房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的對策

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加快行業(yè)法制建設(shè),健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)法律制度
    明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的主管部門及其職能。由房地產(chǎn)管理部門作為專業(yè)主管部門,構(gòu)建與房地產(chǎn)專業(yè)管理相適應(yīng)、一體化的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)監(jiān)管制度。
    逐步改進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的市場準(zhǔn)入制度。
    理順行業(yè)管理主體關(guān)系,探索新型行業(yè)管理體制
    在專業(yè)化管理原則確立的前提下,工商行政管理部門不再對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行注冊登記管理,主要職能是按照對一般企業(yè)管理的要求,負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)設(shè)立的注冊登記的審批、經(jīng)營服務(wù)行為的監(jiān)管。
    健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理制度,優(yōu)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理
    健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)和從業(yè)人員市場準(zhǔn)入與退出制度;在市場準(zhǔn)入方面,應(yīng)按不同經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)種類和經(jīng)營范圍,對經(jīng)紀(jì)人員及企業(yè)設(shè)定不同的門檻,為優(yōu)勝劣汰、不斷提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)整體水平奠定基礎(chǔ)。
    建立房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管制度與執(zhí)業(yè)保證金制度。
    規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同管理與建立署名制度。加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的監(jiān)管。
    完善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理制度。
    對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)收費(fèi)的管理,有關(guān)部門應(yīng)在按服務(wù)種類制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,從重收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理轉(zhuǎn)向重收費(fèi)行為管理。
    優(yōu)化房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦管理制度。
    建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)及其從業(yè)人員信用信息公示制度。
    全面提高行業(yè)素質(zhì),促進(jìn)行業(yè)持續(xù)發(fā)展
    制定科學(xué)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,以確定適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的短,中、長期發(fā)展目標(biāo);以行業(yè)規(guī)劃指導(dǎo)行業(yè)把握市場發(fā)展的趨勢和規(guī)律,以滿足房地產(chǎn)市場的需求作為發(fā)展目標(biāo)。
    樹立行業(yè)整體信譽(yù),提升行業(yè)社會聲譽(yù)。鼓勵房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)追求、珍惜、維護(hù)行業(yè)的整體信譽(yù)。重視房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中的一些規(guī)?;\(yùn)作的“”企業(yè)的表率作用。
    加強(qiáng)與金融業(yè)等相關(guān)行業(yè)的工作協(xié)調(diào)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織作為行業(yè)的自律主體,應(yīng)承擔(dān)起與這些行業(yè)的溝通與協(xié)調(diào)工作,積極爭取相關(guān)行業(yè)的支持。
    努力建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)資源共享、合作互利的機(jī)制。
    增加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的科技含量,提高信息的透明度和服務(wù)的效率。