個人借款合同電子版(優(yōu)秀九篇)

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    隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊伞O旅媸俏医o大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
    個人借款合同電子版篇一
    法定代表人:________ 職務:____
    地 址:________ 郵碼:____ 電話:____
    貸款抵押權人(以下簡稱乙方):____________
    法定代表人:________ 職務:____
    地 址:________ 郵碼:____ 電話:____
    甲方因生產需要,向乙方申請貸款作為____ 資金。雙方經協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的____ (以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內,甲方擁有抵押物的使用權,在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權。為此,特訂立本合同:
    第一條 貸款內容
    1.貸款總金額:____ 元整。
    2.貸款用途:本貸款只能用于____ 的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。
    3.貸款期限:
    在上述貸款總金額內,本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定,從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交____ 市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第一期貸款期限為:____ 個月,即自____ 年____ 月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日止。
    4.貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照中國____ 銀行的規(guī)定執(zhí)行。
    5.貸款的支取:
    (各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定)甲方每次提款應提前____ 天通知乙方,并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。
    第一期貸款____ 次提取。
    6.貸款的償還
    甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款,須經乙方同意。
    第一期貸款最后還款日為____ 年____ 月____ 日。
    7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。
    第二條 抵押物事項
    1.抵押物名稱:________________________
    2.制造廠家:________________________
    3.型號:________________________
    4.件數:________________________
    5.單件:________________________
    6.置放地點:________________________
    7.抵押物發(fā)票總金額:________________________
    8.抵押期限:____ 年(或為:自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。
    第三條 甲乙雙方的義務
    (一)乙方的義務:
    1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
    2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。
    (二)甲方的義務:
    1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
    2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。
    3.甲方應合理使用作為抵押物的____ ,并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
    4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權相應減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。
    5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
    6.抵押物由甲方向保險公司____ 投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
    第四條 違約責任
    1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。
    2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經發(fā)現(xiàn),乙方有權提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____ %的罰息。
    3.甲方如不按期付息還本,或有其他違約行為,乙方有權停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收____ %的利息。
    4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
    第五條 其他規(guī)定
    1.發(fā)生下列情況之一時,乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經發(fā)放的貸款。
    (1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
    (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,無力向乙方償付貸款本息。
    (3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。
    (4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
    2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應向乙方提供有關報表和資料。
    3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。
    4.甲方提供的借款申請書,借款憑證,用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第六條 有關本合同的費用承擔:
    有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
    第七條 本合同生效條件:
    本合同系經____ 市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,甲、乙雙方如任何一方不履行,對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
    本合同自公證書簽發(fā)之日起生效,公證費由甲方承擔。
    第八條 爭議的解決:
    本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:
    1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
    2.協(xié)商不成,請有關部門調解;
    3.調解不成,向____ 人民法院起訴。
    本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
    甲 方:____________(章)
    代表人:____________
    銀行及帳號:________
    乙 方:____________(章)
    代表人:____________
    個人借款合同電子版篇二
    貸款方:(以下簡稱甲方)
    借款方:(以下簡稱乙方)
    保證方:
    借款方為進行生產(或經營活動),向貸款方申請借款,并聘請作為保證人,
    貸款方業(yè)已審查批準,經三方(或雙方協(xié)商),特訂立本合同,以便共同遵守。
    第一條貸款種類
    第二條借款用途
    第三條借款金額人民幣(大寫)元整。
    第四條借款利率借款利息為千分之,利隨本情,如遇國家調整利率,按新規(guī)定計算。
    第五條借款和還款期限
    1、借款時間共年零個月,自年月日起,至年月日止。借款分期如下:
    貸款期限 貸款時間貸款金額
    第一期 年月底前 元
    第二期 年月底前 元
    第三期 年月底前 元
    2、還款分期如下:
    歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率
    第一期 年月底前 元
    第二期 年月底前 元
    第三期 年月底前 元
    第六條還款資金來源及還款方式
    1、還款資金來源:
    2、還款方式:
    第七條保證條款
    1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。
    2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
    3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
    4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。
    5、需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償的權利,借貸方有義務對保證人進行償還。
    6、由于經營管理不善而關閉、破產,確實無法履行合同的,在處理財產時,除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時,應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤消工程建設等設施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任。
    第八條違約責任
    一、借款方的違約責任
    1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的,在一定時期內,銀行可以停止發(fā)放新貸款。
    2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應按規(guī)定加減收利息。
    3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關追究刑事責任。
    二、貸款方的違約責任
    1、貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
    2、銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的,應由司法機關追究刑事責任。
    第九條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
    第十條其他
    本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規(guī)定償付。
    本合同如有未盡事宜,須經合同雙方當事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式,報送等有關單位(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各留存一份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    個人借款合同電子版篇三
    出借方:(甲方)
    借款方: 乙方)
    擔保人:(乙方公司法定代表人或者實際控制人)
    借款方為擴大生產經營,向出借方借款,擔保人提供連帶責任擔保,經三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以昭信守。
    第一條 借款用途:本合同所借款項用于公司經營活動。
    第二條 借款金額:人民幣 元整。
    第三條 借款和還款期限:
    1、借款時間共 個月,自 年 月日起,至 年 月日止。
    2、還款時間與金額:
    借款方還款時間為 年 月 日一次性還清。
    3、如逾期歸還,自借款之日起,每天按照借款額的2%支付違約金,直至歸還全部欠借款 。
    第五條 借貸及保證人三方權利義務:
    (一)借款方義務
    1、 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。借款方如發(fā)生足以影響償債能力的重大事項應在該事項發(fā)生后三日內通知出借方,否則應承擔違約責任。
    2、 借款方應當按照合同約定期限歸還借款。
    (二)出借方義務
    出借方應當按期足額將款項交付給借款人。
    (三)擔保人義務
    1、監(jiān)督借款方按照約定用途使用借款,監(jiān)督借款方按時還款付息。
    2、如借款方不能按時還款,以個人在貴州潤科房地產開發(fā)有限公司的全部股份承擔連帶清償責任。
    第七條 違約責任:
    1、本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切經濟損失。
    2、任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議
    第八條 解決合同糾紛的方式:
    執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。
    第十條 其它:
    本合同如有未盡事宜,須經合同雙方當事人共同協(xié)商,做出書面補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。
    出借人(簽字):借款人(簽字):______________
    身份證號:__________________代表人:__________________
    電話:___________________電話:____________________
    簽訂日期:_____年____月_____日 簽訂日期:____年___月___日
    擔保人(簽字):
    身份證號:
    電話:
    簽約日期:
    擔保人(簽字):
    身份證號:
    電話:
    簽約日期
    個人借款合同電子版篇四
    甲方(借款人):(按身份證上的順序填寫)
    身份證號碼:
    乙方(貸款人):(按身份證上的順序填寫)
    身份證號碼:
    甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
    一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)___________,于___________前交付甲方。
    二、借款利息_____________________________
    三、借款期限:
    四、還款日期和方式:
    五、違約責任:
    六、爭議解決方式:
    1,雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交___________區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)
    2、提交___________仲裁委員會仲裁
    六、本合同自___________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
    甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):
    合同簽訂日期 合同簽訂日期
    個人借款合同電子版篇五
    甲方(出借人)
    身份證號碼:
    乙方(借款人)
    身份證號碼:
    為了明確責任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特
    簽訂本合同以資共同信守。
    一、借款金額(大寫)
    二、借款用途:借款人因 需要,急需一筆資金。
    三、借 款 利 率:______,按年收息,利隨本清。
    四、借 款 期 限:借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。
    五、還款日期和方式:____________________________
    六、違約責任:
    借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借
    款,出借方有權限期追回借款,并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。
    七、爭議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴 .
    八、其他:
    1、未經雙方同意,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同,應在__日內通知另一方當事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付。
    2、合同的附件:借據,收據。
    3、合同經各方簽字后生效,借款本息全部清償后自動失效。
    本合同正本一式二份,借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。
    甲方(借款人) 乙方(出借人)
    (簽字、蓋章) (簽字、蓋章)
    年月日 年月日
    借 據
    今借到人民幣元(本金),借款期限自 起到 日止。
    借款人:
    證明人:
    年 月 日
    個人借款合同電子版篇六
    借款人: (下簡稱甲方) 法人代表:
    貸款人: (下簡稱乙方) 身份證號:
    甲方是一家注冊資本 萬元的有限責任公司,因生產經營項目的實施臨時需要資金,乙方有閑置資金。為此,甲、乙雙方根據有關法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎上,為明確責任、恪守信用,經充分協(xié)商一致簽訂本借款合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
    一、借款金額: 元(大寫:人民幣 拾 萬元整)。
    二、借款期限:從15年 月 日至20 年 月 日止,借款期限為 年。借款到期后如雙方無異議,則本借款合同自動延期 年。
    三、借款利率及計收方法:
    1、借款利息為年息 ,以甲方收到借款日計算利息。
    2、到期一次性還本付息。
    四、借款用途:本借款限于用于甲方生產經營項目,必須??顚S?,未經乙方同意,甲方不得挪作他用。
    五、借款償還:
    1、如甲方不能按期還款,最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請,屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎上決定是否延期。
    2、如乙方臨時需要收回借款,應提前十五天向甲方提出還款申請,借款利息按實際借款天數計算利息。
    六、違約和違約處理:
    (一)下列情況均屬甲方違約:
    1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息.
    2、未經乙方同意改變借款用途或挪作他用。
    3、甲方違反本合同其他條款事項。
    (二)根據違約情況,乙方有權采取下列措施:
    1、對違約部分貸款加收最高不超過 罰息。
    2、采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息及費用。
    七、合同生效:本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份,雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進一步商定補充條款。
    借款人(甲方):(蓋章) 貸款人(乙方): 甲方代表簽字: 乙方簽字:
    簽約日期: xx年xx月xx日
    個人借款合同電子版篇七
    貸款方:(以下簡稱甲方)
    借款方:(以下簡稱乙方)
    保證方:
    借款方為進行生產(或經營活動),向貸款方申請借款,并聘請作為保證人,
    貸款方業(yè)已審查批準,經三方(或雙方協(xié)商),特訂立本合同,以便共同遵守。
    貸款種類
    借款用途
    借款金額人民幣(大寫)元整。
    借款利率借款利息為千分之,利隨本情,如遇國家調整利率,按新規(guī)定計算。
    借款和還款期限
    1、借款時間共年零個月,自年月日起,至年月日止。借款分期如下:
    貸款期限 貸款時間貸款金額
    第一期 年月底前 元
    第二期 年月底前 元
    第三期 年月底前 元
    2、還款分期如下:
    歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率
    第一期 年月底前 元
    第二期 年月底前 元
    第三期 年月底前 元
    還款資金來源及還款方式
    1、還款資金來源:
    2、還款方式:
    保證條款
    1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。
    2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
    3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
    4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。
    5、需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償的權利,借貸方有義務對保證人進行償還。
    6、由于經營管理不善而關閉、破產,確實無法履行合同的,在處理財產時,除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時,應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤消工程建設等設施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任。
    違約責任
    一、借款方的違約責任
    1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的,在一定時期內,銀行可以停止發(fā)放新貸款。
    2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應按規(guī)定加減收利息。
    3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關追究刑事責任。
    二、貸款方的違約責任
    1、貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
    2、銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的,應由司法機關追究刑事責任。
    解決合同糾紛的`方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
    其他
    本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規(guī)定償付。
    本合同如有未盡事宜,須經合同雙方當事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式,報送等有關單位(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各留存一份。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    個人借款合同電子版篇八
    立合同人:__________________(以下簡稱甲方)________________(以下簡稱乙方),雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下:
    一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整,于訂立本約之同時,由甲方給付乙方,不另立據。
    二、借貸期限為_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
    三、利息_____ 萬元月息________元,乙應于_____月____日給付甲方,不得拖欠。
    四、屆期不能返還,乙方除照付利息外,并按利率一倍加計的違約金給付甲方。
    五、本契約書的債權,甲方可自由讓與他人,乙方不得異議。
    六、乙方應覓保證人一名,確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任,并拋棄先訴抗辯權。
    甲方:________________
    乙方:________________
    連帶保證人:__________
    ________年____月____日
    個人借款合同電子版篇九
    抵押人:(以下稱甲方)__________ 抵押權人:(以下稱乙方)________
    住所地:________________ 住所地:________________
    地址:________ 地址:________
    電話:________ 電話:__________
    甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則,就甲方向乙方房產抵押事項, 根據有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同,以資共同遵守:
    為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮(zhèn),面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。
    本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,工程款,違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。
    甲、乙雙方特別聲明,本合同的效力獨立于主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。
    本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
    在本合同簽訂后日內,甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦妥前,土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。
    抵押期間,未經乙方的書面同意,甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔責任。
    甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,甲方應負責賠償。
    發(fā)生以下情況的,按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理:
    (一)甲方違反本合同的第六條;
    (二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
    甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,工程款,違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。
    處分抵押物的價款不足清償的,乙方有權另行追索。
    處分抵押物的價款超過應償還部分,乙方應退還甲方。
    甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:
    (一)乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;
    (二)甲方在占有抵押物期間,應遵守管理規(guī)定, 按時付清該抵押物的各項管理費用, 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任,須賠償乙方因此遭受的損失;
    (三)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生, 可能對抵押物有不利影響時,甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。
    在本合同有效期內,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
    抵押權的撤銷:主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后,抵押權自動撤銷。
    出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權依法定方式處分抵押物:
    (一)主合同約定的主債務產生后,甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
    (二)甲方被宣告解散或破產。
    違反本協(xié)議的約定,構成違約行為。違約方應承擔違約責任,賠償對方一切實際損失,包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
    本合同生效后,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,應經雙方協(xié)商一致,達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前,本合同的各條款依然有效。
    雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
    本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。
    本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
    本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記機關存檔一份,均具有同等法律效力。
    本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關房產管理部門登記之日起生效。
    本合同附件:
    1、抵押物清單
    2、甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)
    甲方:_________公司(章)
    法定代表人:_________
    或授權代表(簽字):_____________
    乙方:_________公司(章)
    法定代表人:___________
    或授權代表(簽字):______________
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