1.建設項目選址管理的內容
建設項目選址規(guī)劃管理內容有選擇建設用地地址;核定土地使用性質;核定容積率。
建設項目選址類的問題應從性質、規(guī)模、布局、經濟、實施這五個方面進行研究。
(1)性質特指土地的使用性質;
(2)規(guī)模指用地規(guī)模和建設規(guī)模;
(3)布局專指各類不同性質用地的平面位置和相對關系;
(4)經濟指經濟可行性研究;
(5)實施指建設實施方案;
(6)還應考慮到綜合考慮,避免引起交通、安全等方面的問題。
2.建設項目選址規(guī)劃管理的依據
建設項目選址規(guī)劃管理的依據有:城市規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建設項目選址規(guī)劃管理辦法、城市國有土地使用權出讓管理辦法、土地管理法、環(huán)境保護法、文物保護法、水利法、森林法、軍事設施保護法、基本農田保護條例、風景名勝區(qū)管理暫行條例、城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準、居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范等。
建設項目選址規(guī)劃管理內容有選擇建設用地地址;核定土地使用性質;核定容積率。
建設項目選址類的問題應從性質、規(guī)模、布局、經濟、實施這五個方面進行研究。
(1)性質特指土地的使用性質;
(2)規(guī)模指用地規(guī)模和建設規(guī)模;
(3)布局專指各類不同性質用地的平面位置和相對關系;
(4)經濟指經濟可行性研究;
(5)實施指建設實施方案;
(6)還應考慮到綜合考慮,避免引起交通、安全等方面的問題。
2.建設項目選址規(guī)劃管理的依據
建設項目選址規(guī)劃管理的依據有:城市規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建設項目選址規(guī)劃管理辦法、城市國有土地使用權出讓管理辦法、土地管理法、環(huán)境保護法、文物保護法、水利法、森林法、軍事設施保護法、基本農田保護條例、風景名勝區(qū)管理暫行條例、城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準、居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范等。