設(shè)備工程進(jìn)度控制工期變化的處理
一、工期變化的處理
在工程實踐中，工程拖期為多發(fā)現(xiàn)象，所以本節(jié)主要介紹發(fā)生工程拖期時設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)做的主要工作。
1.工程拖期的原因
在施工過程中，許多原因可以造成工程拖期，具體可分為兩種情況。
(一)非承包商原因造成的工程拖期
由于非承包商原因造成設(shè)備工程工期的拖延，承包商可以獲得工期延長。在某些情況下，承包商還可以同時獲得費用補償。
(二)承包商原因造成的工程拖期
由于承包商原因，如現(xiàn)場管理混亂、設(shè)備未能及時到場等，造成的工程拖期，一切損失由承包商自己承擔(dān)。如果由此導(dǎo)致業(yè)主發(fā)生了額外費用，承包商應(yīng)補償業(yè)主的這類損失。
設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同條件，公平合理地確定造成進(jìn)度拖延的原因是承包商原因，還是非承包商原因，這對承包商和業(yè)主都十分重要。設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同和事實，充分與雙方進(jìn)行協(xié)商并終確定相應(yīng)的工期和費用責(zé)任。
2.工程拖期的申報與審批程序
(一)處理工程拖期的工作程序
設(shè)備監(jiān)理工程師處理工程拖期的工作程序。
如果承包商未在合同規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出索賠通知，則無權(quán)獲得竣工時間的延長，業(yè)主對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
1 索賠通知
2工程拖期的詳細(xì)報告
3 設(shè)備監(jiān)理工程師的審批
(二)批準(zhǔn)工程延期的原則
根據(jù)承包商的延期申報，設(shè)備監(jiān)理工程師在審批工程延期時應(yīng)遵循以下三項原則。
1 合同
2 關(guān)鍵線路
3 實際情況
二、工程延期事件的確定
1.延期事件合同責(zé)任界定
當(dāng)造成工程拖期的事件發(fā)生時，設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)上述批準(zhǔn)工程拖期的原則，首先確定造成工程拖期的責(zé)任方，在雙方均有責(zé)任的情況下，確定各方應(yīng)負(fù)的工程拖期責(zé)任的程度。在下列情況下，承包商有權(quán)獲得竣工時間的延長：
⑴變更，指設(shè)備監(jiān)理工程師按照合同規(guī)定的變更程序發(fā)出變更指示;
⑵業(yè)主要求中的錯誤;
⑶業(yè)主未能在投標(biāo)書附錄中規(guī)定的時間內(nèi)，給予承包商進(jìn)入和占用現(xiàn)場的所有部分的權(quán)利;
⑷承包商遇到不可預(yù)見的物質(zhì)條件;
⑸承包商執(zhí)行設(shè)備監(jiān)理工程師的指示，處理現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的所有化石、硬幣、有價值的物品 或文物，以及具有地質(zhì)和考古意義的結(jié)構(gòu)物和其他遺跡或物品;
⑹承包商按照設(shè)備監(jiān)理工程師的指示改變合同規(guī)定的試驗的位置或細(xì)節(jié)，或進(jìn)行附加試驗，或由于業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)的延誤;
⑺因非承包商原因設(shè)備監(jiān)理工程師指示暫停工程某一部分或全部的施工;
⑻由于業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)的原因妨礙承包商進(jìn)行竣工試驗;
⑼國家的法律改變(包括適用新的法律和廢止或修改現(xiàn)有法律)，或?qū)Υ祟惙傻乃痉ń忉層懈淖?
⑽業(yè)主風(fēng)險達(dá)到對工程、貨物或承包商文件造成損失或損害的程度;
⑾不可抗力的后果;
⑿異常不利的氣候條件;
⒀由于流行病或政府行為導(dǎo)致可用的人員或貨物的不可預(yù)見的短缺;
⒁由業(yè)主、業(yè)主人員或現(xiàn)場中業(yè)主的其他承包商造成或引起的任何延誤、妨礙或阻礙;
⒂業(yè)主違約或違反合同;
⒃合同中規(guī)定的其他任何事件。
2.竣工時間延長的確定方法
竣工時間延長的確定，一般有如下兩種方式。
①根據(jù)里程碑事件確定。此法是根據(jù)受影響的工作對與其相關(guān)的、近的里程碑事件的影響程度，確定竣工時間延長的期限。這是目前國際上批準(zhǔn)延期所用的主要方法。
②利用承包商提交的、經(jīng)過設(shè)備監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃，確定竣工時間的延長 期限。即首先要編制一份各方認(rèn)可的、且經(jīng)過設(shè)備監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃，一旦發(fā)生延期事件，就可以根據(jù)延期事件發(fā)生的起始時間和合理的結(jié)束時間，從進(jìn)度計劃中計算出應(yīng)給予的延期時間。這里所指的合理結(jié)束時間，指應(yīng)扣除由于承包商管理不善等原因而造成的延誤。
2015年注冊設(shè)備監(jiān)理師考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡章
課程介紹：
環(huán)球職業(yè)教育在線（www.edu24ol.com）網(wǎng)校憑借雄厚的師資力量、的課件制作技術(shù)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕虒W(xué)作風(fēng)、極高的考試、靈活多樣的教學(xué)方式，贏得了數(shù)萬名新老學(xué)員的贊賞。2003年至2014年連續(xù)獲評“全國十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”，環(huán)球網(wǎng)?，F(xiàn)已成為考前培訓(xùn)界權(quán)威的遠(yuǎn)程教育基地。
為幫助廣大學(xué)員有效備考，環(huán)球職業(yè)教育在線推出注冊設(shè)備監(jiān)理師2015年輔導(dǎo)精講班打造出高品質(zhì)、高、高滿意度的網(wǎng)絡(luò)課程。本次輔導(dǎo)由權(quán)威孫玉保、賈彥芳、杜軍老師擔(dān)任主講。全部采用視頻授課的形式呈現(xiàn)給廣大學(xué)員?？忌梢噪S時報名參加學(xué)習(xí)，所有課程自付費之日起都可以隨時隨地任意多次反復(fù)學(xué)習(xí)，直到當(dāng)期考試結(jié)束后三天關(guān)閉。網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)不受時間和空間的局限，減少工作與學(xué)習(xí)的矛盾已經(jīng)成為各界人事的首選學(xué)習(xí)方式
2015年注冊設(shè)備監(jiān)理師考試正面向全國熱招，報名優(yōu)惠進(jìn)行中??！
一、工期變化的處理
在工程實踐中，工程拖期為多發(fā)現(xiàn)象，所以本節(jié)主要介紹發(fā)生工程拖期時設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)做的主要工作。
1.工程拖期的原因
在施工過程中，許多原因可以造成工程拖期，具體可分為兩種情況。
(一)非承包商原因造成的工程拖期
由于非承包商原因造成設(shè)備工程工期的拖延，承包商可以獲得工期延長。在某些情況下，承包商還可以同時獲得費用補償。
(二)承包商原因造成的工程拖期
由于承包商原因，如現(xiàn)場管理混亂、設(shè)備未能及時到場等，造成的工程拖期，一切損失由承包商自己承擔(dān)。如果由此導(dǎo)致業(yè)主發(fā)生了額外費用，承包商應(yīng)補償業(yè)主的這類損失。
設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同條件，公平合理地確定造成進(jìn)度拖延的原因是承包商原因，還是非承包商原因，這對承包商和業(yè)主都十分重要。設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同和事實，充分與雙方進(jìn)行協(xié)商并終確定相應(yīng)的工期和費用責(zé)任。
2.工程拖期的申報與審批程序
(一)處理工程拖期的工作程序
設(shè)備監(jiān)理工程師處理工程拖期的工作程序。
如果承包商未在合同規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出索賠通知，則無權(quán)獲得竣工時間的延長，業(yè)主對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
1 索賠通知
2工程拖期的詳細(xì)報告
3 設(shè)備監(jiān)理工程師的審批
(二)批準(zhǔn)工程延期的原則
根據(jù)承包商的延期申報，設(shè)備監(jiān)理工程師在審批工程延期時應(yīng)遵循以下三項原則。
1 合同
2 關(guān)鍵線路
3 實際情況
二、工程延期事件的確定
1.延期事件合同責(zé)任界定
當(dāng)造成工程拖期的事件發(fā)生時，設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)上述批準(zhǔn)工程拖期的原則，首先確定造成工程拖期的責(zé)任方，在雙方均有責(zé)任的情況下，確定各方應(yīng)負(fù)的工程拖期責(zé)任的程度。在下列情況下，承包商有權(quán)獲得竣工時間的延長：
⑴變更，指設(shè)備監(jiān)理工程師按照合同規(guī)定的變更程序發(fā)出變更指示;
⑵業(yè)主要求中的錯誤;
⑶業(yè)主未能在投標(biāo)書附錄中規(guī)定的時間內(nèi)，給予承包商進(jìn)入和占用現(xiàn)場的所有部分的權(quán)利;
⑷承包商遇到不可預(yù)見的物質(zhì)條件;
⑸承包商執(zhí)行設(shè)備監(jiān)理工程師的指示，處理現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的所有化石、硬幣、有價值的物品 或文物，以及具有地質(zhì)和考古意義的結(jié)構(gòu)物和其他遺跡或物品;
⑹承包商按照設(shè)備監(jiān)理工程師的指示改變合同規(guī)定的試驗的位置或細(xì)節(jié)，或進(jìn)行附加試驗，或由于業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)的延誤;
⑺因非承包商原因設(shè)備監(jiān)理工程師指示暫停工程某一部分或全部的施工;
⑻由于業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)的原因妨礙承包商進(jìn)行竣工試驗;
⑼國家的法律改變(包括適用新的法律和廢止或修改現(xiàn)有法律)，或?qū)Υ祟惙傻乃痉ń忉層懈淖?
⑽業(yè)主風(fēng)險達(dá)到對工程、貨物或承包商文件造成損失或損害的程度;
⑾不可抗力的后果;
⑿異常不利的氣候條件;
⒀由于流行病或政府行為導(dǎo)致可用的人員或貨物的不可預(yù)見的短缺;
⒁由業(yè)主、業(yè)主人員或現(xiàn)場中業(yè)主的其他承包商造成或引起的任何延誤、妨礙或阻礙;
⒂業(yè)主違約或違反合同;
⒃合同中規(guī)定的其他任何事件。
2.竣工時間延長的確定方法
竣工時間延長的確定，一般有如下兩種方式。
①根據(jù)里程碑事件確定。此法是根據(jù)受影響的工作對與其相關(guān)的、近的里程碑事件的影響程度，確定竣工時間延長的期限。這是目前國際上批準(zhǔn)延期所用的主要方法。
②利用承包商提交的、經(jīng)過設(shè)備監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃，確定竣工時間的延長 期限。即首先要編制一份各方認(rèn)可的、且經(jīng)過設(shè)備監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃，一旦發(fā)生延期事件，就可以根據(jù)延期事件發(fā)生的起始時間和合理的結(jié)束時間，從進(jìn)度計劃中計算出應(yīng)給予的延期時間。這里所指的合理結(jié)束時間，指應(yīng)扣除由于承包商管理不善等原因而造成的延誤。
2015年注冊設(shè)備監(jiān)理師考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡章
課程介紹：
環(huán)球職業(yè)教育在線（www.edu24ol.com）網(wǎng)校憑借雄厚的師資力量、的課件制作技術(shù)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕虒W(xué)作風(fēng)、極高的考試、靈活多樣的教學(xué)方式，贏得了數(shù)萬名新老學(xué)員的贊賞。2003年至2014年連續(xù)獲評“全國十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”，環(huán)球網(wǎng)?，F(xiàn)已成為考前培訓(xùn)界權(quán)威的遠(yuǎn)程教育基地。
為幫助廣大學(xué)員有效備考，環(huán)球職業(yè)教育在線推出注冊設(shè)備監(jiān)理師2015年輔導(dǎo)精講班打造出高品質(zhì)、高、高滿意度的網(wǎng)絡(luò)課程。本次輔導(dǎo)由權(quán)威孫玉保、賈彥芳、杜軍老師擔(dān)任主講。全部采用視頻授課的形式呈現(xiàn)給廣大學(xué)員?？忌梢噪S時報名參加學(xué)習(xí)，所有課程自付費之日起都可以隨時隨地任意多次反復(fù)學(xué)習(xí)，直到當(dāng)期考試結(jié)束后三天關(guān)閉。網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)不受時間和空間的局限，減少工作與學(xué)習(xí)的矛盾已經(jīng)成為各界人事的首選學(xué)習(xí)方式
2015年注冊設(shè)備監(jiān)理師考試正面向全國熱招，報名優(yōu)惠進(jìn)行中??！