隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
工程合同糾紛篇一
1.在fidic《施工合同條件》中，按照合同各條款的約定，承包商完成建筑和保修任務后，對所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款是指()。
a.承包商的投標報價
b.合同價格
c.接受的合同款額
d.最終結(jié)算款減去索賠款
2.公開招標存在缺點的核心是()。
a.招標時間長、費用高
b.評標工作量大
c.申請投標人較多
d.要設(shè)置資格預審程序
3.債權(quán)人的撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應當知道撤銷事由之日起()年內(nèi)行使。
a.1
b.2
c.3
d.5
4.發(fā)包人逾期支付設(shè)計費應承擔應支付金額()的逾期違約金。
a.2%
b.2%
c.5%
d.7%
5.(20xx年真題)將施工索賠分為合同中明示的索賠和合同中默示的索賠，是按照()進行的分類。
a.合同目的
b.索賠起因
c.索賠的合同依據(jù)
d.索賠事件的性質(zhì)
6.在fidic《施工合同條件》中，作為業(yè)主與承包商劃分合同風險的時間點是以()為基準日。
a.投標截止日期的同一天
b.簽訂合同之日
c.監(jiān)理工程師發(fā)布開工會之日
d.投標截止日前第28天
7.監(jiān)理工程師有權(quán)處理的索賠是承包商( )。
a.依據(jù)合同條款提出的索賠
b.依據(jù)其他法律文書提出的索賠
c.提出的道義索賠
d.無合法理由延誤竣工對業(yè)主的違約索賠
8.無效的建設(shè)工程勘察合同，當事人應當請求向( )撤銷。
a.建設(shè)行政主管部門
b.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)
c.監(jiān)理單位
d.仲裁委員會
9.工程標底是工程項目的( )。
a.中標合同價格
b.招標預期價格
c.施工結(jié)算價格
d.工程概算總價格
10.合同生效后，當事人發(fā)現(xiàn)合同對質(zhì)量的約定不明確，首先應當采用( )確定價款。
a.補充協(xié)議
b.合同有關(guān)條款
c.交易習慣
d.按照通常標準
參考答案：baabcd a c b a
11.雙方惡意串通，損害國家或者第三人利益的合同，應當采取( )的措施。
a.將財產(chǎn)返還給對方
b.賠償損失
c.繼續(xù)履行
d.追繳財產(chǎn)
12.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的，當事人應當請求( )確認無效。
a.人民法院
b.監(jiān)理單位
c.建設(shè)行政主管部門
d.建設(shè)單位
13合同法律關(guān)系內(nèi)容包括( )。
a.行為
b.權(quán)利
c.當事人
d.智力成果
14工程建設(shè)中甲施工企業(yè)的乙項目經(jīng)理在行使職權(quán)時產(chǎn)生的法律后果應當由( )承擔。
a.乙項目經(jīng)理
b.甲施工企業(yè)
c.建設(shè)單位
d.具體施工人員
15設(shè)計人的設(shè)計工作進展不到委托設(shè)計任務的一半時，發(fā)包人由于項目建設(shè)資金的籌措發(fā)生問題而決定停建該項目，單方發(fā)出解除合同的通知。按照設(shè)計范本的規(guī)定，設(shè)計人應( )。
a.沒收全部定金補償損失
b.要求發(fā)包人支付雙倍的定金
c.要求發(fā)包人補償實際發(fā)生的損失
d.要求發(fā)包人付給合同約定設(shè)計費用的50%
16在施工合同中，( )是承包人的義務。
a.提供施工場地
b.辦理土地征用
c.在保修期內(nèi)負責照管工程現(xiàn)場
d.工程施工期內(nèi)對施工現(xiàn)場的照管負責
17施工合同專用條款約定某分部工程應于開工后的第10個月竣工移交。施工過程中由于變更工程師批準順延工期0.5個月;工程師批準承包商的索賠順延工期0.5個月;由于業(yè)主嚴重拖欠支付工程進度款承包商停工0.5個月。根據(jù)fidic施工合同條件相應通用條款的規(guī)定，( )個月應作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎勵標準。
a. 10
b. 10.5
c. 11
d. 11.5
18承包商由于監(jiān)理工程師提供的建議提高了工效和節(jié)約了施工成本，此時監(jiān)理單位( )。
a.應從委托人方獲得附加監(jiān)理酬金
b.應從委托人方獲得額外監(jiān)理酬金
c.應從承包方獲得合理化建議的獎金
d.不應從任何一方獲得額外獎勵或酬金
19合同生效應當具備的條件不包括( )。
a.當事人具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力
b.意思表示真實
c.不違反法律或者社會公共利益
d.必須采用一定的合同形式
20在施工合同中，項目經(jīng)理是( )授權(quán)的，派駐施工場地的承包人的總負責人。
a.發(fā)包人單位法定代表人
b.承包人單位法定代表人
c.總監(jiān)理工程師
d.發(fā)包人代表
參考答案：11c 12a 13b 14b 15d 16d 17a 18d 19d 20.b20xx年注冊監(jiān)理工程師《合同管理》精選習題(二)
工程合同糾紛篇三
本課程所使用的教材是菲迪克（fidic）文獻譯叢施工合同條件，主要學習工程合同的一般規(guī)定，雇主，工程師，承包商，指定的分包商，員工，生產(chǎn)設(shè)備、材料和工藝，開工、延誤和暫停，竣工實驗，雇主的接收，缺陷責任，測量和估價，變更和調(diào)整，合同價格和付款，由雇主終止，由承包商暫停和終止，風險與職責，保險，不可抗力，索賠、爭端和仲裁共二十項關(guān)于工程合同的項目內(nèi)容。 整本書向我們?nèi)矫嬖敿毜慕榻B了工程合同的所有通用條件，讓我們大家了解到了什么叫做合同，并且如何制定一份用于由雇主設(shè)計的建筑和工程的工程合同。
“合同”是指合同協(xié)議書、中標函、投標函、本條件、規(guī)范要求、圖紙、資料表以及合同協(xié)議書或中標函中列出的添加文件（如果有）。合同是法律的依據(jù)。無論是成本管理、進度管理、質(zhì)量管理還是組關(guān)系，都離不開合同的條款約定。在處理各個單位之間的利益關(guān)系時，合同是最有力的'裁判者。合同管理更是統(tǒng)攬全局的管理，是滲透于項目實施過程中方方面面的約定的規(guī)矩。 本書還介紹施工合同條件的適用條件：
① 各類大型或復雜的工程；
② 主要工作為施工；
③ 業(yè)主負責大部分設(shè)計工作；
④ 由工程師監(jiān)理施工和簽發(fā)支付證書；
⑤ 按工程量表中的單價來支付完成的工程量；
⑥ 風險分擔均衡。
一般來說，合同產(chǎn)生于實施開始之前，達成合作意向之后?，F(xiàn)在通行的建筑行業(yè)的合同形成方式，也就是尋找可能的合作者，篩選、報價、詢價、談判、簽訂。公開招標、邀請招標都是尋找可能合作者的行為，資格預審，篩選出能力滿足要求的合作者，然后報價、比較、詢價、談判、簽訂合同。這些就是最常見的合同簽訂模式。當然也有直接委托的，這是業(yè)主的權(quán)力。合同的內(nèi)容是操作的依據(jù)。具體就是條款。多少錢，怎么付錢是最重要的條款。因為工程量不能準確定，或者是現(xiàn)場經(jīng)常會與圖紙有所差異，結(jié)算價款經(jīng)常與合同價款不同。這個時候，總價合同、單價合同以及成本加酬金合同的規(guī)定就有著重要的作用?？們r包死把變更的風險從業(yè)主轉(zhuǎn)移到了施工方，但同時業(yè)主也承擔了總價下降的風險，雖然可能性很小，單價合同，把價格的風險轉(zhuǎn)移，成本＋酬金則風險均在業(yè)主。這需要大家的協(xié)商。承包范圍是合同要明確的。
對于建設(shè)單位，他將面對不同階段的合同。如設(shè)計階段簽訂設(shè)計合同，在此之前要簽訂勘查合同，在此之后要簽訂施工合同。當然也有人要干很多活的，因為他能力強，所以，就有勘查設(shè)計施工總承包合同，設(shè)計施工采購總承包，還有那種連運行也承包的叫什么特許全協(xié)議即bot合同。當然除了最常見的施工承包，還有分包。監(jiān)理合同肯定也是要簽訂的，國家規(guī)定。采購合同有時包括在施工合同內(nèi)了，有時建設(shè)單位也想自己玩一下就自己和供應商簽訂。工程保險必須要在合同中約定，到底誰來投保。在水利項目中，一陣臺風刮走幾個億的事情經(jīng)常發(fā)生，還是保險的好。擔保合同有的時候會有，在一方對另一方有擔心的時候。工期、質(zhì)量標準一般應該在合同中規(guī)定。錢的問題，預付款以及進度款支付比例常成為談判的焦點。變更容易引起糾紛，合同中應該規(guī)定變更的處理方式。違約責任，及違約處理辦法，是出現(xiàn)糾紛，不能獲得滿意解決時的辦法，一般可選擇仲裁和訴訟。隨著建設(shè)市場風險加大、市場監(jiān)管力度增強、建設(shè)市場管理體制的進一步完善，施工單位風險意識普遍加強，目前的建筑市場正在發(fā)生著本質(zhì)的轉(zhuǎn)變。建設(shè)市場多年前僧多粥少的現(xiàn)象如過眼云煙，一去不返。甚至出現(xiàn)了工程項目待嫁閨中找不到婆家的現(xiàn)象。這一現(xiàn)象總體上來說是積極的，將促進建設(shè)市場的進一步規(guī)范，過去對施工單位來說如噩夢般的工程款難討的局面也將被歷史的洪流卷的無影無蹤，對信譽度較差的建設(shè)單位來說其后果更象是一個噩夢的來臨。
在這一新形勢下，工程招投標、合同管理對承發(fā)包雙方來說都在變的越來越重要，工程招投標不再只是一個純粹的報價問題、合同管理也不再僅是一個簽字那么簡單。簡單的說已經(jīng)變成了一個風險管理的問題。至少在招投標過程中，不管是否有意識，對對方的信用程度、財備狀況的考察已變成一個不可或缺的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。而合同模式的選擇，對合同雙方建立合作、信任的關(guān)系尤為重要。
這次的學習，讓我們系統(tǒng)地學習了一遍工程合同，令我們深刻理解到合同管理在企業(yè)經(jīng)營中所處的重要位置，做好工程項目與合同管理的重大作用，從而思考作為工程項目管理人員，要增強企業(yè)的合同風險防范意識，把將來可能發(fā)生的合同糾紛中的風險降低到最低。以法律法規(guī)為準繩。在面對招標工作新的形勢下，要不斷提高自己，不斷的加強學習。這次學習時間雖然很短，但是老師以其豐富的工作經(jīng)驗和教學水平列舉了大量的典型案例，深入剖析招標投標與合同管理領(lǐng)域的問題。
工程合同糾紛篇四
1、關(guān)于建筑工程一切險的保險期限的表述中，不正確的是(c)。
a.建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始
b.在任何情況下，保險人承擔損害賠償義務的期限不超過保險單明細表中列明的建筑期保險終止日
c.建筑工程一切險的保險責任自保險項目被卸至施工地點時開始生效到工程預計竣工驗收交付使用之日止
d.建筑工程一切險的保險責任至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準
2、fidic《土木工程施工分包合同條件》規(guī)定，在工程師頒發(fā)(a)后的28d內(nèi)，將履約保函退還分包商。
a.缺陷責任證書
b.支付證書
c.履約保證書
d.工程接收證書
3、材料采購合同的質(zhì)量驗收方法中，根據(jù)對產(chǎn)品的性能檢驗目的，可以進行拉伸、壓縮、沖擊及硬度試驗的是(a)。
a.物理試驗法
b.化學試驗法
c.生物試驗法
d.強化試驗法
4、下列關(guān)于中標人選定原則的說法中，不正確的是(a)。
a.施工招標為投標報價最低者
b.設(shè)計招標應為設(shè)計方案最優(yōu)者
c.監(jiān)理招標應為施工管理和協(xié)調(diào)能力最優(yōu)者
d.永久工程設(shè)備招標為所提供設(shè)備價格功能比最好
5、關(guān)于繼續(xù)履行的敘述中，不正確的是(a)。
a.承擔賠償金或者違約金責任可以免除當事人的履約責任
b.對于金錢債務，違約方必須繼續(xù)履行，沒有別的方式可以替代
c.當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬
d.繼續(xù)履行是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或者承擔了其他形式的違約責任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下，對合同未履行的部分繼續(xù)履行者
6、下列擔保方式中，不轉(zhuǎn)移對擔保財產(chǎn)占有的是(b)。
a.留置b.抵押c.定金d.質(zhì)押
7、fidic《施工合同條件》規(guī)定，業(yè)主提前占用的工程如果出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷，則應負有責任的是(c)。
a.業(yè)主b.政府監(jiān)督部門c.承包商d.工程師
8、履約保函或者保證書是承包人通過銀行或者擔保公司向發(fā)包人開具的保證，在合同執(zhí)行期間按合同規(guī)定履行其義務的經(jīng)濟擔保書。保證金額一般為合同總額的(b)。
a.3%～5%b.5%～l0%c.10%～l5%d.15%～20%
9、工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人在進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前(b)內(nèi)以書面形式通知工程師驗收。
a.24hb.48hc.7dd.14d
10、下列關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計變更管理的表述中，錯誤的是(d)。
a.工程師在合同履行管理中應當嚴格控制變更
b.由于承包人擅自變更設(shè)計，發(fā)生的費用和因此而導致的發(fā)包人的直接損失，應由承包人承擔
c.施工中承包人未得到工程師的同意也不允許對工程設(shè)計隨意變更
d.由于承包人擅自變更設(shè)計，延誤的工期給予順延
11、關(guān)于抵押效力的表述中，有誤的是(c)。
a.當事人可以約定抵押擔保的范圍
b.抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值
c.抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保
d.抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況
12、監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，本合同(a).
a.即告終止b.無效c.效力待定d.可變更、可撤銷
13、當格式條款與非格式條款不一致時，應該(a)。
a.采用非格式條款
b.采用格式條款
c.由提供格式條款的一方?jīng)Q定
d.由提供格式條款的相對人決定
14、任何一方當事人不履行或者不適當履行合同規(guī)定的義務而應當承擔的法律責任稱為(d)。
a.連帶責任b.保證責任c.締約過失責任d.違約責任
15、質(zhì)押可以分為(a)。
a.權(quán)利質(zhì)押和動產(chǎn)質(zhì)押
b.權(quán)利質(zhì)押和不動產(chǎn)質(zhì)押
c.權(quán)利質(zhì)押和信譽質(zhì)押
d.動產(chǎn)質(zhì)押和不動產(chǎn)質(zhì)押
16、非受要約人向要約人做出的接受要約的意思表示是(b)。
a.承諾
b.要約
c.要約邀請
d.新要約
17、債權(quán)人按照合同約定占有對方的財產(chǎn)，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定享有處置該財產(chǎn)并得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利稱為(b)。
a.抵押
b.留置
c.質(zhì)押
d.保證
18、施工圖設(shè)計完成后，(a)應將施工圖報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托的審查機構(gòu)進行結(jié)構(gòu)安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。
a.發(fā)包人
b.承包人
c.設(shè)計單位
d.工程師
19、法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或應當知道其超越權(quán)限以外，該代表行為(a)。
a.有效
b.無效
c.效力待定
d.自始無效
20、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，承包商應于不可抗力事件結(jié)束后(b)d內(nèi)，向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。
a.7
b.14
c.28
d.34
工程合同糾紛篇一
1.在fidic《施工合同條件》中，按照合同各條款的約定，承包商完成建筑和保修任務后，對所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款是指()。
a.承包商的投標報價
b.合同價格
c.接受的合同款額
d.最終結(jié)算款減去索賠款
2.公開招標存在缺點的核心是()。
a.招標時間長、費用高
b.評標工作量大
c.申請投標人較多
d.要設(shè)置資格預審程序
3.債權(quán)人的撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應當知道撤銷事由之日起()年內(nèi)行使。
a.1
b.2
c.3
d.5
4.發(fā)包人逾期支付設(shè)計費應承擔應支付金額()的逾期違約金。
a.2%
b.2%
c.5%
d.7%
5.(20xx年真題)將施工索賠分為合同中明示的索賠和合同中默示的索賠，是按照()進行的分類。
a.合同目的
b.索賠起因
c.索賠的合同依據(jù)
d.索賠事件的性質(zhì)
6.在fidic《施工合同條件》中，作為業(yè)主與承包商劃分合同風險的時間點是以()為基準日。
a.投標截止日期的同一天
b.簽訂合同之日
c.監(jiān)理工程師發(fā)布開工會之日
d.投標截止日前第28天
7.監(jiān)理工程師有權(quán)處理的索賠是承包商( )。
a.依據(jù)合同條款提出的索賠
b.依據(jù)其他法律文書提出的索賠
c.提出的道義索賠
d.無合法理由延誤竣工對業(yè)主的違約索賠
8.無效的建設(shè)工程勘察合同，當事人應當請求向( )撤銷。
a.建設(shè)行政主管部門
b.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)
c.監(jiān)理單位
d.仲裁委員會
9.工程標底是工程項目的( )。
a.中標合同價格
b.招標預期價格
c.施工結(jié)算價格
d.工程概算總價格
10.合同生效后，當事人發(fā)現(xiàn)合同對質(zhì)量的約定不明確，首先應當采用( )確定價款。
a.補充協(xié)議
b.合同有關(guān)條款
c.交易習慣
d.按照通常標準
參考答案：baabcd a c b a
11.雙方惡意串通，損害國家或者第三人利益的合同，應當采取( )的措施。
a.將財產(chǎn)返還給對方
b.賠償損失
c.繼續(xù)履行
d.追繳財產(chǎn)
12.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的，當事人應當請求( )確認無效。
a.人民法院
b.監(jiān)理單位
c.建設(shè)行政主管部門
d.建設(shè)單位
13合同法律關(guān)系內(nèi)容包括( )。
a.行為
b.權(quán)利
c.當事人
d.智力成果
14工程建設(shè)中甲施工企業(yè)的乙項目經(jīng)理在行使職權(quán)時產(chǎn)生的法律后果應當由( )承擔。
a.乙項目經(jīng)理
b.甲施工企業(yè)
c.建設(shè)單位
d.具體施工人員
15設(shè)計人的設(shè)計工作進展不到委托設(shè)計任務的一半時，發(fā)包人由于項目建設(shè)資金的籌措發(fā)生問題而決定停建該項目，單方發(fā)出解除合同的通知。按照設(shè)計范本的規(guī)定，設(shè)計人應( )。
a.沒收全部定金補償損失
b.要求發(fā)包人支付雙倍的定金
c.要求發(fā)包人補償實際發(fā)生的損失
d.要求發(fā)包人付給合同約定設(shè)計費用的50%
16在施工合同中，( )是承包人的義務。
a.提供施工場地
b.辦理土地征用
c.在保修期內(nèi)負責照管工程現(xiàn)場
d.工程施工期內(nèi)對施工現(xiàn)場的照管負責
17施工合同專用條款約定某分部工程應于開工后的第10個月竣工移交。施工過程中由于變更工程師批準順延工期0.5個月;工程師批準承包商的索賠順延工期0.5個月;由于業(yè)主嚴重拖欠支付工程進度款承包商停工0.5個月。根據(jù)fidic施工合同條件相應通用條款的規(guī)定，( )個月應作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎勵標準。
a. 10
b. 10.5
c. 11
d. 11.5
18承包商由于監(jiān)理工程師提供的建議提高了工效和節(jié)約了施工成本，此時監(jiān)理單位( )。
a.應從委托人方獲得附加監(jiān)理酬金
b.應從委托人方獲得額外監(jiān)理酬金
c.應從承包方獲得合理化建議的獎金
d.不應從任何一方獲得額外獎勵或酬金
19合同生效應當具備的條件不包括( )。
a.當事人具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力
b.意思表示真實
c.不違反法律或者社會公共利益
d.必須采用一定的合同形式
20在施工合同中，項目經(jīng)理是( )授權(quán)的，派駐施工場地的承包人的總負責人。
a.發(fā)包人單位法定代表人
b.承包人單位法定代表人
c.總監(jiān)理工程師
d.發(fā)包人代表
參考答案：11c 12a 13b 14b 15d 16d 17a 18d 19d 20.b20xx年注冊監(jiān)理工程師《合同管理》精選習題(二)
工程合同糾紛篇三
本課程所使用的教材是菲迪克（fidic）文獻譯叢施工合同條件，主要學習工程合同的一般規(guī)定，雇主，工程師，承包商，指定的分包商，員工，生產(chǎn)設(shè)備、材料和工藝，開工、延誤和暫停，竣工實驗，雇主的接收，缺陷責任，測量和估價，變更和調(diào)整，合同價格和付款，由雇主終止，由承包商暫停和終止，風險與職責，保險，不可抗力，索賠、爭端和仲裁共二十項關(guān)于工程合同的項目內(nèi)容。 整本書向我們?nèi)矫嬖敿毜慕榻B了工程合同的所有通用條件，讓我們大家了解到了什么叫做合同，并且如何制定一份用于由雇主設(shè)計的建筑和工程的工程合同。
“合同”是指合同協(xié)議書、中標函、投標函、本條件、規(guī)范要求、圖紙、資料表以及合同協(xié)議書或中標函中列出的添加文件（如果有）。合同是法律的依據(jù)。無論是成本管理、進度管理、質(zhì)量管理還是組關(guān)系，都離不開合同的條款約定。在處理各個單位之間的利益關(guān)系時，合同是最有力的'裁判者。合同管理更是統(tǒng)攬全局的管理，是滲透于項目實施過程中方方面面的約定的規(guī)矩。 本書還介紹施工合同條件的適用條件：
① 各類大型或復雜的工程；
② 主要工作為施工；
③ 業(yè)主負責大部分設(shè)計工作；
④ 由工程師監(jiān)理施工和簽發(fā)支付證書；
⑤ 按工程量表中的單價來支付完成的工程量；
⑥ 風險分擔均衡。
一般來說，合同產(chǎn)生于實施開始之前，達成合作意向之后?，F(xiàn)在通行的建筑行業(yè)的合同形成方式，也就是尋找可能的合作者，篩選、報價、詢價、談判、簽訂。公開招標、邀請招標都是尋找可能合作者的行為，資格預審，篩選出能力滿足要求的合作者，然后報價、比較、詢價、談判、簽訂合同。這些就是最常見的合同簽訂模式。當然也有直接委托的，這是業(yè)主的權(quán)力。合同的內(nèi)容是操作的依據(jù)。具體就是條款。多少錢，怎么付錢是最重要的條款。因為工程量不能準確定，或者是現(xiàn)場經(jīng)常會與圖紙有所差異，結(jié)算價款經(jīng)常與合同價款不同。這個時候，總價合同、單價合同以及成本加酬金合同的規(guī)定就有著重要的作用?？們r包死把變更的風險從業(yè)主轉(zhuǎn)移到了施工方，但同時業(yè)主也承擔了總價下降的風險，雖然可能性很小，單價合同，把價格的風險轉(zhuǎn)移，成本＋酬金則風險均在業(yè)主。這需要大家的協(xié)商。承包范圍是合同要明確的。
對于建設(shè)單位，他將面對不同階段的合同。如設(shè)計階段簽訂設(shè)計合同，在此之前要簽訂勘查合同，在此之后要簽訂施工合同。當然也有人要干很多活的，因為他能力強，所以，就有勘查設(shè)計施工總承包合同，設(shè)計施工采購總承包，還有那種連運行也承包的叫什么特許全協(xié)議即bot合同。當然除了最常見的施工承包，還有分包。監(jiān)理合同肯定也是要簽訂的，國家規(guī)定。采購合同有時包括在施工合同內(nèi)了，有時建設(shè)單位也想自己玩一下就自己和供應商簽訂。工程保險必須要在合同中約定，到底誰來投保。在水利項目中，一陣臺風刮走幾個億的事情經(jīng)常發(fā)生，還是保險的好。擔保合同有的時候會有，在一方對另一方有擔心的時候。工期、質(zhì)量標準一般應該在合同中規(guī)定。錢的問題，預付款以及進度款支付比例常成為談判的焦點。變更容易引起糾紛，合同中應該規(guī)定變更的處理方式。違約責任，及違約處理辦法，是出現(xiàn)糾紛，不能獲得滿意解決時的辦法，一般可選擇仲裁和訴訟。隨著建設(shè)市場風險加大、市場監(jiān)管力度增強、建設(shè)市場管理體制的進一步完善，施工單位風險意識普遍加強，目前的建筑市場正在發(fā)生著本質(zhì)的轉(zhuǎn)變。建設(shè)市場多年前僧多粥少的現(xiàn)象如過眼云煙，一去不返。甚至出現(xiàn)了工程項目待嫁閨中找不到婆家的現(xiàn)象。這一現(xiàn)象總體上來說是積極的，將促進建設(shè)市場的進一步規(guī)范，過去對施工單位來說如噩夢般的工程款難討的局面也將被歷史的洪流卷的無影無蹤，對信譽度較差的建設(shè)單位來說其后果更象是一個噩夢的來臨。
在這一新形勢下，工程招投標、合同管理對承發(fā)包雙方來說都在變的越來越重要，工程招投標不再只是一個純粹的報價問題、合同管理也不再僅是一個簽字那么簡單。簡單的說已經(jīng)變成了一個風險管理的問題。至少在招投標過程中，不管是否有意識，對對方的信用程度、財備狀況的考察已變成一個不可或缺的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。而合同模式的選擇，對合同雙方建立合作、信任的關(guān)系尤為重要。
這次的學習，讓我們系統(tǒng)地學習了一遍工程合同，令我們深刻理解到合同管理在企業(yè)經(jīng)營中所處的重要位置，做好工程項目與合同管理的重大作用，從而思考作為工程項目管理人員，要增強企業(yè)的合同風險防范意識，把將來可能發(fā)生的合同糾紛中的風險降低到最低。以法律法規(guī)為準繩。在面對招標工作新的形勢下，要不斷提高自己，不斷的加強學習。這次學習時間雖然很短，但是老師以其豐富的工作經(jīng)驗和教學水平列舉了大量的典型案例，深入剖析招標投標與合同管理領(lǐng)域的問題。
工程合同糾紛篇四
1、關(guān)于建筑工程一切險的保險期限的表述中，不正確的是(c)。
a.建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始
b.在任何情況下，保險人承擔損害賠償義務的期限不超過保險單明細表中列明的建筑期保險終止日
c.建筑工程一切險的保險責任自保險項目被卸至施工地點時開始生效到工程預計竣工驗收交付使用之日止
d.建筑工程一切險的保險責任至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準
2、fidic《土木工程施工分包合同條件》規(guī)定，在工程師頒發(fā)(a)后的28d內(nèi)，將履約保函退還分包商。
a.缺陷責任證書
b.支付證書
c.履約保證書
d.工程接收證書
3、材料采購合同的質(zhì)量驗收方法中，根據(jù)對產(chǎn)品的性能檢驗目的，可以進行拉伸、壓縮、沖擊及硬度試驗的是(a)。
a.物理試驗法
b.化學試驗法
c.生物試驗法
d.強化試驗法
4、下列關(guān)于中標人選定原則的說法中，不正確的是(a)。
a.施工招標為投標報價最低者
b.設(shè)計招標應為設(shè)計方案最優(yōu)者
c.監(jiān)理招標應為施工管理和協(xié)調(diào)能力最優(yōu)者
d.永久工程設(shè)備招標為所提供設(shè)備價格功能比最好
5、關(guān)于繼續(xù)履行的敘述中，不正確的是(a)。
a.承擔賠償金或者違約金責任可以免除當事人的履約責任
b.對于金錢債務，違約方必須繼續(xù)履行，沒有別的方式可以替代
c.當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬
d.繼續(xù)履行是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或者承擔了其他形式的違約責任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下，對合同未履行的部分繼續(xù)履行者
6、下列擔保方式中，不轉(zhuǎn)移對擔保財產(chǎn)占有的是(b)。
a.留置b.抵押c.定金d.質(zhì)押
7、fidic《施工合同條件》規(guī)定，業(yè)主提前占用的工程如果出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷，則應負有責任的是(c)。
a.業(yè)主b.政府監(jiān)督部門c.承包商d.工程師
8、履約保函或者保證書是承包人通過銀行或者擔保公司向發(fā)包人開具的保證，在合同執(zhí)行期間按合同規(guī)定履行其義務的經(jīng)濟擔保書。保證金額一般為合同總額的(b)。
a.3%～5%b.5%～l0%c.10%～l5%d.15%～20%
9、工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人在進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前(b)內(nèi)以書面形式通知工程師驗收。
a.24hb.48hc.7dd.14d
10、下列關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計變更管理的表述中，錯誤的是(d)。
a.工程師在合同履行管理中應當嚴格控制變更
b.由于承包人擅自變更設(shè)計，發(fā)生的費用和因此而導致的發(fā)包人的直接損失，應由承包人承擔
c.施工中承包人未得到工程師的同意也不允許對工程設(shè)計隨意變更
d.由于承包人擅自變更設(shè)計，延誤的工期給予順延
11、關(guān)于抵押效力的表述中，有誤的是(c)。
a.當事人可以約定抵押擔保的范圍
b.抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值
c.抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保
d.抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況
12、監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，本合同(a).
a.即告終止b.無效c.效力待定d.可變更、可撤銷
13、當格式條款與非格式條款不一致時，應該(a)。
a.采用非格式條款
b.采用格式條款
c.由提供格式條款的一方?jīng)Q定
d.由提供格式條款的相對人決定
14、任何一方當事人不履行或者不適當履行合同規(guī)定的義務而應當承擔的法律責任稱為(d)。
a.連帶責任b.保證責任c.締約過失責任d.違約責任
15、質(zhì)押可以分為(a)。
a.權(quán)利質(zhì)押和動產(chǎn)質(zhì)押
b.權(quán)利質(zhì)押和不動產(chǎn)質(zhì)押
c.權(quán)利質(zhì)押和信譽質(zhì)押
d.動產(chǎn)質(zhì)押和不動產(chǎn)質(zhì)押
16、非受要約人向要約人做出的接受要約的意思表示是(b)。
a.承諾
b.要約
c.要約邀請
d.新要約
17、債權(quán)人按照合同約定占有對方的財產(chǎn)，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定享有處置該財產(chǎn)并得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利稱為(b)。
a.抵押
b.留置
c.質(zhì)押
d.保證
18、施工圖設(shè)計完成后，(a)應將施工圖報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托的審查機構(gòu)進行結(jié)構(gòu)安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。
a.發(fā)包人
b.承包人
c.設(shè)計單位
d.工程師
19、法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或應當知道其超越權(quán)限以外，該代表行為(a)。
a.有效
b.無效
c.效力待定
d.自始無效
20、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，承包商應于不可抗力事件結(jié)束后(b)d內(nèi)，向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。
a.7
b.14
c.28
d.34