土地登記代理人考試輔導:“以租代征”成土地違法主要形式

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“以租代征”是目前樓市違法用地的主要表現(xiàn)形式之一。昨天,國土資源部有關負責人召開新聞發(fā)布會,介紹全國土地執(zhí)法百日行動等方面情況并表示,本次行動的重點是集中查處“以租代征”、違反土地利用總體規(guī)劃、擴大工業(yè)規(guī)模,未批先用等違法違規(guī)行為。
    “以租代征”比例高
    “以租代征”的土地在一些大城市的土地出讓中占到一半以上規(guī)模。昨天,國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長張新寶表示,國土資源部正在全國范圍內清理“以租代征”占新增建設用地的情況并了解“以租代征”占違法用地的比例。從小范圍來看,在70個城市的新增建設用地中屬于“以租代征”的,宗數(shù)上占了9%,面積上占了9.6%.
    國土資源部國家土地副總督察甘藏春表示,“以租代征”之所以成為土地違法的主要形式,就在于這幾年依法審批的閘門管住了,但是很多地方、很多企業(yè)為了逃避監(jiān)管,就開始利用“以租代征”的形式來進行非農業(yè)建設。
    將曝光一批違法用地案例
    土地執(zhí)法中發(fā)現(xiàn)的一部分違法違規(guī)事件將被曝光。據(jù)國土資源部有關統(tǒng)計,從2000年到2006年,全國因土地違法違規(guī)受到黨紀政紀處分的為8698人,另外,有1221人被追究刑事責任。而2006年一年,受到黨紀政紀處分的為3094人,有501人被追究刑事責任。也就是說,一年當中處理的人分別占了6年當中被處理人數(shù)的35.6%(黨紀政紀處分)和41%(追究刑事責任)。今年1至8月份,在土地違法案件的查處中,給予責任人黨紀政紀處分的有893人,追究刑事責任的有245人。
    國土資源部有關負責人表示,從這幾年情況來看,土地執(zhí)法的力度正在逐步加大。未來幾周,國土資源部將大規(guī)模曝光一批土地違法典型案例,其中涉及多個城市。