
D.甲公司無權(quán)取回字畫
答案：BD
解析：(1)《合同法》第134條規(guī)定：當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。本題中所有權(quán)仍為乙所有，所以乙公司有權(quán)取回字畫，選項(xiàng)A正確，B錯(cuò)誤。(2)出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，法律保護(hù)善意質(zhì)權(quán)人的權(quán)利。善意質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。選項(xiàng)C錯(cuò)誤、D正確。故選項(xiàng)AD正確。
2.甲公司委托乙公司運(yùn)輸一批玉石原料，合同約定該批貨物承運(yùn)人不得行使留置權(quán)。乙公司發(fā)運(yùn)后，尚未到達(dá)目的地之前，甲公司通知乙公司，因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)困難，需要變更目的地，乙公司認(rèn)為這會(huì)增加運(yùn)輸費(fèi)用。關(guān)于該運(yùn)輸合同履行的說法中，正確的有( )。(2012年)
A.甲公司有權(quán)變更到達(dá)地，且無需支付乙公司因此增加的費(fèi)用
B.甲公司有權(quán)變更到達(dá)地，但應(yīng)支付乙公司因此增加的費(fèi)用
C.乙公司有權(quán)留置該批貨物以擔(dān)保運(yùn)費(fèi)的清償
D.因合同已有約定，所以乙公司無權(quán)留置該批貨物
答案：BD
解析：(1)《合同法》第308條規(guī)定：在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，B正確。(2)《擔(dān)保法》第84條第三款規(guī)定：當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，D正確。
3.甲公司向乙公司購買一臺(tái)挖掘機(jī)，同時(shí)約定分四期支付價(jià)款，每期支付全部款項(xiàng)的四分之一。甲公司在支付了首期價(jià)款后，未支付第二期價(jià)款，乙公司多次催討未果，引起糾紛。下列說法中，正確的有( )。(2011年)
A.乙公司有權(quán)主張撤銷合同，并要求甲公司支付使用費(fèi)
B.乙公司有權(quán)主張解除合同，并要求甲公司支付全部價(jià)款
C.乙公司可不解除合同，但要求甲公司支付全部價(jià)款
D.乙公司可解除合同，并要求甲公司支付使用費(fèi)
答案：CD
解析：(1)《合同法》第54條規(guī)定：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。(2)《合同法》第167條規(guī)定：分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。選項(xiàng)CD正確。
4.甲公司與乙公司簽訂技術(shù)咨詢合同，由甲公司對(duì)乙公司的技術(shù)項(xiàng)目提供咨詢報(bào)告。后甲公司與乙公司分別在對(duì)方所提供的技術(shù)資料及成果基礎(chǔ)上完成了新的技術(shù)成果。由于合同對(duì)此后續(xù)技術(shù)成果的歸屬未有約定，引起糾紛。下列說法中，正確的有( )。(2011年)
A.甲公司完成的技術(shù)成果歸甲公司
B.乙公司完成的技術(shù)成果歸乙公司
C.甲公司完成的技術(shù)成果歸乙公司
D.乙公司完成的技術(shù)成果歸甲公司
答案：AB
解析：根據(jù)《合同法》第363條規(guī)定：在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。選項(xiàng)AB正確。
5.甲公司將一批貨物儲(chǔ)存在乙公司的倉庫，雙方簽訂了倉儲(chǔ)合同?，F(xiàn)甲公司要提前提取倉儲(chǔ)物，因倉儲(chǔ)費(fèi)而引起糾紛。下列說法中，正確的有( )。(2011年)
A.甲公司可提前提取倉儲(chǔ)物，并應(yīng)減少倉儲(chǔ)費(fèi)
B.甲公司可提前提取倉儲(chǔ)物，但不得減少倉儲(chǔ)費(fèi)
C.甲公司如不交倉儲(chǔ)費(fèi)，乙公司有權(quán)行使留置權(quán)
D.甲公司如不交倉儲(chǔ)費(fèi)，乙公司只能主張違約責(zé)任
答案：BCD
解析：倉儲(chǔ)合同是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)的合同?！逗贤ā返?92條規(guī)定：儲(chǔ)存期間屆滿，存貨人或者倉單持有人應(yīng)當(dāng)憑倉單提取倉儲(chǔ)物。存貨人或者倉單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲(chǔ)費(fèi);提前提取的，不減收倉儲(chǔ)費(fèi)。保管人可以行使留置權(quán);如果甲公司不履行合同，乙公司只能主張違約責(zé)任。選項(xiàng)BCD正確。
6.關(guān)于居間合同中報(bào)酬及必要費(fèi)用的說法，正確的有( )。(2011年)
A.居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)支付報(bào)酬
B.居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)支付必要費(fèi)用
C.居問人未促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)支付必要費(fèi)用
D.居間人未促成合同成立的，委托人不必支付報(bào)酬
答案：AD
解析：(1)根據(jù)《合同法》第426條規(guī)定：居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。選項(xiàng)A正確，B錯(cuò)誤。(2)根據(jù)《合同法》條第427規(guī)定：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。選項(xiàng)D正確，C錯(cuò)誤。選項(xiàng)AD正確。
7.有關(guān)合同當(dāng)事人享有留置權(quán)的說法，正確的有( )。(2010年)
A.承攬合同中定作人不支付報(bào)酬，承攬人對(duì)工作成果享有留置權(quán)
B.建設(shè)工程合同中發(fā)包人不支持工程款，承包人對(duì)工程享有留置權(quán)
C.保管合同中委托人不支付保管費(fèi)，保管人對(duì)保管物享有留置權(quán)
D.行紀(jì)合同中委托人不支付報(bào)酬，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)
答案：ACD
解析：《合同法》第264條規(guī)定：“定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對(duì)完成的工作成果享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！钡?80條規(guī)定：“寄存人未按照約定支付保管費(fèi)以及其他費(fèi)用的，保管人對(duì)保管物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！钡?22條規(guī)定：“行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)ACD正確?！逗贤ā返?86條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。”本條規(guī)定的是建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)，性質(zhì)上并非留置權(quán)，而是法定優(yōu)先權(quán)。選項(xiàng)ACD正確。
8.甲公司將自有房屋出租給乙，租期一年。在租賃期限內(nèi)，因房屋漏水，乙支付了2000元維修費(fèi)。由于物價(jià)上漲，甲公司要求調(diào)高租金，遭到乙拒絕。甲公司遂準(zhǔn)備將該房屋出賣給丙公司。下列說法正確的有( )。(2010年)
A.維修費(fèi)應(yīng)由乙承擔(dān)
B.甲公司無權(quán)在租賃期內(nèi)單方?jīng)Q定調(diào)高租金
C.甲公司在租期內(nèi)將房屋出賣應(yīng)征得乙的同意
D.甲公司出賣該房時(shí)，同等條件下乙享有優(yōu)先購買權(quán)
答案：BD
解析：(1)《合同法》第220條規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！边x項(xiàng)A錯(cuò)誤。(2)《合同法》第77條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。”顯然，在本題中，甲無權(quán)單方面提高租金。選項(xiàng)B正確。(3)《合同法》第230條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！痹撘?guī)定并未要求出租人出賣房屋時(shí)須征得承租人的同意，故選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。選項(xiàng)BD正確。
9.甲公司與乙公司簽訂行紀(jì)合同，約定乙公司以不低于每平方米15000元的價(jià)格將甲公司的10套商品房賣出。轉(zhuǎn)自中國企業(yè)法律顧問教育網(wǎng)后經(jīng)乙公司的努力，該10套商品房的成交均價(jià)為每平方米16000元，由于對(duì)超過指定價(jià)格賣出房屋所得收益部分應(yīng)否增加報(bào)酬未有約定且雙方無法協(xié)商一致，乙公司遂將全部價(jià)款扣留，為此引起糾紛。下列說法正確的是( )。(2010年)
A.乙公司扣留價(jià)款的行為屬于行使留置權(quán)
B.超過指定價(jià)格所得價(jià)款，應(yīng)歸屬于甲公司
C.超過指定價(jià)格所得價(jià)款，應(yīng)由甲公司和乙公司平分
D.甲公司有權(quán)請(qǐng)求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任
答案：BD
解析：《合同法》第418條第二款規(guī)定：行紀(jì)人高于委托人指定的價(jià)格賣出或者低于委托人指定的價(jià)格買入的，可以按照約定增加報(bào)酬。沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，該利益屬于委托人。據(jù)此可知，乙公司多賣的價(jià)款應(yīng)屬于甲公司。乙公司扣留全部價(jià)款的行為構(gòu)成違約。選項(xiàng)BD正確。
10.甲、乙、丙簽訂融資租賃合同，甲根據(jù)乙的選擇，向丙購買了一臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)該設(shè)備存在質(zhì)量瑕疵，不能正常運(yùn)行。下列表述正確的是( )。(2009年)
A.乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵向丙索賠
B.乙有權(quán)向甲主張違約責(zé)任
C.乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金
D.該設(shè)備的維修義務(wù)由甲承擔(dān)
答案：AC
解析：《合同法》第239條規(guī)定：出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。第244條規(guī)定：租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。選項(xiàng)A正確，B錯(cuò)誤?！逗贤ā返?48條規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。第247條第二款規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。選項(xiàng)C正確，D錯(cuò)誤。選項(xiàng)AC正確。
11.甲公司與乙公司簽訂了建筑工程承包合同，由乙公司為甲公司建造貿(mào)易大樓。合同簽訂后，乙公司自行將該工程的非主體結(jié)構(gòu)部分的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包給丙公司，丙公司遂進(jìn)場施工。甲公司支付了部分工程款，乙公司將其中部分支付給丙公司。后因甲公司提供的圖紙存在設(shè)計(jì)問題，丙公司和乙公司相繼被迫停工。甲公司訴至法院，經(jīng)查，丙公司具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)。下列表述正確的是( )。(2009年)
A.乙公司部分施工任務(wù)轉(zhuǎn)包的行為構(gòu)成違約
B.乙公司應(yīng)對(duì)丙公司的施工向甲公司承擔(dān)連帶責(zé)任
C.乙公司應(yīng)向甲公司承擔(dān)停工的違約責(zé)任
D.乙公司有權(quán)向甲公司主張賠償停工損失
答案：AD
解析：(1)《合同法》第272條第二款規(guī)定：總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。據(jù)此可知，乙公司未經(jīng)甲公司同意，自行將工程的非主體結(jié)構(gòu)部分的施工轉(zhuǎn)包給丙公司，實(shí)際上構(gòu)成了違約。選項(xiàng)A正確。(2)《合同法》第272條第二款關(guān)于分承包人與承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任的規(guī)定，僅適用于合法分包的場合，而不適用于非法分包。故選項(xiàng)B錯(cuò)誤。(3)《合同法》第284條規(guī)定：因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。據(jù)此可知，選項(xiàng)C錯(cuò)誤，D正確。選項(xiàng)AD正確。
12.甲與乙簽訂一合同，雙方約定由甲提供毛糖油10噸，乙負(fù)責(zé)加工成精糖油，使其達(dá)到食用標(biāo)準(zhǔn)，加工費(fèi)由甲提貨時(shí)付清。后甲在提貨時(shí)，經(jīng)化驗(yàn)發(fā)現(xiàn)乙所交付的精糖油未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，立即提出異議，為此引起糾紛。下列表述中正確的有( )。(2008年)
A.甲、乙所簽合同為承包合同
B.甲有權(quán)要求乙返工
C.甲有權(quán)立即解除合同
D.甲有權(quán)要求賠償損失
答案：BCD
解析：(1)《合同法》第251條規(guī)定：承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等工作。據(jù)此可知，本題中甲、乙之間的合同屬于承攬合同。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。(2)《合同法》第262條規(guī)定：承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。選項(xiàng)BD正確。(3)《合同法》第268條規(guī)定：定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。選項(xiàng)C正確。選項(xiàng)BCD正確。
13.甲與乙簽訂建設(shè)工程施工合同，由乙為甲承建新教學(xué)樓。經(jīng)甲同意，乙將部分安裝工程分包給丙。工程竣工后，除丙承擔(dān)的安裝工程驗(yàn)收不合格外，其他工程驗(yàn)收合格，甲拒絕支付全部工程款，因此引起爭議。下列表述中正確的有( )。(2008年)
A.乙、丙之間的分包合同有效
B.乙、丙應(yīng)就安裝工程的瑕疵向甲承擔(dān)連帶責(zé)任
C.甲有權(quán)拒絕支付全部工程款
D.乙有權(quán)對(duì)該教學(xué)樓行使留置權(quán)
答案：AB
解析：(1)《合同法》第272條第二款規(guī)定：總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。乙、丙之間的分包合同有效，丙應(yīng)就其完成的安裝工程與乙一起向甲承擔(dān)連帶責(zé)任?？蛇x項(xiàng)AB正確。(2)《合同法》第67條規(guī)定：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。在本題中，乙、甲之間的債務(wù)具有先后履行順序。在乙的履行行為不完全符合合同約定時(shí)，甲只能拒絕支付與不合格的工程相對(duì)應(yīng)的工程款，而不能拒絕支付全部工程款。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。(3)《合同法》第286條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。在本題中，由于建設(shè)工程系教學(xué)樓，用于教育這一公益目的，故屬于性質(zhì)上不宜折價(jià)、拍賣的建設(shè)工程，乙不得就該建設(shè)工程行使優(yōu)先受償權(quán)。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。選項(xiàng)AB正確。
14.甲將房屋出租給乙，乙未經(jīng)甲同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給丙。在丙居住期間，因房屋年久失修，房檐脫落，將路人丁砸傷。下列關(guān)于該房屋租賃和損害賠償?shù)谋硎稣_的有( )。(2007年)
A.甲有權(quán)解除與乙的房屋租賃合同
B.乙無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給丙
C.丙應(yīng)承擔(dān)丁的損害賠償責(zé)任
D.丁應(yīng)請(qǐng)求甲承擔(dān)損害賠償責(zé)任
答案：ABD
解析：(1)《合同法》第224條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。選項(xiàng)AB正確。(2)《合同法》第220條規(guī)定：出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。甲未履行維修房屋的義務(wù)，導(dǎo)致房檐脫落致人損害，故應(yīng)由甲向丁承擔(dān)損害賠償責(zé)任;丙對(duì)此沒有過錯(cuò)，無須向丁承擔(dān)責(zé)任。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，D正確。選項(xiàng)ABD正確。
15.A市的甲廠將貨物托運(yùn)給B市的乙廠，與丙運(yùn)輸公司辦理了貨物運(yùn)輸手續(xù)。在貨物運(yùn)至乙廠前，甲廠因業(yè)務(wù)需要變更該運(yùn)輸合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于此案的表述正確的有( )。(2007年)
A.甲廠有權(quán)變更貨物到達(dá)地
B.甲廠有權(quán)變更收貨人
C.丙公司有權(quán)依照原合同履行
D.丙公司有權(quán)要求甲廠支付相應(yīng)的費(fèi)用
答案：ABD
解析：《合同法》第308條規(guī)定：在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。選項(xiàng)ABD正確。
16.甲公司與乙公司簽訂一份倉儲(chǔ)合同,將一批鋼材儲(chǔ)存在乙公司的倉庫里,乙公司給甲公司出具了倉單,甲公司將該倉單轉(zhuǎn)讓給丙公司,丙公司取得該倉單后即成為( )。(2007年)
A.存貨人 B.倉單持有人
C.倉儲(chǔ)合同受讓人 D.貨物受領(lǐng)人
答案：BD
解析：《合同法》第387條規(guī)定：倉單是提取倉儲(chǔ)物的憑證。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲(chǔ)物的權(quán)利。第392條規(guī)定：儲(chǔ)存期間屆滿，存貨人或者倉單持有人應(yīng)當(dāng)憑倉單提取倉儲(chǔ)物。存貨人或者倉單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲(chǔ)費(fèi);提前提取的，不減收倉儲(chǔ)費(fèi)。在本題中，甲公司是存貨人，丙公司通過受讓倉單而成為倉單持有人，有權(quán)憑倉單領(lǐng)取倉儲(chǔ)物。因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤，BD正確。另外，倉單僅是提取倉儲(chǔ)物的憑證，并不能等同于倉儲(chǔ)合同本身，故丙公司從甲公司處受讓倉單，并不能等同于其受讓了整個(gè)倉儲(chǔ)合同。因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤。選項(xiàng)BD正確。
三、案例分析
(一)
甲公司與乙公司簽訂一份融資租賃合同，合同約定：甲公司為出租人，乙公司為承租人，根據(jù)乙公司指定，由甲公司向丙公司購買一套工程設(shè)備交付乙公司使用，乙公司向甲公司支付租金。在租賃期間，甲公司因與丁公司發(fā)生債務(wù)糾紛，經(jīng)協(xié)商，雙方同意以該出租給乙公司的工程設(shè)備抵債給丁公司。丁公司于是通知乙公司，要求乙公司返還該工程設(shè)備或者提高租金、縮短租期。乙公司接到通知后認(rèn)為丁公司上述要求不合法。在乙公司使用設(shè)備過程中，因工程設(shè)備在使用中損壞需要維修，乙公司請(qǐng)求甲公司維修，甲公司未予答復(fù)，乙公司只好自行維修，花費(fèi)2萬元。乙公司拒付當(dāng)期租金。為此引起糾紛。
1.本案中，2萬元維修費(fèi)用應(yīng)由( )承擔(dān)。(2011年)
A.甲公司 B.乙公司 C.丙公司 D.丁公司
答案：B
解析：融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同有三方當(dāng)事人：出租人、承租人、出賣人;包括兩個(gè)合同：融資租賃合同、買賣合同。(1)出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。(2)租賃物不符合約定的，出租人不承擔(dān)責(zé)任;但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干涉選擇租賃物的除外。(3)在融資租賃合同中，承租人承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。(4)在融資租賃合同中，承租人占有租賃物期間。租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人對(duì)第三人不承擔(dān)賠償責(zé)任。(5)承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。選項(xiàng)B正確。
2.甲公司與丁公司之間的抵債協(xié)議的效力是( )。(2011年)
A.有效 B.無效 C.可撤銷 D.效力待定
答案：A
解析：在融資租賃合同中，出租人和承租人對(duì)租賃期間屆滿租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸“出租人”。故甲公司與丁公司之間的抵債協(xié)議的效力有效，選項(xiàng)A正確。
3.對(duì)丁公司向乙公司提出的主張，應(yīng)不予支持的是( )。(2011年)
A.返還工程設(shè)備 B.提高租金
C.縮短租期 D.向自己交付租金
答案：ABC
解析：買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。選項(xiàng)ABC當(dāng)選。
4.乙公司拒付租金的性質(zhì)是( )。(2011年)
A.行使同時(shí)履行抗辯權(quán) B.行使抵銷權(quán)
C.行使留置權(quán) D.違約行為
答案：D
解析：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求全部支付租金;也可以解除合同，收回租賃物。本案中甲公司以維修費(fèi)為由拒付房租的行為，在融資租賃合同中出租人不負(fù)維修義務(wù);而由承租人負(fù)維修義務(wù)，所以乙公司屬于違約行為，選項(xiàng)D正確。
(二)
甲公司將自有的一艘挖泥船轉(zhuǎn)讓給乙公司，合同約定，乙公司分五期支付價(jià)款，每期支付總價(jià)的20%，付清款項(xiàng)之前甲公司保留所有權(quán)。乙公司支付了首期價(jià)款，甲公司將挖泥船交付給乙公司。因經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整，乙公司圍海造地項(xiàng)目受阻，為挽回經(jīng)濟(jì)損失，乙公司將該挖泥船出租給丙公司，租期一年，租金在交付船舶時(shí)全部付清。轉(zhuǎn)自中國企業(yè)法律顧問教育網(wǎng)甲公司因欠丁公司一筆工程款，遂將其對(duì)乙公司的第二期價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁公司，雙方達(dá)成一致且通知了乙公司。乙公司因資金緊張，未支付該期價(jià)款和第三期價(jià)款。丙公司在租賃期間，私自將該船舶以自己的名義賣給不知情的戊公司，雙方簽訂了合同，戊公司交付了預(yù)付款，丙公司正要將該船舶交付戊公司，甲公司得知后予以制止，引發(fā)訴訟。
1.乙公司與丙公司所簽訂租賃合同的效力為( )。(2010年)
A.效力待定 B.無效 C.有效 D.可撤銷
答案：C
解析：《合同法》第134條規(guī)定：當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。在本案中，甲、乙簽訂的合同屬于附保留所有權(quán)的分期付款買賣合同。根據(jù)該合同，甲雖然保留了挖泥船的所有權(quán)，但不得處分該船，而只能在乙公司未履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí)取回該船。乙公司雖然有權(quán)占有、使用挖泥船并獲得收益，但在支付完全部價(jià)款之前，并未取得挖泥船的所有權(quán)，故未經(jīng)甲公司同意，不得將該船予以轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押、質(zhì)押。不過，乙公司將該挖泥船予以出租的，因未威脅到甲公司的船舶所有權(quán)，并且也不違反法律的規(guī)定，故應(yīng)認(rèn)定為有效。因此，選項(xiàng)C正確。
2.丁公司向乙公司和甲公司提出下列主張，可以得到法院支持的是( )。(2010年)
A.請(qǐng)求乙公司支付第二期價(jià)款
B.請(qǐng)求乙公司返還挖泥船
C.請(qǐng)求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任
D.請(qǐng)求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任
答案：AC
解析：《合同法》第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力?！眰鶛?quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。在本案中，因甲公司將第二期價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁公司，并通知了乙公司，故發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效果。債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人丁公司只能向債務(wù)人乙公司行使該筆價(jià)款債權(quán)，并在乙公司不履行義務(wù)時(shí)追究其違約責(zé)任，而無權(quán)請(qǐng)求乙公司返還挖泥船，當(dāng)然更不能請(qǐng)求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。因此，選項(xiàng)AC正確。
3.甲公司向乙公司提出下列主張，可以得到法院支持的是( )。(2010年)
A.請(qǐng)求支付第二至第五期價(jià)款
B.請(qǐng)求解除買賣合同
C.請(qǐng)求返還挖泥船
D.請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任
答案：BCD
解析：(1)《合同法》第167條規(guī)定：分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。該條規(guī)定的救濟(jì)措施有兩種，即要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。在本案中，由于乙公司遲延支付兩期價(jià)款，故甲公司有權(quán)解除合同，因此選項(xiàng)B正確。(2)由于甲公司已將其對(duì)乙公司享有的第二期價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁公司，故甲公司無權(quán)請(qǐng)求乙公司支付第二期價(jià)款，因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤。(3)在甲公司依法解除合同后，甲公司基于其所保留的挖泥船的所有權(quán)，自然有權(quán)請(qǐng)求返還挖泥船。另外，如果甲公司不解除合同，也可以要求乙公司承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。故選項(xiàng)BCD正確。
4.關(guān)于丙公司與戊公司之間買賣合同的說法，正確的是( )。(2010年)
A.丙公司出賣挖泥船的行為構(gòu)成無權(quán)處分
B.丙公司與戊公司之間的買賣合同效力待定
C.戊公司有權(quán)請(qǐng)求丙公司返還預(yù)付款
D.戊公司有權(quán)主張善意取得該挖泥船的所有權(quán)
答案：ABC
解析：(1)《合同法》第51條規(guī)定：無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。在本案中，丙公司并非對(duì)挖泥船享有處分權(quán)之人，故其與戊公司之間的買賣合同屬于無權(quán)處分，效力待定。因此選項(xiàng)AB正確。(2)由于甲公司制止了丙公司將挖泥船交付給戊公司的行為，表明甲公司作為該挖泥船的所有權(quán)人，拒絕追認(rèn)丙公司與戊公司之間的買賣合同，因此該合同歸于無效?！逗贤ā返?8條規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。據(jù)此可知，合同無效后，戊公司有權(quán)要求丙公司返還預(yù)付款。因此選項(xiàng)C正確。(3)《物權(quán)法》第106條第1款規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記;不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人?！痹诒景钢校蛲谀啻形唇桓督o戊公司，故戊公司不構(gòu)成善意取得。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。選項(xiàng)ABC正確。
一、單項(xiàng)選擇題
1.甲將自己的一套商品房租賃給乙，后甲為擔(dān)保好友丙的債務(wù)將該房屋抵押給丁，因丙無力還款，該房屋被拍賣，此時(shí)乙的租期尚未屆滿?，F(xiàn)在，乙、乙父、 丙父、丁均提出購買該房屋。在同等條件下，該房屋應(yīng)優(yōu)先賣給( )。(2012年)
A.乙 B.乙父
C.丁 D.丙父
答案：A
解析：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，即“買賣不破租賃”，甲和乙的商品房租賃合同仍然有效。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。承租人近親屬乙父、債務(wù)人近親屬丙父、抵押權(quán)人丁均無優(yōu)先購買的權(quán)利，承租人乙享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利;選項(xiàng)A正確。
2.甲、乙兩公司合作開發(fā)一種新產(chǎn)品，雙方就專利申請(qǐng)權(quán)未作約定。丙和丁受甲乙指派從事產(chǎn)品的研發(fā)工作。產(chǎn)品研制成功后，該產(chǎn)品的專利申請(qǐng)權(quán)應(yīng)屬于( )。(2012年)
A.甲和乙共有 B.丙和丁共有
C.甲、乙中先提出申請(qǐng)方 D.丙、丁中先提出申請(qǐng)方
答案：B
解析：合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。根據(jù)案情分析，丙和丁受甲乙公司指派從事產(chǎn)品的研發(fā)工作屬于委托開發(fā)行為;委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。選項(xiàng)B正確。
3.甲、丙兩公司簽訂了一批貨物的買賣合同，約定由甲公司委托乙公司將該批貨物從北京運(yùn)往廣州交付給丙公司。在運(yùn)輸途中，甲公司與丙公司解除該合同，將該批貨物出賣給廣州的丁公司。甲公司與乙公司約定，甲公司負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)到廣州后交貨。合同簽訂后，貨物在運(yùn)輸途中因地震而滅失。該貨物損失的承擔(dān)人是( )。(2011年)
A.甲公司 B.乙公司 C.丙公司 D.丁公司
答案：D
解析：《合同法》第144條規(guī)定：在途買賣合同，指出賣人已將標(biāo)的物交付承運(yùn)人運(yùn)輸后，再尋找買受人訂立的買賣合同，此時(shí)標(biāo)的物正在運(yùn)輸途中。在途買賣合同之動(dòng)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，自合同成立時(shí)即由買受人承擔(dān)。本案中由丁公司承擔(dān)，選項(xiàng)D正確。
4.甲公司委托乙研究所開發(fā)一項(xiàng)技術(shù)，乙研究所指派工程師王某進(jìn)行研究，并最終完成一項(xiàng)研究成果。因?qū)＠暾?qǐng)權(quán)的歸屬未約定，且雙方無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，為此引起糾紛。此項(xiàng)專利申請(qǐng)權(quán)應(yīng)( )。(2011年)
A.由甲公司享有 B.由乙研究所享有
C.由王某享有 D.由甲公司與乙研究所共同享有
答案：B
解析：1.專利申請(qǐng)權(quán)之歸屬，有約定，從約定。2.無約定，歸受托人(研發(fā)人)，專利申請(qǐng)批準(zhǔn)后，受托人為專利權(quán)人。3.委托人享有如下權(quán)利：(1)專利權(quán)取得后，免費(fèi)實(shí)施該專利;(2)研發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)時(shí)，委托人有權(quán)優(yōu)先受讓。因此選項(xiàng)B正確。
5.甲公司委托乙公司開發(fā)一種適用于網(wǎng)絡(luò)垃圾清理的技術(shù)秘密成果,未約定成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法。甲公司按約定支付了研究開發(fā)費(fèi)用。乙公司按約定時(shí)間開發(fā)出該技術(shù)秘密成果并交付給甲公司后，將該成果以普通許可使用方式許可丙公司使用,獲得使用費(fèi)若干。甲公司則將該成果轉(zhuǎn)讓給丁公司,并獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)若干。此后,雙方就利益歸屬無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也無法依合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。對(duì)此,下列說法中,正確的是( )。(2011年)
A.該技術(shù)秘密成果的轉(zhuǎn)讓權(quán)只能屬于甲公司
B.該技術(shù)秘密成果的轉(zhuǎn)讓權(quán)只能屬于乙公司
C.乙公司獲得的使用費(fèi)應(yīng)歸屬于甲公司
D.甲公司和乙公司均有該技術(shù)秘密成果的使用權(quán)
答案：D
解析：根據(jù)《合同法》第341條規(guī)定：委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由當(dāng)事人約定。沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，當(dāng)事人均有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，但委托開發(fā)的研究開發(fā)人不得在向委托人交付研究開發(fā)成果之前，將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。選項(xiàng)D正確。
6.甲公司與乙公司簽訂施工合同，約定由乙公司為甲公司建房一棟。乙公司與丙公司簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議》，約定由丙公司承包建設(shè)該樓房并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，乙公司收取甲公司支付的工程價(jià)款總額5%的管理費(fèi)。丙公司實(shí)際施工至主體封頂。乙公司與丙公司所簽訂的《內(nèi)部承包協(xié)議》的性質(zhì)和效力為( )。(2011年)
A.轉(zhuǎn)包合同，有效 B.轉(zhuǎn)包合同，無效
C.分包合同，有效 D.違法分包合同，無效
答案：B
解析：根據(jù)《合同法》規(guī)定：(1)建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包人自行完成?？偝邪瞬坏脤⑵涑邪慕ㄔO(shè)工程全部轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。(2)禁止分包人將其承包的工程再分包。故選項(xiàng)B正確。
7.甲將自有房屋一套出租給乙，雙方約定租金月付。租賃期內(nèi)，甲因資金周轉(zhuǎn)困難，將該房屋出賣給丙，且辦理了過戶手續(xù)，乙未主張優(yōu)先購買權(quán)。丙向乙提出的下列請(qǐng)求中，符合法律規(guī)定的是( )。(2010年)
A.向丙交付租金
B.解除租賃合同
C.縮短租賃期間
D.增加房屋租金
答案：A
解析：《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。”據(jù)此可知，在丙獲得房屋的所有權(quán)后，原租賃合同在承租人乙和新所有人丙之間應(yīng)繼續(xù)有效，丙只能請(qǐng)求乙向自己交付租金，而不得采取解除合同或者提高租金、縮短租期等措施。因此，選項(xiàng)A正確。
8.某年春，甲市種子公司玉米種緊缺，李某作為居間人通過多方努力，為甲市種子公司聯(lián)系到乙縣種子公司的玉米種子8萬公斤。在玉米種子從乙縣發(fā)運(yùn)之前，李某要求甲市種子公司給其提取一定的勞務(wù)費(fèi)。甲市種子公司經(jīng)理劉某提出每公斤可提取勞務(wù)費(fèi)0.1元，李某不同意，要求每公斤提取0.3元。雙方協(xié)議不成，劉某讓李某等種子運(yùn)來再說，李某同意。甲市種子公司收到運(yùn)來的玉米種子后，全部賣出，但未給李某勞務(wù)費(fèi)，為此引起糾紛。經(jīng)查，李某在聯(lián)系業(yè)務(wù)過程中花去必要費(fèi)用1500元。下列表述正確的是( )。(2009年)
A.李某無權(quán)要求支付報(bào)酬，但有權(quán)要求支付必要費(fèi)用1500元
B.李某無權(quán)要求支付報(bào)酬，也無權(quán)要求支付費(fèi)用1500元
C.李某有權(quán)要求支付報(bào)酬，但無權(quán)要求支付必要費(fèi)用1500元
D.李某有權(quán)要求支付報(bào)酬，也有權(quán)要求支付必要費(fèi)用1500元
答案：C
解析：《合同法》第426條規(guī)定：居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)?！边x項(xiàng)C正確。
9.王某將自有房屋一套出租給趙某，租期2年。1年以后，王某由于急需用錢，欲將該房屋出售，趙某表示不買。王某遂將該房屋賣給梁某，并辦理了過戶登記手續(xù)。梁某遂要求趙某退租。對(duì)此，下列表述中正確的是( )。(2008年)
A.趙某有權(quán)租賃該房屋直到租賃期限屆滿
B.因租賃期限未滿，梁某尚未取得該房屋的所有權(quán)
C.趙某有權(quán)繼續(xù)租賃該房屋，但必須與梁某重新簽訂租賃合同
D.王某與梁某的買賣合同無效，但梁某取得該房屋的所有權(quán)
答案：A
解析：《合同法》第229條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。據(jù)此可知，承租人趙某有權(quán)按照原租賃合同的約定，繼續(xù)租賃該房屋。王某將已出租的房屋賣給梁某，并不存在違法之處，故其買賣合法有效，梁某亦因登記而取得房屋所有權(quán)。因此，選項(xiàng)A正確。
10.甲公司和乙公司簽訂了一份技術(shù)服務(wù)合同，約定甲公司為乙公司解決某項(xiàng)技術(shù)開發(fā)中的一個(gè)特定技術(shù)問題，乙公司提供技術(shù)資料和工作條件。甲公司在提供技術(shù)服務(wù)的過程中，利用乙公司提供的技術(shù)資料和工作條件又完成了一項(xiàng)新的技術(shù)成果。由于雙方對(duì)此沒有約定，該項(xiàng)技術(shù)成果應(yīng)( )。(2008年)
A.屬于甲公司 B.屬于乙公司
C.由甲公司和乙公司共有 D.屬于乙公司，但甲公司有權(quán)無償使用
答案：A
解析：《合同法》第363條規(guī)定：在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的，按其約定。本題中，因甲、乙雙方未約定新技術(shù)成果的歸屬，故該成果應(yīng)歸屬于完成人甲公司。選項(xiàng)A正確。
11.甲向乙購買一批玉米，雙方約定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日，乙為甲代辦鐵路托運(yùn)運(yùn)往M縣。在運(yùn)輸過程中，5月3日，甲與丙簽訂協(xié)議，將該批玉米轉(zhuǎn)讓給丙。5月4日，由于遇到山洪暴發(fā)，運(yùn)輸該批玉米的火車在途中出軌，全部玉米毀損。各方當(dāng)事人未約定標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。此案中，應(yīng)承擔(dān)該損失的是( )。(2008年)
A.甲 B.乙 C.丙 D.貨運(yùn)公司
答案：C
解析：《合同法》第144條規(guī)定：出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。據(jù)此可知，在甲與丙之間的協(xié)議生效時(shí)，該批玉米毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)由丙承擔(dān)。選項(xiàng)C正確。
12.甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期屆滿，甲公司繼續(xù)繳納一季度的租金，乙公司接受該租金。3個(gè)月后，乙公司因?qū)⒃摲课莩鲎饨o丙公司而通知甲公司立即搬出，為此引起糾紛。下列表述中正確的是( )。(2008年)
A.甲公司與乙公司雙方?jīng)]有續(xù)訂合同，租賃關(guān)系消滅
B.乙公司接受租金，視為租賃合同續(xù)訂1年
C.在同等條件下，甲公司享有優(yōu)先承租權(quán)
D.甲公司與乙公司的租賃合同繼續(xù)有效，但乙公司有權(quán)隨時(shí)解除合同
答案：D
解析：《合同法》第236條規(guī)定：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。第232條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。選項(xiàng)D正確。
13.甲公司發(fā)運(yùn)一批青瓷器皿，以印有“清風(fēng)牌辦公用紙”的紙盒包裝，交由乙公司運(yùn)輸，乙公司聘請(qǐng)了丙公司裝卸。在運(yùn)輸過程中，由于裝卸工按照辦公用紙的裝卸方式裝卸而損害若干件器皿。對(duì)此，應(yīng)當(dāng)就器皿損害承擔(dān)責(zé)任的是( )。(2008年)
A.甲公司 B.乙公司 C.丙公司 D.裝卸工
答案：A
解析：《合同法》第304條規(guī)定：托運(yùn)人辦理貨物運(yùn)輸，應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人準(zhǔn)確表明收貨人的名稱或者姓名或者憑指示的收貨人，貨物的名稱、性質(zhì)、重量、數(shù)量、收貨地點(diǎn)等有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)谋匾闆r。因托運(yùn)人申報(bào)不實(shí)或者遺漏重要情況，造成承運(yùn)人損失的，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第311條規(guī)定：承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運(yùn)人、收貨人的過錯(cuò)造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在本案中，由于貨物損壞實(shí)際上是因托運(yùn)人甲公司未履行如實(shí)告知義務(wù)而導(dǎo)致的，故不應(yīng)由承運(yùn)人乙公司承擔(dān)責(zé)任，也不應(yīng)由第三人丙公司承擔(dān)責(zé)任，而只能由甲公司自擔(dān)損失。選項(xiàng)A正確。轉(zhuǎn)自中國企業(yè)法律顧問教育網(wǎng)
14.甲將房屋出租給乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲賣該房屋給丙并通知乙,乙表示不買。甲便將該房屋賣給了丙,并辦理了房屋過戶手續(xù)。丙對(duì)乙提出的下列請(qǐng)求合法的是( )。(2007年)
A.請(qǐng)求立即騰房 B.提高房屋租金
C.縮短房屋租期 D.請(qǐng)求向自己交付租金
答案：D
解析：《合同法》第229條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。據(jù)此可知，在丙獲得房屋的所有權(quán)后，原租賃合同在承租人乙和新所有人丙之間應(yīng)繼續(xù)有效，丙只能請(qǐng)求乙向自己交付租金，而不得采取請(qǐng)求乙騰房或者提高租金、縮短租期等措施。選項(xiàng)D正確。
15.甲、乙、丙三家公司協(xié)商一致,簽訂融資租賃合同,甲公司為承租人,由其選定丙公司生產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備一套,乙公司購買后交付甲公司使用。在租賃期間,由于甲公司員工丁操作不當(dāng)，機(jī)器設(shè)備致第三人損害。下列關(guān)于該機(jī)器設(shè)備致人損害的表述正確的是( )。(2007年)
A.甲公司應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任 B.乙公司應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任
C.丙公司應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任 D.甲公司應(yīng)和丁承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
答案：A
解析：《合同法》第246條規(guī)定：承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。據(jù)此可知，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。又因機(jī)器設(shè)備致人損害并非質(zhì)量問題所致，而是甲公司員工操作不當(dāng)所導(dǎo)致的，故丙公司并無責(zé)任。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。雖然機(jī)器致人損害的原因是丁操作不當(dāng)所致，但丁的行為系履行甲公司交辦的職責(zé)，故其行為后果應(yīng)由甲公司承擔(dān)。選項(xiàng)A正確。
16.甲公司于6月10日委托乙公司將其一批貨物從西安運(yùn)往廣州，乙公司承諾6月15日運(yùn)到并交付給甲公司。運(yùn)輸途中乙公司司機(jī)張某疲勞駕駛，致使車毀人亡。由于雙方對(duì)于貨物損毀的賠償額沒有約定，且無法通過協(xié)商或者交易習(xí)慣加以確定，因此發(fā)生糾紛。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該批貨物賠償額應(yīng)按( )計(jì)算。(2007年)
A.6月10日該批貨物在廣州的市場價(jià)格
B.6月10日該批貨物在西安的市場價(jià)格
C.6月15 日該批貨物在廣州的市場價(jià)格
D.6月15 日該批貨物在西安的市場價(jià)格
答案：C
解析：《合同法》第312條規(guī)定：貨物的毀損、滅失的賠償額，當(dāng)事人有約定的，按照其約定;沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，按照交付或者應(yīng)當(dāng)交付時(shí)貨物到達(dá)地的市場價(jià)格計(jì)算。法律、行政法規(guī)對(duì)賠償額的計(jì)算方法和賠償限額另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。在本案中，所謂“應(yīng)當(dāng)交付時(shí)貨物到達(dá)地的市場價(jià)格”，就是6月15日該批貨物在廣州市的價(jià)格。選項(xiàng)C正確。
二、多項(xiàng)選擇題
1.甲公司向乙公司分期付款購買一幅名人字畫，合同約定再付清款項(xiàng)之前，乙公司保留該字畫的所有權(quán)，因甲公司向丙銀行借款，遂將該字畫質(zhì)押于不知情的丙銀行，且交付完畢。乙公司得知后，要求甲公司返還字畫，甲公司遂要求丙銀行返還字畫，丙銀行予以拒絕。關(guān)于取回該字畫的說法中，正確的有( )。(2012年)
A.乙公司有權(quán)取回字畫
B.乙公司無權(quán)取回字畫
C.甲公司有權(quán)取回字畫
D.甲公司無權(quán)取回字畫
答案：BD
解析：(1)《合同法》第134條規(guī)定：當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。本題中所有權(quán)仍為乙所有，所以乙公司有權(quán)取回字畫，選項(xiàng)A正確，B錯(cuò)誤。(2)出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，法律保護(hù)善意質(zhì)權(quán)人的權(quán)利。善意質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。選項(xiàng)C錯(cuò)誤、D正確。故選項(xiàng)AD正確。
2.甲公司委托乙公司運(yùn)輸一批玉石原料，合同約定該批貨物承運(yùn)人不得行使留置權(quán)。乙公司發(fā)運(yùn)后，尚未到達(dá)目的地之前，甲公司通知乙公司，因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)困難，需要變更目的地，乙公司認(rèn)為這會(huì)增加運(yùn)輸費(fèi)用。關(guān)于該運(yùn)輸合同履行的說法中，正確的有( )。(2012年)
A.甲公司有權(quán)變更到達(dá)地，且無需支付乙公司因此增加的費(fèi)用
B.甲公司有權(quán)變更到達(dá)地，但應(yīng)支付乙公司因此增加的費(fèi)用
C.乙公司有權(quán)留置該批貨物以擔(dān)保運(yùn)費(fèi)的清償
D.因合同已有約定，所以乙公司無權(quán)留置該批貨物
答案：BD
解析：(1)《合同法》第308條規(guī)定：在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，B正確。(2)《擔(dān)保法》第84條第三款規(guī)定：當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，D正確。
3.甲公司向乙公司購買一臺(tái)挖掘機(jī)，同時(shí)約定分四期支付價(jià)款，每期支付全部款項(xiàng)的四分之一。甲公司在支付了首期價(jià)款后，未支付第二期價(jià)款，乙公司多次催討未果，引起糾紛。下列說法中，正確的有( )。(2011年)
A.乙公司有權(quán)主張撤銷合同，并要求甲公司支付使用費(fèi)
B.乙公司有權(quán)主張解除合同，并要求甲公司支付全部價(jià)款
C.乙公司可不解除合同，但要求甲公司支付全部價(jià)款
D.乙公司可解除合同，并要求甲公司支付使用費(fèi)
答案：CD
解析：(1)《合同法》第54條規(guī)定：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。(2)《合同法》第167條規(guī)定：分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。選項(xiàng)CD正確。
4.甲公司與乙公司簽訂技術(shù)咨詢合同，由甲公司對(duì)乙公司的技術(shù)項(xiàng)目提供咨詢報(bào)告。后甲公司與乙公司分別在對(duì)方所提供的技術(shù)資料及成果基礎(chǔ)上完成了新的技術(shù)成果。由于合同對(duì)此后續(xù)技術(shù)成果的歸屬未有約定，引起糾紛。下列說法中，正確的有( )。(2011年)
A.甲公司完成的技術(shù)成果歸甲公司
B.乙公司完成的技術(shù)成果歸乙公司
C.甲公司完成的技術(shù)成果歸乙公司
D.乙公司完成的技術(shù)成果歸甲公司
答案：AB
解析：根據(jù)《合同法》第363條規(guī)定：在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。選項(xiàng)AB正確。
5.甲公司將一批貨物儲(chǔ)存在乙公司的倉庫，雙方簽訂了倉儲(chǔ)合同?，F(xiàn)甲公司要提前提取倉儲(chǔ)物，因倉儲(chǔ)費(fèi)而引起糾紛。下列說法中，正確的有( )。(2011年)
A.甲公司可提前提取倉儲(chǔ)物，并應(yīng)減少倉儲(chǔ)費(fèi)
B.甲公司可提前提取倉儲(chǔ)物，但不得減少倉儲(chǔ)費(fèi)
C.甲公司如不交倉儲(chǔ)費(fèi)，乙公司有權(quán)行使留置權(quán)
D.甲公司如不交倉儲(chǔ)費(fèi)，乙公司只能主張違約責(zé)任
答案：BCD
解析：倉儲(chǔ)合同是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)的合同?！逗贤ā返?92條規(guī)定：儲(chǔ)存期間屆滿，存貨人或者倉單持有人應(yīng)當(dāng)憑倉單提取倉儲(chǔ)物。存貨人或者倉單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲(chǔ)費(fèi);提前提取的，不減收倉儲(chǔ)費(fèi)。保管人可以行使留置權(quán);如果甲公司不履行合同，乙公司只能主張違約責(zé)任。選項(xiàng)BCD正確。
6.關(guān)于居間合同中報(bào)酬及必要費(fèi)用的說法，正確的有( )。(2011年)
A.居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)支付報(bào)酬
B.居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)支付必要費(fèi)用
C.居問人未促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)支付必要費(fèi)用
D.居間人未促成合同成立的，委托人不必支付報(bào)酬
答案：AD
解析：(1)根據(jù)《合同法》第426條規(guī)定：居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。選項(xiàng)A正確，B錯(cuò)誤。(2)根據(jù)《合同法》條第427規(guī)定：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。選項(xiàng)D正確，C錯(cuò)誤。選項(xiàng)AD正確。
7.有關(guān)合同當(dāng)事人享有留置權(quán)的說法，正確的有( )。(2010年)
A.承攬合同中定作人不支付報(bào)酬，承攬人對(duì)工作成果享有留置權(quán)
B.建設(shè)工程合同中發(fā)包人不支持工程款，承包人對(duì)工程享有留置權(quán)
C.保管合同中委托人不支付保管費(fèi)，保管人對(duì)保管物享有留置權(quán)
D.行紀(jì)合同中委托人不支付報(bào)酬，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)
答案：ACD
解析：《合同法》第264條規(guī)定：“定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對(duì)完成的工作成果享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！钡?80條規(guī)定：“寄存人未按照約定支付保管費(fèi)以及其他費(fèi)用的，保管人對(duì)保管物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！钡?22條規(guī)定：“行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)ACD正確?！逗贤ā返?86條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。”本條規(guī)定的是建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)，性質(zhì)上并非留置權(quán)，而是法定優(yōu)先權(quán)。選項(xiàng)ACD正確。
8.甲公司將自有房屋出租給乙，租期一年。在租賃期限內(nèi)，因房屋漏水，乙支付了2000元維修費(fèi)。由于物價(jià)上漲，甲公司要求調(diào)高租金，遭到乙拒絕。甲公司遂準(zhǔn)備將該房屋出賣給丙公司。下列說法正確的有( )。(2010年)
A.維修費(fèi)應(yīng)由乙承擔(dān)
B.甲公司無權(quán)在租賃期內(nèi)單方?jīng)Q定調(diào)高租金
C.甲公司在租期內(nèi)將房屋出賣應(yīng)征得乙的同意
D.甲公司出賣該房時(shí)，同等條件下乙享有優(yōu)先購買權(quán)
答案：BD
解析：(1)《合同法》第220條規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！边x項(xiàng)A錯(cuò)誤。(2)《合同法》第77條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。”顯然，在本題中，甲無權(quán)單方面提高租金。選項(xiàng)B正確。(3)《合同法》第230條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！痹撘?guī)定并未要求出租人出賣房屋時(shí)須征得承租人的同意，故選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。選項(xiàng)BD正確。
9.甲公司與乙公司簽訂行紀(jì)合同，約定乙公司以不低于每平方米15000元的價(jià)格將甲公司的10套商品房賣出。轉(zhuǎn)自中國企業(yè)法律顧問教育網(wǎng)后經(jīng)乙公司的努力，該10套商品房的成交均價(jià)為每平方米16000元，由于對(duì)超過指定價(jià)格賣出房屋所得收益部分應(yīng)否增加報(bào)酬未有約定且雙方無法協(xié)商一致，乙公司遂將全部價(jià)款扣留，為此引起糾紛。下列說法正確的是( )。(2010年)
A.乙公司扣留價(jià)款的行為屬于行使留置權(quán)
B.超過指定價(jià)格所得價(jià)款，應(yīng)歸屬于甲公司
C.超過指定價(jià)格所得價(jià)款，應(yīng)由甲公司和乙公司平分
D.甲公司有權(quán)請(qǐng)求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任
答案：BD
解析：《合同法》第418條第二款規(guī)定：行紀(jì)人高于委托人指定的價(jià)格賣出或者低于委托人指定的價(jià)格買入的，可以按照約定增加報(bào)酬。沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，該利益屬于委托人。據(jù)此可知，乙公司多賣的價(jià)款應(yīng)屬于甲公司。乙公司扣留全部價(jià)款的行為構(gòu)成違約。選項(xiàng)BD正確。
10.甲、乙、丙簽訂融資租賃合同，甲根據(jù)乙的選擇，向丙購買了一臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)該設(shè)備存在質(zhì)量瑕疵，不能正常運(yùn)行。下列表述正確的是( )。(2009年)
A.乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵向丙索賠
B.乙有權(quán)向甲主張違約責(zé)任
C.乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金
D.該設(shè)備的維修義務(wù)由甲承擔(dān)
答案：AC
解析：《合同法》第239條規(guī)定：出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。第244條規(guī)定：租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。選項(xiàng)A正確，B錯(cuò)誤?！逗贤ā返?48條規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。第247條第二款規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。選項(xiàng)C正確，D錯(cuò)誤。選項(xiàng)AC正確。
11.甲公司與乙公司簽訂了建筑工程承包合同，由乙公司為甲公司建造貿(mào)易大樓。合同簽訂后，乙公司自行將該工程的非主體結(jié)構(gòu)部分的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包給丙公司，丙公司遂進(jìn)場施工。甲公司支付了部分工程款，乙公司將其中部分支付給丙公司。后因甲公司提供的圖紙存在設(shè)計(jì)問題，丙公司和乙公司相繼被迫停工。甲公司訴至法院，經(jīng)查，丙公司具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)。下列表述正確的是( )。(2009年)
A.乙公司部分施工任務(wù)轉(zhuǎn)包的行為構(gòu)成違約
B.乙公司應(yīng)對(duì)丙公司的施工向甲公司承擔(dān)連帶責(zé)任
C.乙公司應(yīng)向甲公司承擔(dān)停工的違約責(zé)任
D.乙公司有權(quán)向甲公司主張賠償停工損失
答案：AD
解析：(1)《合同法》第272條第二款規(guī)定：總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。據(jù)此可知，乙公司未經(jīng)甲公司同意，自行將工程的非主體結(jié)構(gòu)部分的施工轉(zhuǎn)包給丙公司，實(shí)際上構(gòu)成了違約。選項(xiàng)A正確。(2)《合同法》第272條第二款關(guān)于分承包人與承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任的規(guī)定，僅適用于合法分包的場合，而不適用于非法分包。故選項(xiàng)B錯(cuò)誤。(3)《合同法》第284條規(guī)定：因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。據(jù)此可知，選項(xiàng)C錯(cuò)誤，D正確。選項(xiàng)AD正確。
12.甲與乙簽訂一合同，雙方約定由甲提供毛糖油10噸，乙負(fù)責(zé)加工成精糖油，使其達(dá)到食用標(biāo)準(zhǔn)，加工費(fèi)由甲提貨時(shí)付清。后甲在提貨時(shí)，經(jīng)化驗(yàn)發(fā)現(xiàn)乙所交付的精糖油未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，立即提出異議，為此引起糾紛。下列表述中正確的有( )。(2008年)
A.甲、乙所簽合同為承包合同
B.甲有權(quán)要求乙返工
C.甲有權(quán)立即解除合同
D.甲有權(quán)要求賠償損失
答案：BCD
解析：(1)《合同法》第251條規(guī)定：承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等工作。據(jù)此可知，本題中甲、乙之間的合同屬于承攬合同。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。(2)《合同法》第262條規(guī)定：承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。選項(xiàng)BD正確。(3)《合同法》第268條規(guī)定：定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。選項(xiàng)C正確。選項(xiàng)BCD正確。
13.甲與乙簽訂建設(shè)工程施工合同，由乙為甲承建新教學(xué)樓。經(jīng)甲同意，乙將部分安裝工程分包給丙。工程竣工后，除丙承擔(dān)的安裝工程驗(yàn)收不合格外，其他工程驗(yàn)收合格，甲拒絕支付全部工程款，因此引起爭議。下列表述中正確的有( )。(2008年)
A.乙、丙之間的分包合同有效
B.乙、丙應(yīng)就安裝工程的瑕疵向甲承擔(dān)連帶責(zé)任
C.甲有權(quán)拒絕支付全部工程款
D.乙有權(quán)對(duì)該教學(xué)樓行使留置權(quán)
答案：AB
解析：(1)《合同法》第272條第二款規(guī)定：總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。乙、丙之間的分包合同有效，丙應(yīng)就其完成的安裝工程與乙一起向甲承擔(dān)連帶責(zé)任?？蛇x項(xiàng)AB正確。(2)《合同法》第67條規(guī)定：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。在本題中，乙、甲之間的債務(wù)具有先后履行順序。在乙的履行行為不完全符合合同約定時(shí)，甲只能拒絕支付與不合格的工程相對(duì)應(yīng)的工程款，而不能拒絕支付全部工程款。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。(3)《合同法》第286條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。在本題中，由于建設(shè)工程系教學(xué)樓，用于教育這一公益目的，故屬于性質(zhì)上不宜折價(jià)、拍賣的建設(shè)工程，乙不得就該建設(shè)工程行使優(yōu)先受償權(quán)。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。選項(xiàng)AB正確。
14.甲將房屋出租給乙，乙未經(jīng)甲同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給丙。在丙居住期間，因房屋年久失修，房檐脫落，將路人丁砸傷。下列關(guān)于該房屋租賃和損害賠償?shù)谋硎稣_的有( )。(2007年)
A.甲有權(quán)解除與乙的房屋租賃合同
B.乙無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給丙
C.丙應(yīng)承擔(dān)丁的損害賠償責(zé)任
D.丁應(yīng)請(qǐng)求甲承擔(dān)損害賠償責(zé)任
答案：ABD
解析：(1)《合同法》第224條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。選項(xiàng)AB正確。(2)《合同法》第220條規(guī)定：出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。甲未履行維修房屋的義務(wù)，導(dǎo)致房檐脫落致人損害，故應(yīng)由甲向丁承擔(dān)損害賠償責(zé)任;丙對(duì)此沒有過錯(cuò)，無須向丁承擔(dān)責(zé)任。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，D正確。選項(xiàng)ABD正確。
15.A市的甲廠將貨物托運(yùn)給B市的乙廠，與丙運(yùn)輸公司辦理了貨物運(yùn)輸手續(xù)。在貨物運(yùn)至乙廠前，甲廠因業(yè)務(wù)需要變更該運(yùn)輸合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于此案的表述正確的有( )。(2007年)
A.甲廠有權(quán)變更貨物到達(dá)地
B.甲廠有權(quán)變更收貨人
C.丙公司有權(quán)依照原合同履行
D.丙公司有權(quán)要求甲廠支付相應(yīng)的費(fèi)用
答案：ABD
解析：《合同法》第308條規(guī)定：在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。選項(xiàng)ABD正確。
16.甲公司與乙公司簽訂一份倉儲(chǔ)合同,將一批鋼材儲(chǔ)存在乙公司的倉庫里,乙公司給甲公司出具了倉單,甲公司將該倉單轉(zhuǎn)讓給丙公司,丙公司取得該倉單后即成為( )。(2007年)
A.存貨人 B.倉單持有人
C.倉儲(chǔ)合同受讓人 D.貨物受領(lǐng)人
答案：BD
解析：《合同法》第387條規(guī)定：倉單是提取倉儲(chǔ)物的憑證。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲(chǔ)物的權(quán)利。第392條規(guī)定：儲(chǔ)存期間屆滿，存貨人或者倉單持有人應(yīng)當(dāng)憑倉單提取倉儲(chǔ)物。存貨人或者倉單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲(chǔ)費(fèi);提前提取的，不減收倉儲(chǔ)費(fèi)。在本題中，甲公司是存貨人，丙公司通過受讓倉單而成為倉單持有人，有權(quán)憑倉單領(lǐng)取倉儲(chǔ)物。因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤，BD正確。另外，倉單僅是提取倉儲(chǔ)物的憑證，并不能等同于倉儲(chǔ)合同本身，故丙公司從甲公司處受讓倉單，并不能等同于其受讓了整個(gè)倉儲(chǔ)合同。因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤。選項(xiàng)BD正確。
三、案例分析
(一)
甲公司與乙公司簽訂一份融資租賃合同，合同約定：甲公司為出租人，乙公司為承租人，根據(jù)乙公司指定，由甲公司向丙公司購買一套工程設(shè)備交付乙公司使用，乙公司向甲公司支付租金。在租賃期間，甲公司因與丁公司發(fā)生債務(wù)糾紛，經(jīng)協(xié)商，雙方同意以該出租給乙公司的工程設(shè)備抵債給丁公司。丁公司于是通知乙公司，要求乙公司返還該工程設(shè)備或者提高租金、縮短租期。乙公司接到通知后認(rèn)為丁公司上述要求不合法。在乙公司使用設(shè)備過程中，因工程設(shè)備在使用中損壞需要維修，乙公司請(qǐng)求甲公司維修，甲公司未予答復(fù)，乙公司只好自行維修，花費(fèi)2萬元。乙公司拒付當(dāng)期租金。為此引起糾紛。
1.本案中，2萬元維修費(fèi)用應(yīng)由( )承擔(dān)。(2011年)
A.甲公司 B.乙公司 C.丙公司 D.丁公司
答案：B
解析：融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同有三方當(dāng)事人：出租人、承租人、出賣人;包括兩個(gè)合同：融資租賃合同、買賣合同。(1)出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。(2)租賃物不符合約定的，出租人不承擔(dān)責(zé)任;但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干涉選擇租賃物的除外。(3)在融資租賃合同中，承租人承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。(4)在融資租賃合同中，承租人占有租賃物期間。租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人對(duì)第三人不承擔(dān)賠償責(zé)任。(5)承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。選項(xiàng)B正確。
2.甲公司與丁公司之間的抵債協(xié)議的效力是( )。(2011年)
A.有效 B.無效 C.可撤銷 D.效力待定
答案：A
解析：在融資租賃合同中，出租人和承租人對(duì)租賃期間屆滿租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸“出租人”。故甲公司與丁公司之間的抵債協(xié)議的效力有效，選項(xiàng)A正確。
3.對(duì)丁公司向乙公司提出的主張，應(yīng)不予支持的是( )。(2011年)
A.返還工程設(shè)備 B.提高租金
C.縮短租期 D.向自己交付租金
答案：ABC
解析：買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。選項(xiàng)ABC當(dāng)選。
4.乙公司拒付租金的性質(zhì)是( )。(2011年)
A.行使同時(shí)履行抗辯權(quán) B.行使抵銷權(quán)
C.行使留置權(quán) D.違約行為
答案：D
解析：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求全部支付租金;也可以解除合同，收回租賃物。本案中甲公司以維修費(fèi)為由拒付房租的行為，在融資租賃合同中出租人不負(fù)維修義務(wù);而由承租人負(fù)維修義務(wù)，所以乙公司屬于違約行為，選項(xiàng)D正確。
(二)
甲公司將自有的一艘挖泥船轉(zhuǎn)讓給乙公司，合同約定，乙公司分五期支付價(jià)款，每期支付總價(jià)的20%，付清款項(xiàng)之前甲公司保留所有權(quán)。乙公司支付了首期價(jià)款，甲公司將挖泥船交付給乙公司。因經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整，乙公司圍海造地項(xiàng)目受阻，為挽回經(jīng)濟(jì)損失，乙公司將該挖泥船出租給丙公司，租期一年，租金在交付船舶時(shí)全部付清。轉(zhuǎn)自中國企業(yè)法律顧問教育網(wǎng)甲公司因欠丁公司一筆工程款，遂將其對(duì)乙公司的第二期價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁公司，雙方達(dá)成一致且通知了乙公司。乙公司因資金緊張，未支付該期價(jià)款和第三期價(jià)款。丙公司在租賃期間，私自將該船舶以自己的名義賣給不知情的戊公司，雙方簽訂了合同，戊公司交付了預(yù)付款，丙公司正要將該船舶交付戊公司，甲公司得知后予以制止，引發(fā)訴訟。
1.乙公司與丙公司所簽訂租賃合同的效力為( )。(2010年)
A.效力待定 B.無效 C.有效 D.可撤銷
答案：C
解析：《合同法》第134條規(guī)定：當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。在本案中，甲、乙簽訂的合同屬于附保留所有權(quán)的分期付款買賣合同。根據(jù)該合同，甲雖然保留了挖泥船的所有權(quán)，但不得處分該船，而只能在乙公司未履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí)取回該船。乙公司雖然有權(quán)占有、使用挖泥船并獲得收益，但在支付完全部價(jià)款之前，并未取得挖泥船的所有權(quán)，故未經(jīng)甲公司同意，不得將該船予以轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押、質(zhì)押。不過，乙公司將該挖泥船予以出租的，因未威脅到甲公司的船舶所有權(quán)，并且也不違反法律的規(guī)定，故應(yīng)認(rèn)定為有效。因此，選項(xiàng)C正確。
2.丁公司向乙公司和甲公司提出下列主張，可以得到法院支持的是( )。(2010年)
A.請(qǐng)求乙公司支付第二期價(jià)款
B.請(qǐng)求乙公司返還挖泥船
C.請(qǐng)求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任
D.請(qǐng)求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任
答案：AC
解析：《合同法》第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力?！眰鶛?quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。在本案中，因甲公司將第二期價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁公司，并通知了乙公司，故發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效果。債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人丁公司只能向債務(wù)人乙公司行使該筆價(jià)款債權(quán)，并在乙公司不履行義務(wù)時(shí)追究其違約責(zé)任，而無權(quán)請(qǐng)求乙公司返還挖泥船，當(dāng)然更不能請(qǐng)求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。因此，選項(xiàng)AC正確。
3.甲公司向乙公司提出下列主張，可以得到法院支持的是( )。(2010年)
A.請(qǐng)求支付第二至第五期價(jià)款
B.請(qǐng)求解除買賣合同
C.請(qǐng)求返還挖泥船
D.請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任
答案：BCD
解析：(1)《合同法》第167條規(guī)定：分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。該條規(guī)定的救濟(jì)措施有兩種，即要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。在本案中，由于乙公司遲延支付兩期價(jià)款，故甲公司有權(quán)解除合同，因此選項(xiàng)B正確。(2)由于甲公司已將其對(duì)乙公司享有的第二期價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁公司，故甲公司無權(quán)請(qǐng)求乙公司支付第二期價(jià)款，因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤。(3)在甲公司依法解除合同后，甲公司基于其所保留的挖泥船的所有權(quán)，自然有權(quán)請(qǐng)求返還挖泥船。另外，如果甲公司不解除合同，也可以要求乙公司承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。故選項(xiàng)BCD正確。
4.關(guān)于丙公司與戊公司之間買賣合同的說法，正確的是( )。(2010年)
A.丙公司出賣挖泥船的行為構(gòu)成無權(quán)處分
B.丙公司與戊公司之間的買賣合同效力待定
C.戊公司有權(quán)請(qǐng)求丙公司返還預(yù)付款
D.戊公司有權(quán)主張善意取得該挖泥船的所有權(quán)
答案：ABC
解析：(1)《合同法》第51條規(guī)定：無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。在本案中，丙公司并非對(duì)挖泥船享有處分權(quán)之人，故其與戊公司之間的買賣合同屬于無權(quán)處分，效力待定。因此選項(xiàng)AB正確。(2)由于甲公司制止了丙公司將挖泥船交付給戊公司的行為，表明甲公司作為該挖泥船的所有權(quán)人，拒絕追認(rèn)丙公司與戊公司之間的買賣合同，因此該合同歸于無效?！逗贤ā返?8條規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。據(jù)此可知，合同無效后，戊公司有權(quán)要求丙公司返還預(yù)付款。因此選項(xiàng)C正確。(3)《物權(quán)法》第106條第1款規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記;不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人?！痹诒景钢校蛲谀啻形唇桓督o戊公司，故戊公司不構(gòu)成善意取得。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。選項(xiàng)ABC正確。