2014物業(yè)管理師《管理實務(wù)》知識點：概述

一、物業(yè)管理企業(yè)的概念和特征
    概念：依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨立企業(yè)法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理相關(guān)活動的經(jīng)濟實體。
    特征：1、是獨立企業(yè)法人;
    2、屬于服務(wù)性企業(yè);
    3、具有一定的公共管理性質(zhì)的職能。
    二、物業(yè)管理企業(yè)的分類
    1、按投資主體的經(jīng)濟成分劃分：全民所有制、集體所有制、民營、外資、其他
    2、按股東出資形式劃分：有限責任公司、股份有限公司、股份合作型
    三、物業(yè)管理企業(yè)的常見模式
    1、房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬子公司或部門;
    2、獨立的物業(yè)管理企業(yè);
    3、物業(yè)管理集團公司。